Дата публікації 23/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 262 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| земельна площа | 992 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1995 |
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 198 m² |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 496.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.895,04 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитловий будинок з багатьма можливостями використання !!! Переконайтеся в цьому під час огляду!!!
Житловий будинок поділений на 3 окремо використовувані одиниці. Його може використовувати окремо як велика сім'я, або, наприклад, 2 покоління. Завдяки вбудованому пасажирському ліфту від підвалу до даху всі приміщення також добре та зручно доступні для осіб з обмеженою рухливістю. Завдяки просторим відкритим площам і надвеликим дверям усі приміщення також добре доступні для інвалідного візка.
Поділ на 3 одиниці використання, звісно, є також чудовою нагодою поєднати проживання і роботу в одному будинку, зберігаючи при цьому необхідну дистанцію та конфіденційність для професійної діяльності.
З помірними витратами з великих житлових зон можна відокремити додаткові ізольовані кімнати і, за потреби, створити ще кімнати, тобто загалом 8 кімнат.
Йдеться про капітально збудований житловий будинок з облицюванням фасаду з масивної модрини. Деревина не оброблена і тому абсолютно невибаглива в догляді. Різні сірі та коричневі відтінки дерев'яного облицювання зумовлені природним вивітрюванням деревини під впливом різних погодних умов (сонце, світло, дощ....) і є суто візуальними.
Опалення:
3 Enegieträger: опалення пелетами, опалення дровами з великою кахельною піччю (Grundofen) з водяним контуром, сонячні модулі. Різні джерела енергії можуть оптимально використовуватися за допомогою системи керування.
Пасажирський ліфт:
від підвального поверху через перший поверх до мансардного поверху!
Вікна:
дерев'яні вікна з алюмінієвим зовнішнім облицюванням (переважно), 2-камерні теплоізоляційні склопакети
Система господарської води:
для саду, балконних рослин, змиву туалетів, пральної машини із цистерною поза будівлею
інші особливості:
центральна система пилососа, скидання дров у підвал для дров з гаража тощо
Йдеться про просторий, світлий житловий будинок. Надзвичайно великі кімнати та терасні площі дозволяють спокійно відпочивати в будинку та саду. Два роботи-газонокосарки підтримують газони в доглянутому стані. Прекрасний горіховий дерево влітку дарує приємну тінь, а восени — рясний урожай смачних волоських горіхів.
Об’єкт може бути переданий у короткий термін.
Завдяки своїм особливим технічним оснащенням об’єкт має певний характер для поціновувачів, і все це за вигідною пропозиційною ціною.
У разі кількох зацікавлених осіб власники залишають за собою право присудити продаж у межах процедури торгів.
Прямо зазначається, що власники не зобов’язані продавати тому, хто запропонує найвищу ціну.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у тихому житловому районі в частині Рушвайлер із коротким шляхом до прилеглої природи з лісами, луками та озерами.
Громада трьох озер Ілмензеє відома як привабливе місце відпочинку та туризму в самому центрі курортної зони "Північне Боденське озеро". Інфраструктура з дитячим садком, початковою школою, можливостями для покупок, чудовими закладами харчування та великою кількістю місцевих клубів, а також різними іншими варіантами дозвілля створює чудові умови для зручного та різноманітного повсякденного життя на місці.
