Zanaatkârlar için potansiyel taşıyan ev – hemen boş, büyük çatı terası ve bahçeli arsa ile

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Altenbamberg’deki bu müstakil ev, yalnızca hazır bir mülk aramayan, aynı zamanda açıkça görülebilen geliştirme potansiyeline sahip bir bina arayan alıcılara yöneliktir. Özellikle zanaatkârlar, tadilat ve genişletme konusunda deneyimli kişiler veya el becerisine sahip kendi kullanımını düşünen alıcılar için bu mülk, kişisel fikirleri adım adım hayata geçirmek üzere iyi bir temel sunmaktadır.
Mevcut oda düzeni zemin kat ve üst kata dağılmıştır. Zemin katta bir oturma odası, geniş bir mutfak, pencereli ve küvetli bir banyo ile doğrudan bitişiğinde bir hizmet odası bulunmaktadır. Bu kat, ek binadaki ve ilave kullanım alanı sağlayan bir depo ile tamamlanmaktadır; bu alan aletler, bisikletler veya çalışma alanı olarak kullanılmaya uygundur. Üst katta, bir yatak odası ve bir çocuk odası dahil olmak üzere iki oda daha bulunmaktadır. Ayrıca bir depo odası ve ek binanın üzerindeki 40 m²’lik çatı terasına erişim vardır.
Oturulabilir alan yaklaşık 103 m²’dir. Mevcut bilgilere göre yapım yılı bilinmemektedir.
Mevcut durum yenileme veya modernizasyon gerektirmektedir. Zemin ve duvarlarda ilk çalışmalar yapılmış olmakla birlikte, teknik donanımın daha da geliştirilmesi gerekmektedir. Merkezi bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır; ancak her katta ikişer adet şömine bağlantısı mevcuttur. Bu sayede örneğin odun veya pelet sobaları planlanabilir. Böylece gelecekteki kullanıma uygun bireysel bir ısıtma konsepti geliştirme imkânı doğmaktadır. Isıtma sistemi bulunmadığından şu anda enerji sertifikası gerekli değildir.
Plastik pencereler çift camlıdır. Zeminler laminat ve fayanslardan oluşmaktadır. Özellikle, eve nadir bulunan bir dış alan ve çeşitli kullanım imkânları kazandıran geniş çatı terası öne çıkmaktadır – ister korunaklı bir oturma alanı ister açık havada çalışma alanı olarak kullanılabilir. Ayrıca yolun karşı tarafında yaklaşık 140 m² büyüklüğünde ayrı bir bahçe arsası da satış kapsamına dahildir.
Mülk hemen kullanılabilir durumdadır ve yenilemeyi bir engel olarak değil, kişisel tasarım için bir fırsat olarak gören alıcılar için iyi bir temel sunmaktadır.
Bu mülke ilişkin şu anda, yapı hukuku açısından onaylanmış bir konut alanının veya bağlayıcı bir konut alanı hesaplamasının kesin olarak çıkarılabileceği güvenilir belgeler bulunmamaktadır. Bu nedenle ilanda belirtilen yaklaşık 103 m²’lik alan, hukuken teyit edilmiş bir konut alanı olarak değil,Oturulabilir şekilde kullanılabilir alan olarak belirtilmiştir.
Bu bilgi, evin gerçek mekân yapısını ve pratik kullanılabilirliğini şeffaf bir şekilde göstermeye yarar.
Taşınmaz belgeleri yaşı nedeniyle yalnızca sınırlı biçimde mevcuttur – mevcut tüm bilgileri memnuniyetle size sunarız.

Konum