| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 415 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 842 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 10 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 157 |
| дохід від оренди | 60.000 € |
| Ціна продажу | 1.149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.768,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення-- Безпосередньо від власника — без комісії агентства --
Продається надзвичайно доглянутий і якісно збудований невеликий багатоквартирний будинок у затребуваному районі Берліна-Марієндорфа на досить великій земельній ділянці з достатнім простором для мешканців.
Нерухомість, збудована у 1996 році, вирізняється дуже міцною та складною конструкцією, привабливою архітектурою, а також довговічним і цінним оснащенням.
Ще під час будівництва будинку особливу увагу було приділено якості та довговічності. Виразний і надзвичайно довговічний мідний фальцевий дах надає об’єкту представницького вигляду та підкреслює його престижний характер.
Багатоквартирний будинок має підземний гараж, який забезпечує мешканцям безпечні та комфортні паркомісця.
Продумане виконання будівельних робіт, високоякісні будівельні матеріали та постійний догляд роблять об’єкт привабливою інвестицією з довгостроковим потенціалом зростання вартості.
- 6 сучасних квартир по 2 кімнати — 400 кв.м
- усі квартири з терасою / великим балконом
- 1 невелике комерційне приміщення — 15 кв.м (офіс у підвальному поверсі з ванною кімнатою та туалетом)
- Підземний гараж із 5 паркомісцями для легкових автомобілів
- Приміщення для зберігання велосипедів мешканців
- Окремі підвальні приміщення для мешканців
- Великий сад із садовим будиночком для мешканців
- Доглянута прибудинкова територія
- Місцева порівняльна орендна плата — 12,17 €/кв.м
- Середня орендна плата в будинку — 11 €/кв.м (5 із 6 квартир — приблизно 10 €/кв.м)
- Останнє коригування орендної плати — 2025 рік
- Потенціал підвищення орендної плати для чинних договорів або під час нового заселення
- Усі квартири здані в оренду відповідно до обмежень щодо орендної плати.
- Не належить до території з охороною соціальної структури
- Середній житловий район
Об’єкт реалізується безпосередньо власниками, тому покупець не сплачує комісію агентству.
Просимо безумовно утриматися від звернень агентств щодо реалізації об’єкта.
На запити агентств відповіді не надаються.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе й водночас зручне щодо транспортного сполучення розташування в Марієндорфі поєднує приємне проживання з чудовою інфраструктурою.
Магазини, школи, лікарі, громадський транспорт, а також різноманітні можливості для відпочинку розташовані в безпосередній близькості.
Аеропорт BER і центр столиці можна швидко дістатися.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Класичний житлово-торговий будинок із потенціалом розширення в районі Флоракіц13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE — Привабливий багатоквартирний будинок з окремими квартирами12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE — Привабливий багатоквартирний будинок у вигідному розташуванні12683 Berlin
