| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 415 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 842 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 10 |
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 157 |
| Kira geliri | 60.000 € |
| Satış fiyatı | 1.149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.768,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar-- Doğrudan mal sahibinden - emlakçı komisyonu olmadan --
Satışa sunulan mülk, Berlin Mariendorf’un rağbet gören bir konumunda, kiracılar için yeterli alana sahip oldukça büyük bir arsa üzerinde bulunan, son derece bakımlı ve yüksek kaliteli inşa edilmiş küçük bir çok aileli binadır.
1996 yılında inşa edilen gayrimenkul; çok sağlam ve özenli yapısı, çekici mimarisi ve sürdürülebilir, değerini koruyan donanımıyla öne çıkmaktadır.
Binanın inşası sırasında kalite ve uzun ömürlülüğe özel önem verilmiştir. Belirgin ve ekstra dayanıklı bakır kenet çatı, yapıya prestijli bir görünüm kazandırmakta ve gayrimenkulün seçkin karakterini vurgulamaktadır.
Çok aileli binada, sakinlere güvenli ve konforlu park yerleri sunan bir yer altı garajı bulunmaktadır.
İyi düşünülmüş yapı uygulaması, yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve sürekli bakım, gayrimenkulü uzun vadeli değer artışı potansiyeline sahip cazip bir yatırım haline getirmektedir.
- Her biri 2 odalı 6 modern daire - 400qm
- Tüm dairelerde teras / büyük balkon
- 1 küçük ticari birim - 15qm (bodrum katta banyolu ve WC’li ofis)
- 5 otomobil park yerli yer altı garajı
- Kiracılar için bisiklet park odası
- Kiracılar için ayrı bodrum odaları
- Kiracılar için bahçe kulübesi bulunan büyük bahçe
- Bakımlı dış alanlar
- 12,17 €/qm tutarında yerel karşılaştırmalı kira
- Binadaki ortalama kira 11€/qm (6 dairenin 5’inde yaklaşık 10€/qm)
- Son kira uyarlaması 2025
- Mevcut kiracılıkta veya yeniden kiralamada kira artışı potansiyeli
- Tüm daireler kira fiyat freni düzenlemelerine uygun şekilde kiralanmıştır.
- Sosyal koruma bölgesi değildir
- Orta düzeyde konut bölgesi
Gayrimenkul doğrudan mal sahipleri tarafından pazarlanmaktadır; bu nedenle alıcı için emlakçı komisyonu bulunmamaktadır.
Pazarlama amacıyla emlakçıların başvurularını kesinlikle yapmamasını rica ederiz.
Emlakçı başvuruları yanıtlanmayacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mariendorf’daki sakin ve aynı zamanda ulaşım açısından elverişli konum, keyifli yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirmektedir.
Alışveriş olanakları, okullar, doktorlar, toplu taşıma araçları ve çeşitli boş zaman etkinlikleri yakın çevrede bulunmaktadır.
BER Havalimanı ve başkentin merkezi kısa sürede ulaşılabilir durumdadır.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Florakiez yakınında genişletme potansiyeli olan klasik konut ve ticaret binası13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Bağımsız dairelere sahip çekici çok daireli bina12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE - Cazip bir konumda dikkat çekici çok aileli konut12683 Berlin
