Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 262 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 992 m² |
|---|---|
| Year built | 1995 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 198 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 496.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,895.04 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsUna casa residencial con muchas posibilidades de uso !!! Déjese convencer en una visita!!!
La casa residencial está dividida en 3 unidades de uso separadas. Puede utilizarse tanto por una gran familia como también, por ejemplo, por 2 generaciones. Gracias al ascensor para personas incorporado desde el sótano hasta el ático, todas las estancias son cómodamente accesibles también para personas con ограничaciones de movilidad. Gracias a amplias superficies libres y puertas extraanchas, todas las estancias también son fácilmente accesibles en silla de ruedas.
La división en 3 unidades de uso es, por supuesto, también una excelente oportunidad para combinar vivienda y trabajo en una sola casa, y aun así poder organizar la distancia y la confidencialidad necesarias para las actividades profesionales.
Con un esfuerzo manejable, de los amplios espacios habitables se pueden separar más habitaciones cerradas y así crear, si es necesario, más habitaciones, es decir, en total 8 habitaciones.
Se trata de una casa residencial construida de forma maciza con un revestimiento de fachada de madera maciza de alerce. Esta madera no está tratada y, por lo tanto, requiere un mantenimiento absolutamente mínimo. Los distintos tonos grises y marrones del revestimiento de madera se deben al envejecimiento natural de la madera debido a diferentes influencias meteorológicas (sol, luz, lluvia....) y, en cuanto a su efecto, son puramente de carácter óptico.
Calefacción:
3 fuentes de energía: calefacción de pellets, calefacción de leña con una gran estufa de azulejos (Grundofen) con intercambiador de calor de agua, módulos solares. Las distintas fuentes de energía pueden utilizarse de forma óptima mediante un sistema de control.
Ascensor para personas:
desde el sótano pasando por la planta baja hasta la planta superior!
Ventanas:
ventanas de madera con revestimiento exterior de aluminio (en su mayoría), doble acristalamiento aislante
Instalación de agua de servicio:
para jardín, plantas del balcón, descarga de inodoros, lavadora con cisterna fuera del edificio
otras particularidades:
instalación central de aspiración, descarga en el sótano de leña desde el garaje, etc.
Se trata de una casa residencial amplia y luminosa. Las extraordinariamente grandes estancias y las superficies de terraza permiten disfrutar de una estancia relajante en la casa y el jardín. Dos robots cortacésped mantienen las superficies de césped en un estado cuidado. Un hermoso nogal proporciona agradable sombra en verano y, en otoño, una abundante cosecha de deliciosas nueces.
El objeto puede ser adquirido a corto plazo.
El objeto, con sus especiales equipamientos técnicos, también tiene un cierto carácter de afición y ello a un precio de oferta favorable.
En caso de varios interesados, los propietarios se reservan el derecho de adjudicar la venta en el marco de un proceso de puja.
Se señala expresamente que los propietarios no están obligados a vender al mejor postor.
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El objeto se encuentra en una tranquila zona residencial en el barrio de Ruschweiler, con cortas distancias a la naturaleza circundante con bosques, praderas y lagos.
La comunidad de los tres lagos de Illmensee es conocida como un atractivo lugar de recreo y turismo en medio de la zona vacacional "Nördlicher Bodensee". La infraestructura con guardería, escuela primaria, posibilidades de compra, excelentes ofertas gastronómicas y una gran variedad de asociaciones locales, así como otras opciones de ocio, ofrece excelentes condiciones para organizar la vida diaria en el lugar de forma cómoda y variada.
