Alpejski dom w Chiemgau: 44 noce rocznie, sauna i widok na góry

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ciesz się własnym domem wakacyjnym w Alpach Chiemgawskich – bez konieczności samodzielnego ponoszenia kosztów zakupu i utrzymania całego domu.

Na sprzedaż są ostatnie trzy dostępne udziały 1/8 KG w przestronnym alpejskim domu wakacyjnym z oddzielnie użytkowanym mieszkaniem wakacyjnym w Unterwössen. Pięć z łącznie ośmiu udziałów zostało już sprzedanych.

Cena zakupu wynosi 310.000 € za każdy udział 1/8 KG.

Z każdym udziałem wiąże się umownie uregulowane prawo do 44 noclegów rocznie. W tym czasie całe gospodarstwo, włącznie z mieszkaniem wakacyjnym, jest do Państwa dyspozycji na pobyty z rodziną i przyjaciółmi. Łącznie dom oferuje miejsce dla maksymalnie dziesięciu osób.

Najważniejsze informacje:

* udział 1/8 KG za 310.000 €
* 44 noclegi na własny użytek rocznie
* użytkowanie całego domu wraz z mieszkaniem wakacyjnym
* miejsce dla maksymalnie dziesięciu osób
* ok. 222 m² powierzchni mieszkalnej
* ok. 300 m² powierzchni użytkowej
* ok. 996 m² działki
* w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego użytkowania
* profesjonalna opieka i zarządzanie
* proporcjonalny podział wspólnych kosztów
* możliwość wynajmu okresów niewykorzystywanych osobiście
* zakup bez prowizji bezpośrednio od oferenta

Dni użytkowania, które nie są potrzebne osobiście, mogą być wynajmowane turystycznie w ramach przewidzianej koncepcji wynajmu. Alternatywnie, podczas własnego pobytu istnieje możliwość korzystania tylko z części domu i zlecenia wynajmu oddzielnie dostępnego mieszkania wakacyjnego.

Nieruchomość jest profesjonalnie obsługiwana. Na życzenie można przejąć między innymi zarządzanie rezerwacjami, przygotowanie domu, sprzątanie, serwis pralniczy, opiekę nad gośćmi, pielęgnację ogrodu oraz organizację niezbędnych napraw.

Ważna informacja dotycząca modelu zakupu:

Przedmiotem oferty nie jest wyłączna własność całego domu ani pojedynczy lokal stanowiący odrębną własność, lecz udział 1/8 w spółce komandytowej, do której należy nieruchomość. Prawo użytkowania, podział bieżących kosztów, zarządzanie, procesy decyzyjne oraz późniejsze przeniesienie lub sprzedaż udziału zostaną uregulowane umownie.

Poważnie zainteresowanym chętnie udostępnimy dalsze informacje dotyczące modelu udziałowego, systemu użytkowania oraz bieżących kosztów.

Oferta prywatna – dla kupującego bez prowizji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Alpejski dom wakacyjny z w pełni wyposażonym i gotowym do zamieszkania, zintegrowanym, oddzielnie użytkowanym apartamentem wakacyjnym. Wyposażenie łączy tradycyjny bawarski urok chaletów z komfortowymi pomieszczeniami mieszkalnymi i naturalnymi materiałami.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

* kilka przestronnych pomieszczeń dziennych i jadalnych
* oddzielny apartament wakacyjny
* kilka sypialni
* w pełni wyposażone kuchnie w zabudowie
* bawarska izba mieszkalna
* kilka kominków
* sauna w domu
* ogród zimowy z widokiem
* duży taras z widokiem na góry
* kilka balkonów
* ogród
* łazienka z wanną i łazienki z prysznicem
* toaleta dla gości
* piwnica i powierzchnie gospodarcze
* garaż i dodatkowe miejsca parkingowe
* ogrzewanie centralne
* ogrzewanie podłogowe w wybranych częściach
* oryginalne płyty z naturalnego kamienia Solnhofener
* deski z litego drewna, podłogi parkietowe i wyłożone płytkami
* w pełni wyposażone pomieszczenia dzienne i sypialnie
* pełne wyposażenie kuchni
* wyposażenie do użytku własnego i wynajmu wakacyjnego

Dzięki oddzielnie użytkowanemu apartamentowi wakacyjnemu nieruchomość może być wykorzystywana elastycznie. Możliwe jest na przykład zamieszkanie w całym domu z rodziną i przyjaciółmi lub wynajmowanie podczas własnego pobytu wydzielonej części turystom.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona, dzięki czemu współwłaściciele mogą przyjechać i cieszyć się pobytem bez konieczności samodzielnego urządzania ani organizowania.

Szczegółowy wykaz inwentarza i wyposażenia chętnie udostępnimy poważnie zainteresowanym osobom.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy Hochgernweg, w wyjątkowo spokojnej i bliskiej naturze lokalizacji w Unterwössen, w górnobawarskim regionie Chiemgau.

Z domu i działki roztacza się wspaniały widok na Alpy Chiemgau oraz w kierunku przylegającego rezerwatu przyrody. Szlaki piesze i rowerowe rozpoczynają się niemal bezpośrednio przy domu. Lokalizacja jest zatem idealna dla wszystkich, którzy kochają góry, naturę i spokój, a jednocześnie cenią sobie dobrą dostępność ważnych miejsc.

Unterwössen to popularna miejscowość wypoczynkowa i mieszkalna położona między jeziorem Chiemsee a Tyrolem. Region oferuje o każdej porze roku liczne możliwości spędzania wolnego czasu:

* Wędrówki i wspinaczka górska bezpośrednio od domu
* Trasy rowerowe i górskie trasy rowerowe
* Jezioro Wössner See osiągalne w kilka minut
* Jezioro Chiemsee w niewielkiej odległości samochodem
* Centrum lotów szybowcowych Unterwössen
* Pola golfowe w najbliższej okolicy
* Trasy narciarstwa biegowego i zimowe szlaki piesze
* Możliwości jazdy na sankach
* Ośrodek narciarski Winklmoosalm-Steinplatte
* Kolejne ośrodki narciarskie w Tyrolu i Salzburger Land

Przybliżone odległości:

* Chiemsee: ok. 20 minut
* Rosenheim: ok. 35 minut
* Salzburg: ok. 45 minut
* Kitzbühel: ok. 60 minut
* Monachium: ok. 75 minut

Sklepy, restauracje, lekarze, apteka i placówki zapewniające codzienne potrzeby znajdują się w Unterwössen oraz okolicznych gminach.

Lokalizacja łączy autentyczne bawarskie życie alpejskie z całorocznymi możliwościami spędzania wolnego czasu i dobrą dostępnością. Dzięki temu nadaje się zarówno na relaksujące rodzinne wakacje, jak i na aktywny wypoczynek oraz dłuższe pobyty.