Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten mit Aussicht
Wohnzimmer
Hausansicht
Bauernstube mit Morgensonne
Terasse mit Bergblick
Terasse
Bergblick
Blick auf Naturschutzgebiet
Abendstimmung
Gartenansicht
Masterbadezimmer
Badewanne und Dusche
Familienbad
Yayınlanma tarihi 01/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 223 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Arsa alanı | 996 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1981 |
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 300 m² |
| Banyolar | 4 |
| Satış fiyatı | 310.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.390,13 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarChiemgau Alpleri’nde kendinize ait bir tatil evinin keyfini çıkarın – tek başınıza bütün bir evin satın alma ve devam eden masraflarını üstlenmek zorunda kalmadan.
Unterwössen’de, ayrı olarak kullanılabilen bir tatil dairesine sahip geniş bir Alp tatil evinde satışa sunulan son üç adet 1/8-KG payı bulunmaktadır. Toplam sekiz paydan beşi hâlihazırda satılmıştır.
Satın alma bedeli, 1/8-KG payı başına 310.000 €’dur.
Her pay, sözleşmeyle düzenlenmiş yıllık 44 gece kullanım hakkı içerir. Bu süre boyunca, tatil dairesi de dâhil olmak üzere tüm mülkü aileniz ve arkadaşlarınızla konaklamak için kullanabilirsiniz. Ev, toplamda en fazla on kişilik konaklama kapasitesine sahiptir.
Önemli bilgiler bir bakışta:
* 310.000 € karşılığında 1/8-KG payı
* Yılda 44 gece kişisel kullanım
* Tatil dairesi de dâhil olmak üzere tüm evin kullanımı
* En fazla on kişilik kapasite
* yaklaşık 222 m² yaşam alanı
* yaklaşık 300 m² kullanım alanı
* yaklaşık 996 m² arsa
* tamamen döşenmiş ve hemen kullanıma hazır
* profesyonel bakım ve yönetim
* ortak giderlerin pay oranında dağıtılması
* kişisel olarak kullanılmayan dönemleri kiraya verme imkânı
* doğrudan sağlayıcıdan komisyonsuz satın alma
Kişisel olarak ihtiyaç duyulmayan kullanım günleri, öngörülen kiralama konsepti kapsamında turistik amaçla kiraya verilebilir. Alternatif olarak, kendi kullanımınız sırasında evin yalnızca bir bölümünü kullanabilir ve ayrı girişe sahip tatil dairesinin kiraya verilmesini sağlayabilirsiniz.
Mülkün bakımı profesyonel olarak gerçekleştirilmektedir. Talep üzerine rezervasyon yönetimi, evin hazırlanması, temizlik, çamaşır hizmeti, misafirlerin ağırlanması, bahçe bakımı ve gerekli onarımların organize edilmesi gibi hizmetler üstlenilebilir.
Satın alma modeli hakkında önemli not:
Satışa sunulan, tüm evin tek başına mülkiyeti veya münferit bir kat mülkiyeti dairesi değil, mülkün sahibi olan komandit şirketteki 1/8 paydır. Kullanım hakkı, devam eden giderlerin dağılımı, yönetim, karar alma süreçleri ve payın daha sonra devri veya satışı sözleşmeyle düzenlenir.
Ciddi ilgilenenlere katılım modeli, kullanım sistemi ve devam eden giderler hakkında memnuniyetle daha fazla bilgi sunuyoruz.
Özel teklif – alıcı için komisyonsuz.
Entegre, ayrı olarak kullanılabilen tatil dairesine sahip Alpin tatil evi tamamen döşenmiş ve taşınmaya hazır şekilde donatılmıştır. Döşeme, geleneksel Bavyera şale cazibesini konforlu yaşam alanları ve doğal malzemelerle birleştirir.
Donanım özellikleri arasında şunlar bulunmaktadır:
* birden fazla geniş yaşam ve yemek alanı
* ayrı tatil dairesi
* birden fazla yatak odası
* tamamen donanımlı ankastre mutfaklar
* çiftlik odası
* birden fazla şömine
* evde sauna
* manzaralı kış bahçesi
* dağ manzaralı geniş teras
* birden fazla balkon
* bahçe
* tam banyo ve duşlu banyolar
* misafir WC’si
* bodrum ve depo alanları
* garaj ve ilave park olanakları
* merkezi ısıtma
* bazı bölümlerde yerden ısıtma
* orijinal Solnhofen doğal taş plakalar
* masif ahşap döşemeler, parke ve fayans zeminler
* tamamen döşenmiş yaşam ve yatak odaları
* eksiksiz mutfak envanteri
* kendi kullanımı ve tatil amaçlı kiralama için donanım
Ayrı olarak kullanılabilen tatil dairesi sayesinde mülk esnek biçimde kullanılabilir. Örneğin tüm evde aile ve arkadaşlarla yaşamak veya kendi konaklamanız sırasında ayrılmış bir bölümü turistlere kiralatmak mümkündür.
Gayrimenkul tamamen donanımlı olduğundan, pay sahipleri kendi döşeme veya organizasyon işlemleriyle uğraşmadan gelebilir ve konaklamalarının keyfini çıkarabilirler.
Ayrıntılı envanter ve donanım listesini ciddi alıcılara memnuniyetle sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Yukarı Bavyera’daki Chiemgau bölgesinde, Unterwössen’in son derece sakin ve doğayla iç içe konumundaki Hochgernweg’de yer almaktadır.
Evden ve arsadan Chiemgau Alpleri’ne ve bitişikteki doğa koruma alanı yönüne doğru muhteşem bir manzara açılmaktadır. Yürüyüş ve bisiklet yolları neredeyse doğrudan evin kapısının önünden başlamaktadır. Bu nedenle konum, dağları, doğayı ve huzuru seven, aynı zamanda önemli yerlere kolay ulaşımı önemseyen herkes için idealdir.
Unterwössen, Chiemsee ile Tirol arasında popüler bir tatil ve yerleşim yeridir. Bölge her mevsimde çok sayıda boş zaman etkinliği sunmaktadır:
* Doğrudan evden yürüyüş ve dağcılık
* Bisiklet ve dağ bisikleti parkurları
* Wössner See’ye birkaç dakika içinde ulaşım
* Chiemsee’ye kısa sürüş mesafesi
* Unterwössen planör uçuş merkezi
* Yakın çevrede golf sahaları
* Kros kayak parkurları ve kış yürüyüş yolları
* Kızak imkânları
* Winklmoosalm-Steinplatte kayak bölgesi
* Tirol ve Salzburg bölgesindeki diğer kayak bölgeleri
Yaklaşık mesafeler:
* Chiemsee: yaklaşık 20 dakika
* Rosenheim: yaklaşık 35 dakika
* Salzburg: yaklaşık 45 dakika
* Kitzbühel: yaklaşık 60 dakika
* Münih: yaklaşık 75 dakika
Alışveriş olanakları, restoranlar, doktorlar, eczane ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler Unterwössen’de ve çevre belediyelerde bulunmaktadır.
Konum, özgün Bavyera Alpleri yaşamını yıl boyunca sunulan boş zaman olanakları ve iyi ulaşılabilirlikle birleştirmektedir. Bu nedenle hem dinlendirici aile tatilleri hem de sportif konaklamalar ve daha uzun molalar için uygundur.
