Küchenbereich
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Das Haus, Stellplätze, Garage
Eingang
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Balkon
Gäste Wc
Flur
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Arbeits-Kinderzimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| Рік побудови | 2020 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.02.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.911,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! Ця майже нова, наповнена світлом 4-кімнатна квартира на верхньому поверсі сучасного будинку на 2 сім’ї (рік будівництва 2020) поєднує сучасну архітектуру, підвищений житловий комфорт і виняткову енергоефективність.
Оскільки в будівлі лише дві житлові одиниці, а ви проживатимете на верхньому поверсі, ви насолоджуватиметеся спокійною, майже схожою на приватний будинок атмосферою без сусідів над вами.
Огляд планування та переваг:
Житлова площа: приблизно 102,1 м² із продуманим, зручним для сім’ї плануванням.
Вітальня, їдальня та кухонна зона: Серце квартири вражає відкритим плануванням, великою кількістю денного світла та прямим виходом на сонячний балкон.
Комфортний клімат у будь-яку пору року: сучасний спліт-кондиціонер LG і розумна система підлогового опалення забезпечують ідеальний мікроклімат протягом усього року.
Додаткове місце для зберігання: повністю облаштоване горище доступне через складні сходи та наполовину пропонує цінну додаткову корисну площу й місце для зберігання.
Доступність: вільна для заселення з лютого 2027 року.
Нерухомість, яка не залишає нездійснених побажань, — ідеальний варіант для пар або сімей, які цінують сучасні технології, низькі витрати на енергію та високу якість життя.
Гараж із підготовкою для зарядної станції для електромобіля, а також два додаткові паркомісця можна придбати за доплату 26.000 €.
Високоякісне оснащення та інноваційна технологія Smart Home
Квартира облаштована з великою увагою до деталей і високоякісними матеріалами:
Енергія та опалювальна техніка:
- Ефективна технологія теплового насоса
- Підлогове опалення в усіх приміщеннях, з індивідуальним і розумним керуванням для кожної кімнати
- Потужна фотоелектрична система потужністю 13 кВт·пік на даху (розподіл/використання половини) для мінімальних витрат на електроенергію та комунальні послуги
- Потрійне скління.
- Високоякісні підйомно-розсувні двері
Smart Home та концепція освітлення:
- Повністю інтегрована система Smart Home для комфортного керування опаленням, освітленням та електричними рольставнями
- Високоякісне атмосферне й акцентне освітлення, а також інтегровані світлодіодні точкові світильники в стелі
- Дизайнерський спліт-кондиціонер LG для спекотних літніх днів
Кухня та санітарні приміщення:
- Виготовлена на замовлення високоякісна вбудована кухня Nobilia із сучасною побутовою технікою
- Стильна основна ванна кімната з денним світлом, елегантними освітленими світлодіодними нішами в стінах і сучасним сантехнічним оснащенням
- Окремий гостьовий туалет
- Ванна та тропічний душ
- Подвійний умивальник
Місця для зберігання та медіа:
- Повністю облаштоване горище (половина використовується як просторе складське приміщення)
- Безкоштовна супутникова приймальна система
Велика пропозиція паркомісць і додаткові переваги
До цієї квартири належить винятково просторий пакет відкритих і підсобних площ, який ідеально доповнює житловий комфорт:
Садовий будиночок: окремий садовий будиночок також належить до об’єкта нерухомості та пропонує практичне місце для велосипедів, садового інвентарю або спортивного спорядження.
Спільнота та витрати на утримання будинку: лише 2 сторони в будинку забезпечують невеликі адміністративні витрати, гармонійне співіснування та низькі додаткові витрати.
Переконайтеся самі в перевагах цієї сучасної нерухомості та домовтеся про перегляд. Чекаємо на ваш запит!
Запити від агентів нерухомості небажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Лише 8 хвилин від промислової зони Керц, Швебіш-Халль.
Тихий, близький до природи та зручний для сімей – новий житловий район «Rosenäcker»
Нерухомість розташована в сучасному та популярному новому житловому районі «Rosenäcker» у 74538 Розенгартені (район Ріден).
Житлове розташування та околиці:
Тиша та відпочинок: Житловий район вирізняється спокійною атмосферою зі зниженим рухом транспорту, зручною для сімей, а також безпосередньою близькістю до природи.
Інфраструктура та забезпечення: Об’єкти повсякденного користування, дитячі садки, школи, лікарі, а також можливості для покупок у громаді Розенгартен і сусідніх центрах (наприклад, Швебіш-Халль) доступні швидко та зручно.
Транспортне сполучення: Дуже хороше сполучення з регіональною дорожньою мережею та громадським транспортом, завдяки чому мешканці можуть оптимально поєднувати спокій і гнучкість.
Тут ви житимете там, де сучасне сусідство поєднується із сільською ідилією.
