| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 262 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 992 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 198 m² |
| Prezzo di acquisto | 496.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.895,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa residenziale con molteplici possibilità di utilizzo!!! Lasciatevi convincere durante una visita!!!
La casa è suddivisa in 3 unità utilizzabili separatamente. Può essere utilizzata da una famiglia numerosa oppure, ad esempio, da 2 generazioni. Grazie all’ascensore per persone integrato, dal seminterrato fino al sottotetto, tutti gli ambienti sono facilmente e comodamente accessibili anche alle persone con limitazioni motorie. Grazie agli ampi spazi liberi e alle porte sovradimensionate, tutti gli ambienti sono facilmente accessibili anche con una sedia a rotelle.
La suddivisione in 3 unità abitative rappresenta naturalmente anche un’eccellente opportunità per combinare abitazione e lavoro nella stessa casa, riuscendo comunque a organizzare la necessaria distanza e riservatezza per le attività professionali.
Con un impegno contenuto, dalle ampie zone abitative è possibile ricavare ulteriori camere separate e creare così, se necessario, altre camere, per un totale di 8 camere.
Si tratta di una casa residenziale costruita in muratura, con rivestimento della facciata in legno massello di larice. Questo legno non è trattato ed è quindi praticamente esente da manutenzione. Le diverse tonalità di grigio e marrone del rivestimento in legno sono dovute al naturale deterioramento del legno causato dalle differenti condizioni atmosferiche (sole, luce, pioggia....) e hanno esclusivamente un effetto estetico.
Riscaldamento:
3 fonti energetiche: riscaldamento a pellet, riscaldamento a legna da ardere con grande stufa in maiolica (stufa ad accumulo) con scambiatore d’acqua, moduli solari. Le diverse fonti energetiche possono essere utilizzate in modo ottimale tramite un sistema di controllo.
Ascensore per persone:
dal piano interrato, passando per il piano terra, fino al sottotetto!
Finestre:
finestre in legno con rivestimento esterno in alluminio (per lo più), con vetrocamera isolante a 2 lastre
Impianto per l’acqua non potabile:
per il giardino, le piante sul balcone, lo scarico dei WC, la lavatrice, con cisterna all’esterno dell’edificio
ulteriori particolarità:
impianto centralizzato di aspirazione, scarico nel locale della legna da ardere dal garage, ecc.
L'immobile è una spaziosa e luminosa casa residenziale. Gli ambienti straordinariamente ampi e le superfici terrazzate consentono di trascorrere momenti rilassanti in casa e in giardino. Due robot tagliaerba mantengono i prati in condizioni curate. Uno splendido noce offre una piacevole ombra in estate e, in autunno, un ricco raccolto di gustose noci.
L'immobile può essere preso in consegna a breve termine.
Con le sue particolari dotazioni tecniche, l'immobile presenta anche un certo carattere per intenditori, il tutto a un prezzo d'offerta vantaggioso.
In presenza di più interessati, i proprietari si riservano di assegnare l'immobile nell'ambito di una procedura di offerta.
Si sottolinea espressamente che i proprietari non sono obbligati a vendere al miglior offerente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale nel quartiere di Ruschweiler, con brevi distanze dalla natura circostante, caratterizzata da boschi, prati e laghi.
Il comune dei tre laghi di Illmensee è noto come attraente località di villeggiatura e turismo nel cuore della zona vacanziera del "Lago di Costanza settentrionale". L'infrastruttura, con asilo, scuola primaria, possibilità di acquisto, eccellenti offerte gastronomiche e numerose associazioni locali, nonché diverse ulteriori opportunità per il tempo libero, offre condizioni eccellenti per organizzare comodamente e in modo vario la vita quotidiana sul posto.
