Küchenbereich
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Das Haus, Stellplätze, Garage
Eingang
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Balkon
Gäste Wc
Flur
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Arbeits-Kinderzimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 102 m² |
| Rok | 2020 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.02.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 911,76 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu! To nowoczesne, jasne 4-pokojowe mieszkanie na piętrze w nowoczesnym domu dwurodzinnym (rok budowy 2020) łączy współczesną architekturę, podwyższony komfort mieszkania i wyjątkową efektywność energetyczną.
Ponieważ w budynku znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne, a Państwo mieszkają na piętrze, mogą cieszyć się spokojną, niemal jak w domu jednorodzinnym atmosferą, bez sąsiadów nad głową.
Układ pomieszczeń i najważniejsze atuty w skrócie:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 102,1 m² z przemyślanym, przyjaznym rodzinie układem.
Strefa dzienna, jadalnia i kuchnia: Serce mieszkania zachwyca otwartą aranżacją, dużą ilością światła dziennego i bezpośrednim dostępem do słonecznego balkonu.
Komfort klimatyczny o każdej porze roku: Nowoczesna klimatyzacja typu split LG oraz inteligentne ogrzewanie podłogowe zapewniają przez cały rok idealny klimat w pomieszczeniach.
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: W pełni zagospodarowane poddasze jest dostępne przez schody strychowe i oferuje Państwu w połowie cenną, dodatkową powierzchnię użytkową i magazynową.
Dostępność: Wolne od lutego 2027 r.
Nieruchomość, która spełnia wszystkie oczekiwania – idealna dla par lub rodzin ceniących nowoczesne technologie, niskie koszty energii i wysoką jakość życia.
Garaż z przygotowaniem do instalacji stacji ładowania samochodów elektrycznych oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe można nabyć za dopłatą w wysokości 26.000 €.
Podwyższony standard wyposażenia i innowacyjna technologia Smart Home
Mieszkanie zostało wyposażone z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów:
Energia i technika grzewcza:
- Efektywna technologia pomp ciepła
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia i inteligentnie
- Wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 13 kWp na dachu (przypisanie/użytkowanie w połowie) zapewniająca minimalne koszty energii elektrycznej i opłat dodatkowych
- Szyby 3-komorowe.
- Wysokiej jakości drzwi podnoszono-przesuwne
Smart Home i koncepcja oświetlenia:
- W pełni zintegrowany system Smart Home do komfortowego sterowania ogrzewaniem, oświetleniem i elektrycznymi roletami
- Wysokiej jakości oświetlenie ambientowe i akcentowe oraz zintegrowane sufitowe reflektory LED
- Klimatyzacja typu split LG Design na upalne letnie dni
Kuchnia i sanitariaty:
- Wykonana na wymiar, wysokiej jakości kuchnia w zabudowie Nobilia z nowoczesnymi urządzeniami elektrycznymi
- Stylowa łazienka z oknem / główna łazienka z eleganckimi, podświetlanymi wnękami ściennymi LED i nowoczesnym wyposażeniem sanitarnym
- Oddzielna toaleta dla gości
- Wanna i prysznic z deszczownicą
- Podwójna umywalka
Przestrzeń do przechowywania i multimedia:
- W pełni wykończony strych (w połowie wykorzystywany jako przestronny schowek)
- Bezpłatna instalacja odbioru telewizji satelitarnej
Duża oferta miejsc parkingowych i dodatki
Do tego mieszkania należy wyjątkowo przestronny pakiet powierzchni zewnętrznych i pomocniczych, który doskonale uzupełnia komfort mieszkania:
Domek ogrodowy: Do nieruchomości należy również osobny domek ogrodowy, oferujący praktyczne miejsce na rowery, narzędzia ogrodowe lub sprzęt sportowy.
Wspólnota i opłaty administracyjne: Tylko 2 lokale w budynku zapewniają niewielki nakład administracyjny, harmonijne współistnienie i niskie koszty dodatkowe.
Prosimy przekonać się osobiście o zaletach tej nowoczesnej nieruchomości i umówić się na oglądanie. Czekamy na Państwa zapytanie!
Zapytania od pośredników nieruchomości nie są mile widziane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Tylko 8 minut od obszaru przemysłowego Kerz w Schwäbisch Hall.
Spokojnie, blisko natury i przyjaźnie dla rodzin – nowa dzielnica mieszkaniowa „Rosenäcker”
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej i popularnej nowej dzielnicy mieszkaniowej „Rosenäcker” w 74538 Rosengarten (dzielnica Rieden).
Położenie mieszkaniowe i okolica:
Spokój i wypoczynek: Osiedle wyróżnia się spokojną, przyjazną rodzinom atmosferą oraz bezpośrednią bliskością natury.
Infrastruktura i zaopatrzenie: Obiekty codziennego użytku, przedszkola, szkoły, lekarze oraz możliwości zakupów w gminie Rosengarten i sąsiednich ośrodkach (np. Schwäbisch Hall) są szybko i wygodnie dostępne.
Połączenia komunikacyjne: Bardzo dobre połączenie z regionalną siecią drogową i komunikacją publiczną umożliwia osobom dojeżdżającym do pracy optymalne połączenie spokoju i elastyczności.
Tutaj mieszkają Państwo tam, gdzie nowoczesna sąsiedzkość spotyka się z wiejską idyllą.
