Published on 23/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 262 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 992 m² |
|---|---|
| Year built | 1995 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 198 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 496.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,895.04 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЖилой дом с множеством возможностей использования!!! Убедитесь в этом при осмотре!!!
Жилой дом разделен на 3 отдельно используемые единицы. Его можно использовать как одной большой семьей, так и, например, 2 поколениями. Благодаря встроенному пассажирскому лифту от подвала до крыши все помещения легко и удобно доступны также для людей с ограниченной подвижностью. Благодаря просторным свободным площадям и увеличенным дверям все помещения также хорошо доступны на инвалидной коляске.
Разделение на 3 единицы использования, конечно, является также отличной возможностью объединить проживание и работу в одном доме, при этом можно организовать необходимую дистанцию и конфиденциальность для профессиональной деятельности.
С относительно небольшими затратами из больших жилых зон можно отделить дополнительные изолированные комнаты и при необходимости создать еще комнаты, то есть в общей сложности 8 комнат.
Это массивно построенный жилой дом с фасадной облицовкой из массивной лиственницы. Эта древесина не обработана и поэтому абсолютно неприхотлива в обслуживании. Различные серые и коричневые оттенки деревянной облицовки обусловлены естественным старением древесины под воздействием различных погодных факторов (солнце, свет, дождь....) и по своему эффекту являются исключительно визуальными.
Отопление:
3 энергоносителя: пеллетное отопление, отопление на дровах с большой кафельной печью (Grundofen) с водяным контуром, солнечные модули. Различные источники энергии могут оптимально использоваться через систему управления.
Пассажирский лифт:
из подвального этажа через первый этаж на мансардный этаж!
Окна:
деревянные окна с наружной алюминиевой облицовкой (преимущественно), 2-камерные стеклопакеты
Система подачи бытовой воды:
для сада, балконных растений, смыва туалетов, стиральной машины, с цистерной вне здания
другие особенности:
центральная система пылесоса, сброс в дровяной подвал из гаража и т.д.
Речь идет о просторном, светлом жилом доме. Исключительно большие помещения и террасы позволяют отдыхать в доме и саду. Два робота-газонокосилки поддерживают газоны в ухоженном состоянии. Прекрасный ореховый дерево летом дает приятную тень, а осенью — богатый урожай вкусных грецких орехов.
Объект может быть передан в кратчайшие сроки.
Объект благодаря своей особой технической оснащенности имеет и определенный характер для ценителей, и это по выгодной цене предложения.
При наличии нескольких заинтересованных лиц собственники оставляют за собой право присудить объект в рамках процедуры торгов.
Особо указывается, что собственники не обязаны продавать по наивысшей предложенной цене.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Объект расположен в тихом жилом районе в части Рушвайлер, с недолгим путем к прилегающей природе с лесами, лугами и озерами.
Община Три-Озера Илммензее известна как привлекательное место отдыха и туризма в самом сердце курортного района «Северный Боденское озеро». Инфраструктура с детским садом, начальной школой, магазинами, отличными предложениями гастрономии и множеством местных объединений, а также различными другими возможностями для досуга предоставляет отличные условия для удобной и разнообразной повседневной жизни на месте.
