Küchenbereich
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Das Haus, Stellplätze, Garage
Eingang
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Balkon
Gäste Wc
Flur
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Arbeits-Kinderzimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.911,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este apartamento de 4 habitaciones en la planta superior, como nuevo y lleno de luz, situado en una moderna vivienda de 2 familias (año de construcción: 2020), combina una arquitectura contemporánea, un elevado confort residencial y una excepcional eficiencia energética.
Dado que el edificio cuenta únicamente con dos unidades residenciales y usted vive en la planta superior, disfrutará de una sensación de tranquilidad, casi como en una casa, sin vecinos encima.
Distribución y aspectos destacados de un vistazo:
Superficie habitable: aprox. 102,1 m² con una distribución bien planificada y adecuada para familias.
Zona de estar, comedor y cocina: El corazón del apartamento convence por su distribución abierta, mucha luz natural y acceso directo al soleado balcón.
Confort climático en cualquier época del año: Un moderno sistema de climatización split de LG y la calefacción por suelo radiante inteligente garantizan un clima interior perfecto durante todo el año.
Espacio de almacenamiento adicional: El ático completamente acondicionado es accesible mediante una escalera escamoteable y ofrece la mitad de su superficie como valioso espacio útil y de almacenamiento adicional.
Disponibilidad: Libre para ocupar a partir de febrero de 2027.
Una propiedad que no deja nada que desear, ideal para parejas o familias que valoran la tecnología moderna, los bajos costes energéticos y una elevada calidad de vida.
El garaje, preparado para una estación de carga eléctrica, así como dos plazas de aparcamiento adicionales para vehículos, pueden adquirirse por un suplemento de 26.000 €.
Equipamiento de alta calidad y tecnología innovadora para el hogar inteligente
El piso ha sido equipado con gran atención al detalle y materiales de alta calidad:
Energía y tecnología de calefacción:
- Eficiente tecnología de bomba de calor
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias, regulable de forma individual e inteligente
- Potente instalación fotovoltaica de 13 kWp en el tejado (asignación/uso del 50 %) para unos costes mínimos de electricidad y gastos adicionales
- Acristalamiento triple.
- Puerta corredera elevable de alta calidad
Hogar inteligente y concepto de iluminación:
- Sistema de hogar inteligente completamente integrado para controlar cómodamente la calefacción, la iluminación y las persianas eléctricas
- Iluminación ambiental y de acento de alta calidad, así como focos LED integrados en el techo
- Aire acondicionado split de diseño LG para los calurosos días de verano
Cocina y sanitarios:
- Cocina empotrada Nobilia de alta calidad y hecha a medida, con electrodomésticos modernos
- Elegante baño principal con luz natural, nichos de pared LED iluminados y modernos sanitarios
- Aseo independiente para invitados
- Bañera y ducha de lluvia
- Lavabo doble
Espacio de almacenamiento y medios:
- Ático completamente acondicionado (la mitad puede utilizarse como amplio espacio de almacenamiento)
- Instalación de recepción por satélite sin cuotas
Amplia oferta de plazas de aparcamiento y extras
Este apartamento incluye un conjunto excepcionalmente amplio de espacios exteriores y auxiliares que completa perfectamente el confort residencial:
Caseta de jardín: La propiedad también incluye una caseta de jardín independiente, que ofrece un espacio práctico para bicicletas, herramientas de jardinería o equipamiento deportivo.
Comunidad y gastos de la vivienda: Solo 2 unidades en el edificio garantizan una gestión sencilla, una convivencia armoniosa y bajos gastos adicionales.
Compruebe usted mismo las ventajas de esta moderna propiedad y concierte una visita. ¡Esperamos su consulta!
No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
A solo 8 minutos de la zona industrial de Kerz, Schwäbisch Hall.
Tranquilo, cerca de la naturaleza y familiar – nueva zona residencial «Rosenäcker»
El inmueble se encuentra en la moderna y popular nueva zona residencial «Rosenäcker», en 74538 Rosengarten (barrio de Rieden).
Zona residencial y entorno:
Tranquilidad y descanso: La zona residencial se caracteriza por su ambiente tranquilo, familiar y con tráfico calmado, así como por su proximidad directa a la naturaleza.
Infraestructura y servicios: Los servicios de uso diario, guarderías, escuelas, médicos y comercios en el municipio de Rosengarten y en los centros vecinos (p. ej., Schwäbisch Hall) se encuentran rápida y cómodamente accesibles.
Conexiones de transporte: Muy buenas conexiones con la red viaria regional y el transporte público local, lo que permite a los trabajadores que se desplazan combinar de forma óptima tranquilidad y flexibilidad.
Aquí vivirá donde la vecindad moderna se encuentra con la idílica vida rural.
