Küchenbereich
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Das Haus, Stellplätze, Garage
Eingang
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Balkon
Gäste Wc
Flur
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Arbeits-Kinderzimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.911,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! Modern bir 2 aileli binada (yapım yılı 2020) yer alan bu yeni, aydınlık 4 odalı üst kat dairesi; çağdaş mimariyi, üst düzey yaşam konforunu ve olağanüstü enerji verimliliğini bir arada sunmaktadır.
Binada yalnızca iki konut birimi bulunduğundan ve siz üst katta yaşayacağınızdan, üzerinizde komşu olmadan sakin, neredeyse müstakil ev hissi veren bir yaşamın keyfini çıkarırsınız.
Oda dağılımı ve öne çıkan özellikler:
Kullanım alanı: Yaklaşık 102,1 m², iyi düşünülmüş ve aile dostu plan.
Oturma, yemek ve mutfak alanı: Dairenin kalbi olan bu bölüm; açık plan tasarımı, bol gün ışığı ve güneş alan balkona doğrudan erişimiyle etkileyicidir.
Her mevsim iklim konforu: Modern bir LG split klima ve akıllı yerden ısıtma, yıl boyunca mükemmel bir iç ortam iklimi sağlar.
Ek depolama alanı: Tamamen kullanıma hazır çatı katına açılır merdiven üzerinden erişilebilir; alanın yarısı size değerli, ilave kullanım ve depolama alanı sunar.
Kullanıma hazır olma durumu: Şubat 2027’den itibaren boş.
Modern teknolojiye, düşük enerji maliyetlerine ve yüksek yaşam kalitesine önem veren çiftler veya aileler için ideal; hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan bir gayrimenkul.
Elektrikli araç şarj istasyonu hazırlığı bulunan garaj ile iki ilave otomobil park yeri, 26.000 € ek ücret karşılığında satın alınabilir.
Üstün donanım ve yenilikçi akıllı ev teknolojisi
Daire, ayrıntılara büyük özen gösterilerek ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır:
Enerji ve ısıtma teknolojisi:
- Verimli ısı pompası teknolojisi
- Tüm odalarda, oda bazında ve akıllı şekilde kontrol edilebilen yerden ısıtma
- Çatıda bulunan güçlü 13 kWp fotovoltaik sistem (yarı pay tahsisi/kullanımı), minimum elektrik ve yan giderler için
- 3 katlı cam.
- Yüksek kaliteli kaldırmalı-sürmeli kapı
Akıllı ev ve aydınlatma konsepti:
- Isıtma, aydınlatma ve elektrikli panjurların konforlu şekilde kontrol edilmesini sağlayan tam entegre akıllı ev sistemi
- Yüksek kaliteli ambiyans ve vurgu aydınlatmasının yanı sıra entegre LED tavan spotları
- Sıcak yaz günleri için LG tasarım split klima
Mutfak ve sıhhi donanım:
- Modern elektrikli cihazlara sahip, özel ölçüyle üretilmiş yüksek kaliteli Nobilia ankastre mutfak
- Zarif, aydınlatmalı LED duvar nişleri ve modern sıhhi donanımlara sahip şık gün ışığı alan ana banyo
- Ayrı misafir tuvaleti
- Küvet ve yağmur duşu
- Çift lavabo
Depolama ve medya:
- Tamamen tamamlanmış çatı katı (yarısı geniş bir depo alanı olarak kullanılabilir)
- Ücretsiz uydu yayın alım sistemi
Geniş park yeri seçenekleri ve ekstralar
Bu daireye, yaşam konforunu mükemmel şekilde tamamlayan olağanüstü geniş bir açık alan ve yan alan paketi dahildir:
Bahçe kulübesi: Ayrı bir bahçe kulübesi de gayrimenkule dahildir ve bisikletler, bahçe aletleri veya spor ekipmanları için pratik alan sunar.
Ortak yaşam ve aidat: Binada yalnızca 2 tarafın bulunması, düşük yönetim giderleri, uyumlu bir birliktelik ve düşük yan giderler sağlar.
Bu modern gayrimenkulün avantajlarını kendiniz görün ve bir ziyaret randevusu oluşturun. Talebinizi bekliyoruz!
Emlakçı talepleri istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Schwäbisch Hall'daki Kerz sanayi bölgesine sadece 8 dakika uzaklıkta.
Sakin, doğayla iç içe ve aile dostu – “Rosenäcker” yeni yapı bölgesi
Gayrimenkul, 74538 Rosengarten'da (Rieden mahallesi) bulunan modern ve popüler “Rosenäcker” yeni yapı bölgesindedir.
Konut konumu ve çevre:
Huzur ve dinlenme: Konut bölgesi, trafiğin sakinleştirildiği, aile dostu atmosferi ve doğaya doğrudan yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Altyapı ve ihtiyaçların karşılanması: Günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler, anaokulları, okullar, doktorlar ve alışveriş olanaklarına Rosengarten belediyesinde ve komşu merkezlerde (ör. Schwäbisch Hall) hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantıları: Bölgesel karayolu ağına ve toplu taşıma sistemine çok iyi bağlantı sayesinde, işe gidip gelenler huzur ile esnekliği ideal biçimde birleştirebilir.
Burada modern komşuluk ilişkilerinin kırsal bir huzurla buluştuğu yerde yaşarsınız.
