Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 262 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 992 m² |
|---|---|
| Year built | 1995 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 198 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 496.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,895.04 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDom mieszkalny z wieloma możliwościami wykorzystania !!! Proszę dać się przekonać podczas oględzin!!!
Dom mieszkalny jest podzielony na 3 oddzielnie użytkowane jednostki. Może być wykorzystywany zarówno przez dużą rodzinę, jak i np. przez 2 pokolenia. Dzięki zamontowanej windzie osobowej od piwnicy aż po dach wszystkie pomieszczenia są dobrze i wygodnie dostępne także dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Dzięki przestronnym powierzchniom komunikacyjnym i ponadwymiarowym drzwiom wszystkie pomieszczenia są również dobrze dostępne dla osób na wózku inwalidzkim.
Podział na 3 jednostki użytkowe stanowi oczywiście również doskonałą okazję do połączenia mieszkania i pracy w jednym domu, a jednocześnie umożliwia zorganizowanie niezbędnego dystansu i prywatności dla działalności zawodowej.
Przy umiarkowanym nakładzie pracy z dużych powierzchni mieszkalnych można wydzielić kolejne zamknięte pokoje, a tym samym w razie potrzeby stworzyć dodatkowe pomieszczenia, czyli łącznie 8 pokoi.
Jest to masywnie zbudowany dom mieszkalny z elewacyjną okładziną z litego drewna modrzewiowego. Drewno to nie jest poddane obróbce i dlatego jest praktycznie bezobsługowe. Różne odcienie szarości i brązu okładziny drewnianej wynikają z naturalnego wietrzenia drewna pod wpływem różnych czynników atmosferycznych (słońce, światło, deszcz....) i mają wyłącznie charakter optyczny.
Ogrzewanie:
3 nośniki energii: ogrzewanie na pellet, ogrzewanie drewnem kawałkowym z dużym piecem kaflowym (piec akumulacyjny) z płaszczem wodnym, moduły solarne. Różne źródła energii mogą być optymalnie wykorzystywane za pomocą urządzenia sterującego.
Winda osobowa:
z kondygnacji podziemnej przez parter na poddasze!
Okna:
drewniane okna z zewnętrzną okładziną aluminiową (w większości), 2-szybowe, izolacyjno-szklane
Instalacja wody użytkowej:
do ogrodu, roślin balkonowych, spłukiwania toalet, pralki z cysterną poza budynkiem
inne cechy szczególne:
centralny odkurzacz, zsyp do piwnicy na drewno kawałkowe z garażu itp.
Przedmiotem oferty jest przestronny, jasny dom mieszkalny. Nadzwyczaj duże pomieszczenia oraz powierzchnie tarasów pozwalają na relaksujący pobyt w domu i ogrodzie. Dwa roboty koszące utrzymują trawniki w zadbanym stanie. Piękny orzech włoski zapewnia latem przyjemny cień, a jesienią obfite plony smacznych orzechów włoskich.
Nieruchomość może zostać przejęta w krótkim terminie.
Dzięki swoim szczególnym rozwiązaniom technicznym nieruchomość ma również określony charakter dla konesera, a to przy korzystnej cenie ofertowej.
W przypadku kilku zainteresowanych właściciele zastrzegają sobie prawo do przyznania sprzedaży w ramach procedury licytacyjnej.
Wyraźnie zaznacza się, że właściciele nie są zobowiązani do sprzedaży osobie oferującej najwyższą cenę.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji mieszkaniowej w dzielnicy Ruschweiler, z krótką drogą do przylegającej przyrody z lasami, łąkami i jeziorami.
Gmina Trzech Jezior Illmensee jest znana jako atrakcyjne miejsce wypoczynku i turystyki położone w samym sercu obszaru wakacyjnego "Nördlicher Bodensee". Infrastruktura z przedszkolem, szkołą podstawową, możliwościami zakupów, doskonałą ofertą gastronomiczną oraz licznymi lokalnymi stowarzyszeniami i różnymi dodatkowymi ofertami rekreacyjnymi zapewnia znakomite warunki do wygodnego i urozmaiconego codziennego życia na miejscu.
