| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 415 m² |
| Rok | 1996 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 842 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 10 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 157 |
| Dochody z wynajmu | 60.000 € |
| Cena zakupu | 1.149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 768,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń-- Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika --
Na sprzedaż wyjątkowo zadbany i solidnie zbudowany, niewielki budynek wielorodzinny w pożądanej lokalizacji Berlina-Mariendorfu, na dość dużej działce z wystarczającą ilością miejsca dla najemców.
Nieruchomość wybudowana w 1996 roku przekonuje bardzo solidną i staranną konstrukcją, atrakcyjną architekturą oraz trwałym i zachowującym wartość wyposażeniem.
Już na etapie budowy domu szczególną uwagę poświęcono jakości i trwałości. Charakterystyczny i wyjątkowo trwały dach z miedzianych paneli na rąbek stojący nadaje obiektowi reprezentacyjny wygląd i podkreśla jego ekskluzywny charakter.
Budynek wielorodzinny posiada garaż podziemny, który zapewnia mieszkańcom bezpieczne i komfortowe miejsca parkingowe.
Przemyślane wykonanie, wysokiej jakości materiały budowlane oraz stała pielęgnacja czynią ten obiekt atrakcyjną inwestycją kapitałową o długoterminowym potencjale wzrostu wartości.
- 6 nowoczesnych mieszkań po 2 pokoje - 400 m²
- wszystkie mieszkania z tarasem / dużym balkonem
- 1 mały lokal użytkowy - 15 m² (biuro w piwnicy z łazienką i WC)
- garaż podziemny z 5 miejscami parkingowymi dla samochodów osobowych
- pomieszczenie na rowery dla najemców
- oddzielne pomieszczenia piwniczne dla najemców
- duży ogród z domkiem ogrodowym dla najemców
- Zadbane tereny zewnętrzne
- Lokalny czynsz porównawczy wynosi 12,17 €/m²
- Średni czynsz w budynku wynosi 11 €/m² (5 z 6 mieszkań po około 10 €/m²)
- Ostatnia podwyżka czynszu w 2025 r.
- Potencjał podwyższenia czynszu w istniejących umowach lub przy ponownym wynajmie
- Wszystkie mieszkania wynajęte zgodnie z przepisami o ograniczeniu wysokości czynszu.
- Obszar nieobjęty ochroną socjalną
- średnia lokalizacja mieszkaniowa
Nieruchomość jest oferowana bezpośrednio przez właścicieli, dzięki czemu kupujący nie ponosi prowizji pośrednika.
Zdecydowanie prosimy o powstrzymanie się od zapytań pośredników dotyczących pośrednictwa w sprzedaży.
Zapytania od pośredników pozostaną bez odpowiedzi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna, a jednocześnie dogodna komunikacyjnie lokalizacja w Mariendorf łączy przyjemne mieszkanie z doskonałą infrastrukturą.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, lekarze, transport publiczny oraz różnorodne oferty spędzania wolnego czasu.
Lotnisko BER i centrum stolicy są osiągalne w krótkim czasie.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - Topowa lokalizacja! Klasyczny budynek mieszkalno-handlowy z potencjałem rozbudowy przy Florakiez13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Atrakcyjny budynek wielorodzinny z niezależnymi mieszkaniami12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE – Imponujący dom wielorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji12683 Berlin
