| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 379.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.295,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni bina kalitesi ve konforlu yaşam bir arada – yüksek kaliteli, enerji verimli ve hemen taşınmaya hazır.
Yeni evinize hoş geldiniz! Yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip bu seçkin 3,5 odalı zemin kat dairesi, 2022 yapımı modern beş daireli bir binada yer almakta olup zamansız mimariyi yüksek kaliteli donanım ve iyi düşünülmüş bir yaşam konseptiyle buluşturmaktadır.
Daireye girer girmez geniş, gün ışığı alan odalar ve açık ve ferah bir yaşam hissi yaratan tavana kadar pencereler dikkat çekmektedir. Açık renk zemin kaplamaları ile mutfak ve banyo alanlarındaki ahşap görünümlü şık fayanslar daireye modern ve sıcak bir atmosfer kazandırmaktadır.
Açık planlı oturma ve yemek alanı, yemek adası da dahil olmak üzere geniş bir mutfak tasarımı için yeterli alan sunarak yemek yapma ve yaşam alanlarını mükemmel şekilde birleştirmektedir.
Dairenin birkaç tarafını çevreleyen L şeklindeki bahçe gerçek bir öne çıkan özelliktir. Geniş, taş döşeli terasla birlikte dinlenmek, oynamak veya keyifli yaz akşamları geçirmek için özel bir sığınak ortaya çıkmaktadır.
Hava/su ısı pompası, yerden ısıtma ve mükemmel enerji verimliliğine sahip modern yapı sayesinde, uzun vadede de ikna edici olan ve önümüzdeki yıllarda yenileme gerektirmesi beklenmeyen bir gayrimenkul edinmiş olursunuz.
* Yapım yılı 2022
* yaklaşık 115 m² yaşam alanı
* 3,5 oda
* seçkin beş daireli bina
* daireyi çevreleyen bahçe
* geniş, taş döşeli teras
* bol gün ışığı alan tavana kadar pencereler
* tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
* ses yalıtımlı yüksek kaliteli üçlü cam
* ilave yapısal ses yalıtımı önlemleri
* modern yerden ısıtma
* enerji verimli hava/su ısı pompası
* geniş bir yemek adası için hazırlığı bulunan açık mutfak
* duş ve küvetli modern ana banyo
* ayrı misafir tuvaleti
* mutfak ve banyo alanlarında ahşap görünümlü yüksek kaliteli fayanslar
* yolcu asansörü
* gün ışığı alan pencereli ve bakımı kolay endüstriyel zeminli özel bodrum odası (yaklaşık 10 m²)
* ortak bisiklet ve bebek arabası odası
* modern ısıtma sistemi için teknik oda
* mevcut aidat yaklaşık aylık 399 €
Bu taşınmaz, modern yaşamı kendine ait bir bahçe ve mükemmel altyapıyla birleştirmek isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar için ideal olduğu gibi, yeni ve enerji verimli bir taşınmaza önem veren yatırımcılar için de uygundur.
Yeni yapı, güncel enerji ve yapı standartlarına göre inşa edilmiştir. Üç camlı yüksek kaliteli ses yalıtımlı pencereler ve ilave ses yalıtımı önlemleri, hoş bir yaşam hissi sağlamaktadır.
En iyisi, taşınmazı bir inceleme sırasında kendiniz görün. Fotoğraflar ilk izlenimi verir – odaların ferahlığı, tavandan tabana pencereler sayesinde oluşan aydınlık ve teras ile bahçenin sunduğu özel atmosfer etkisini ancak yerinde gösterir.
Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi konumda yaşayın – doğayla iç içe olun.
Hannover-Misburg, son yıllarda özellikle olumlu gelişme gösteren semtlerden biridir. Mükemmel altyapısı, çok sayıda alışveriş imkânı ve doğaya yakınlığı bu konumu son derece cazip kılmaktadır.
Anaokulları, okullar, doktorlar, eczaneler ve alışveriş imkânları hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Meyers Garten çevresindeki merkez ile şehir treni durağına birkaç dakikalık yürüyüşle rahatça ulaşabilirsiniz.
Geniş ormanlık alanlara, göllere ve popüler Misburger Waldbad’a yakınlık özellikle caziptir. Yürüyüşler, koşu turları veya bisiklet gezileri adeta kapınızın önünden başlamaktadır.
Daire, ulaşım açısından elverişli bir konumda olup her yöne kısa ulaşım mesafeleri sunmaktadır. Aynı zamanda yapım aşamasında konforlu bir yaşam ortamına büyük önem verilmiştir. Üç camlı modern ses yalıtımlı pencereler ve ilave yapısal ses yalıtım duvarları, günlük yaşamda yüksek konfor sağlamaktadır. Bir başka avantaj: Binanın önünden tramvay geçmemekte, böylece tipik tramvay sesleri duyulmamaktadır.
