Yayınlanma tarihi 23/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 262 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Arsa alanı | 992 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1995 |
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 198 m² |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 496.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.895,04 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBirçok kullanım olanağına sahip bir konut!!! Yerinde inceleme sırasında kendiniz ikna olun!!!
Konut, ayrı ayrı kullanılabilen 3 birime ayrılmıştır. Hem büyük bir aile tarafından tek başına hem de örneğin 2 nesil tarafından kullanılabilir. Bodrumdan çatıya kadar monte edilmiş yolcu asansörü sayesinde tüm odalara hareket kısıtlılığı olan kişiler tarafından da kolay ve rahat bir şekilde ulaşılabilir. Geniş açık alanlar ve ekstra büyük kapılar sayesinde tüm odalara tekerlekli sandalye ile de rahatça erişilebilir.
3 kullanım birimine ayrılmış olması, konut ve iş yaşamını aynı evde birleştirmek ve buna rağmen mesleki faaliyetler için gerekli mesafeyi ve mahremiyeti sağlayabilmek açısından da elbette mükemmel bir fırsattır.
Büyük yaşam alanlarından makul bir masrafla ilave ayrı odalar oluşturulabilir ve ihtiyaç halinde toplam 8 oda elde edilebilir.
Bu, masif inşa edilmiş ve cephesi masif karaçam ahşabı kaplamalı bir konuttur. Bu ahşap işlenmemiştir ve bu nedenle son derece az bakım gerektirir. Ahşap kaplamanın farklı gri ve kahverengi tonları, farklı hava koşullarının (güneş, ışık, yağmur....) etkisiyle ahşabın doğal olarak yıpranmasından kaynaklanır ve etkileri yalnızca görseldir.
Isıtma:
3 enerji kaynağı: pelet ısıtma, büyük çinili sobaya (temel soba) sahip su hazneli kütük odun ısıtması, güneş modülleri. Farklı enerji kaynakları bir kontrol sistemi aracılığıyla optimum şekilde kullanılabilir.
Yolcu asansörü:
Bodrum kattan zemin kat üzerinden çatı katına kadar!
Pencereler:
Alüminyum dış kaplamalı ahşap pencereler (çoğunlukla), 2 katlı ısıcam
Kullanma suyu sistemi:
bahçe, balkon bitkileri, tuvalet sifonu, bina dışındaki sarnıçtan çamaşır makinesi için
Diğer özellikler:
merkezi elektrikli süpürge sistemi, garajdan kütük odun bodrumuna atık/odun boşaltma sistemi vb.
Mülk, geniş ve aydınlık bir konut binasından oluşmaktadır. Olağanüstü büyüklükteki odalar ve teras alanları, evde ve bahçede huzur içinde vakit geçirmeye olanak tanımaktadır. İki çim biçme robotu, çim alanları bakımlı durumda tutmaktadır. Güzel bir ceviz ağacı yazın hoş bir gölge sağlamakta, sonbaharda ise lezzetli cevizlerden bol miktarda ürün vermektedir.
Mülk kısa süre içinde devralınabilir.
Mülk, özel teknik donanımlarıyla belirli bir meraklı kitlesine hitap eden bir karaktere sahiptir ve bu, uygun bir teklif fiyatıyla sunulmaktadır.
Birden fazla ilgili olması hâlinde, mülk sahipleri satışı bir teklif verme süreci kapsamında gerçekleştirme hakkını saklı tutmaktadır.
Mülk sahiplerinin en yüksek teklifi verene satış yapmakla yükümlü olmadığı özellikle belirtilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Ruschweiler semtinde, ormanlar, çayırlar ve göllerin bulunduğu çevredeki doğaya kısa mesafeli, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Üç göllü Illmensee belediyesi, "Kuzey Konstanz Gölü" tatil bölgesinin merkezinde, cazip bir dinlenme ve turizm yeri olarak tanınmaktadır. Anaokulu, ilkokul, alışveriş olanakları, seçkin gastronomi seçenekleri, çok sayıda yerel dernek ve çeşitli diğer boş zaman etkinlikleri sunan altyapı, günlük yaşamı yerinde rahat ve çeşitli bir şekilde sürdürmek için mükemmel koşullar sağlamaktadır.
