| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 415 m² |
| Год построен | 1996 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 842 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 10 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 157 |
| Доход от аренды | 60.000 € |
| Цена покупки | 1.149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 768,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений-- Напрямую от собственника — без комиссии маклера --
Продаётся исключительно ухоженный и качественно построенный небольшой многоквартирный дом в востребованном районе Берлина Мариендорф, на довольно большом земельном участке с достаточным пространством для жильцов.
Объект недвижимости, построенный в 1996 году, отличается очень добротной и основательной конструкцией, привлекательной архитектурой, а также устойчивой и сохраняющей стоимость отделкой и оснащением.
Уже при строительстве дома особое внимание уделялось качеству и долговечности. Характерная и особо долговечная медная фальцевая крыша придаёт объекту представительный вид и подчёркивает высокий класс недвижимости.
Многоквартирный дом располагает подземным гаражом, предоставляющим жильцам безопасные и удобные парковочные места.
Продуманное исполнение, высококачественные строительные материалы и постоянный уход делают объект привлекательным капиталовложением с долгосрочным потенциалом роста стоимости.
- 6 современных квартир по 2 комнаты — 400 кв. м
- все квартиры с террасой / большим балконом
- 1 небольшое коммерческое помещение — 15 кв. м (офис в цокольном этаже с ванной комнатой и туалетом)
- подземный гараж с 5 парковочными местами
- помещение для хранения велосипедов жильцов
- отдельные подвальные помещения для жильцов
- большой сад с садовым домиком для жильцов
- ухоженная территория
- Сопоставимая местная арендная плата — 12,17 €/кв. м
- Средняя арендная плата в доме — 11 €/кв. м (5 из 6 квартир — около 10 €/кв. м)
- Последняя корректировка арендной платы — 2025 год
- Потенциал повышения арендной платы при существующей аренде или новом заселении
- Все квартиры сданы в аренду в соответствии с ограничениями на размер арендной платы.
- Не относится к зоне защиты социального уклада
- Средний жилой район
Объект продаётся непосредственно собственниками, поэтому покупатель не уплачивает комиссию маклеру.
Просим категорически воздержаться от обращений маклеров по вопросам маркетинга.
На запросы маклеров ответы не предоставляются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое и одновременно удобно расположенное место в Мариендорфе сочетает комфортное проживание с превосходной инфраструктурой.
Магазины, школы, врачи, общественный транспорт, а также разнообразные возможности для отдыха находятся в непосредственной близости.
Аэропорт BER и центр столицы доступны за короткое время.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - Топовое расположение! Классический жилой и коммерческий дом с потенциалом расширения у Florakiez13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE — Привлекательный многоквартирный дом с отдельными квартирами12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE — Примечательный многоквартирный дом в привлекательном месте12683 Berlin
