Küchenbereich
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Das Haus, Stellplätze, Garage
Eingang
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Balkon
Gäste Wc
Flur
Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Arbeits-Kinderzimmer
Eingangsbereich
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 911,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Эта почти новая, залитая светом 4-комнатная квартира на верхнем этаже современного дома на две семьи (год постройки 2020) сочетает современную архитектуру, повышенный уровень комфорта и выдающуюся энергоэффективность.
Поскольку в здании находятся всего две жилые единицы, а вы проживаете на верхнем этаже, вы наслаждаетесь спокойной, почти загородной атмосферой проживания без соседей сверху.
Планировка и основные преимущества:
Жилая площадь: около 102,1 м² с продуманной, удобной для семьи планировкой.
Гостиная, столовая и кухня: центральное пространство квартиры впечатляет открытой планировкой, большим количеством дневного света и прямым выходом на солнечный балкон.
Комфортный климат в любое время года: современная сплит-система LG и интеллектуальная система напольного отопления обеспечивают идеальный микроклимат круглый год.
Дополнительное место для хранения: полностью оборудованный чердак доступен по складной лестнице и наполовину предоставляет ценную дополнительную полезную площадь и место для хранения.
Доступность: свободна для заселения с февраля 2027 года.
Недвижимость, не оставляющая несбывшихся пожеланий, — идеальный вариант для пар или семей, ценящих современные технологии, низкие расходы на энергию и высокое качество жизни.
Гараж с подготовкой под зарядную станцию для электромобиля, а также два дополнительных парковочных места можно приобрести за дополнительную плату в размере 26 000 €.
Высококачественная отделка и инновационная технология «умного дома»
Квартира оборудована с большой любовью к деталям и использованием высококачественных материалов:
Энергия и отопительная техника:
- Эффективная технология теплового насоса
- Напольное отопление во всех помещениях с индивидуальным и интеллектуальным управлением для каждой комнаты
- Мощная фотоэлектрическая установка мощностью 13 кВтp на крыше (половинное распределение/использование) для минимальных затрат на электроэнергию и коммунальных услуг
- Трёхкамерное остекление.
- Высококачественная подъёмно-раздвижная дверь
«Умный дом» и концепция освещения:
- Полностью интегрированная система «умного дома» для комфортного управления отоплением, освещением и электрическими рольставнями
- Высококачественное фоновое и акцентное освещение, а также встроенные потолочные LED-споты
- Дизайнерская сплит-система LG для жарких летних дней
Кухня и санитарное оборудование:
- Изготовленная на заказ высококачественная встроенная кухня Nobilia с современной бытовой техникой
- Стильная ванная комната с дневным светом/основная ванная с элегантными освещёнными LED-ни 셀ями в стене и современным санитарным оборудованием
- Отдельный гостевой туалет
- Ванна и тропический душ
- Двойная раковина
Место для хранения и мультимедиа:
- Полностью оборудованный чердак (наполовину может использоваться как просторное складское помещение)
- Бесплатная спутниковая приёмная система
Большое количество парковочных мест и дополнительные преимущества
К этой квартире относится необычно просторный пакет открытых и вспомогательных площадей, который идеально дополняет комфорт проживания:
Садовый домик: отдельный садовый домик также входит в состав объекта недвижимости и предлагает практичное место для велосипедов, садового инвентаря или спортивного оборудования.
Совместное проживание и коммунальные платежи: всего 2 стороны в доме обеспечивают небольшие административные затраты, гармоничное соседство и низкие дополнительные расходы.
Убедитесь сами в преимуществах этой современной недвижимости и договоритесь о просмотре. Мы будем рады вашему запросу!
Запросы от риелторов не приветствуются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Всего 8 минут от промышленной зоны Керц, Швебиш-Халль.
Тихий, близкий к природе и удобный для семей район — новый жилой комплекс «Rosenäcker»
Недвижимость расположена в современном и популярном новом жилом комплексе «Rosenäcker» в 74538 Розенгартене (район Риден).
Жилой район и окружение:
Тишина и отдых: жилой район отличается зоной с ограниченным движением, семейной атмосферой и непосредственной близостью к природе.
Инфраструктура и снабжение: объекты повседневного спроса, детские сады, школы, врачи, а также магазины в муниципалитете Розенгартен и соседних центрах (например, Швебиш-Халль) находятся в быстром и удобном доступе.
Транспортная доступность: очень хорошее сообщение с региональной дорожной сетью и общественным транспортом, благодаря чему commuters могут оптимально сочетать спокойствие и гибкость.
Здесь вы будете жить там, где современное соседство встречается с сельской идиллией.
