| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
|---|
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 48 m² |
|---|
| Цена покупки | 109.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 251,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная и удачно спланированная 2-комнатная квартира на первом этаже жилой площадью около 48 м², которая идеально подходит в качестве надёжного объекта для инвестирования. Недвижимость находится в современном жилом комплексе, построенном в 2009 году, который отличается открытой архитектурой с галереями.
В настоящее время недвижимость приносит годовой доход от аренды без учёта коммунальных расходов в размере 4 680,00 €. Не перекладываемые на арендатора расходы составляют 522,65 €. Ежегодно в резервный фонд на содержание вносится 202,33 €.
Отопление осуществляется экологичным способом с помощью дровяной пеллетной системы. Благодаря классу энергоэффективности B здание надёжно подготовлено к энергетическим требованиям будущего.
Пассажирский лифт обеспечивает полностью безступенчатый и безбарьерный доступ на все этажи, а также к относящемуся к квартире подвальному помещению. Планировка абсолютно функциональна и оптимально использует имеющуюся площадь.
Из просторного коридора слева можно попасть в ванную комнату с душем вровень с полом, а справа — в отдельную кухню, дополненную небольшой практичной кладовой. Ванная комната также предлагает много места по отношению к жилой площади. Прямо находится светлая гостиная с прямым выходом на собственную террасу. Отдельная спальня доступна непосредственно из жилой зоны.
Квартира и весь жилой комплекс находятся в очень хорошем состоянии, без необходимости проведения отложенного ремонта. Жильё в этом комплексе пользуется стабильным спросом, поскольку благодаря общему помещению здесь также созданы возможности для встреч пожилых людей. Для инвесторов это надёжная основа для простой и долгосрочной сдачи в аренду платёжеспособным арендаторам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
