| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 115 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 30 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 379.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 295,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowa jakość budownictwa spotyka komfort mieszkania – wysokiej klasy, energooszczędne i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Witamy w Państwa nowym domu! To ekskluzywne 3,5-pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni mieszkalnej ok. 115 m² znajduje się w nowoczesnym pięciorodzinnym domu z 2022 roku i łączy ponadczasową architekturę z wysokiej jakości wyposażeniem oraz przemyślanym koncepcją mieszkalną.
Już po wejściu do mieszkania zachwycają przestronne, pełne światła pomieszczenia oraz okna sięgające od podłogi do sufitu, które tworzą otwartą i przyjazną atmosferę. Jasne okładziny podłogowe oraz stylowe płytki w drewnopodobnym wykończeniu w kuchni i łazience nadają mieszkaniu nowoczesny i ciepły charakter.
Otwarta strefa dzienna i jadalniana oferuje wystarczająco dużo miejsca na przestronną aranżację kuchni, w tym wyspę kuchenną, dzięki czemu gotowanie i życie codzienne idealnie się ze sobą łączą.
Prawdziwą atrakcją jest ogród w kształcie litery L, który otacza mieszkanie z kilku stron. W połączeniu z dużym, wybrukowanym tarasem powstaje tu prywatne miejsce do odpoczynku, zabawy lub przytulnych letnich wieczorów.
Dzięki nowoczesnej technologii budowy z pompą ciepła powietrze/woda, ogrzewaniu podłogowemu i doskonałej efektywności energetycznej nabywają Państwo nieruchomość, która przekonuje także długoterminowo i w najbliższych latach nie wymaga spodziewania się zaległości remontowych.
* Rok budowy 2022
* ok. 115 m² powierzchni mieszkalnej
* 3,5 pokoju
* ekskluzywny pięciorodzinny dom
* ogród wokół mieszkania
* duży wybrukowany taras
* okna sięgające od podłogi do sufitu z dużą ilością światła dziennego
* elektryczne rolety we wszystkich oknach
* wysokiej jakości potrójne szklenie z izolacją akustyczną
* dodatkowe rozwiązania konstrukcyjne w zakresie izolacji akustycznej
* nowoczesne ogrzewanie podłogowe
* energooszczędna pompa ciepła powietrze/woda
* otwarta kuchnia z przygotowaniem pod dużą wyspę kuchenną
* nowoczesna główna łazienka z prysznicem i wanną
* oddzielne WC dla gości
* wysokiej jakości płytki w drewnopodobnym wykończeniu w kuchni i łazience
* winda osobowa
* własne pomieszczenie piwniczne (ok. 10 m²) z oknem dziennym i łatwą w utrzymaniu posadzką przemysłową
* wspólna rowerownia i pomieszczenie na wózki dziecięce
* pomieszczenie techniczne dla nowoczesnej instalacji grzewczej
* opłata eksploatacyjna obecnie ok. 399 € miesięcznie
Ta nieruchomość idealnie nadaje się zarówno dla użytkowników własnych, którzy chcą połączyć nowoczesne mieszkanie z własnym ogrodem i doskonałą infrastrukturą, jak i dla inwestorów kapitałowych, ceniących nieruchomość w stanie jak nowa i energooszczędną.
Nowy budynek został wzniesiony zgodnie z aktualnymi standardami energetycznymi i budowlanymi. Wysokiej jakości okna dźwiękochłonne z potrójnymi szybami oraz dodatkowe rozwiązania w zakresie ochrony akustycznej zapewniają przyjemne poczucie mieszkania.
Najlepiej przekonać się o tym osobiście podczas prezentacji. Zdjęcia dają pierwsze wrażenie – przestronność pomieszczeń, jasność dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu oraz wyjątkowa atmosfera z tarasem i ogrodem ujawniają swój efekt dopiero na miejscu.
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralne mieszkanie – życie blisko natury.
Hannover-Misburg należy do dzielnic, które w ostatnich latach rozwijały się szczególnie pozytywnie. Doskonała infrastruktura, liczne możliwości zakupów oraz bliskość natury czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.
Przedszkola, szkoły, lekarze, apteki i sklepy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum wokół Meyers Garten oraz przystanek tramwaju miejskiego można wygodnie osiągnąć w kilka minut pieszo.
Szczególnie atrakcyjna jest bliskość rozległych obszarów leśnych, jezior kąpielowych oraz popularnego Misburger Waldbad. Spacery, biegi czy wycieczki rowerowe zaczynają się praktycznie tuż za Państwa drzwiami.
Mieszkanie jest położone dogodnie pod względem komunikacyjnym, dzięki czemu zapewnia krótkie dojazdy we wszystkich kierunkach. Jednocześnie podczas budowy dużą wagę przyłożono do przyjemnego klimatu mieszkania. Nowoczesne okna dźwiękochłonne z potrójnymi szybami oraz dodatkowe murowane ściany dźwiękochłonne zapewniają wysoki komfort mieszkania na co dzień. Kolejna zaleta: przed domem nie kursuje tramwaj, dzięki czemu nie występują typowe odgłosy tramwajowe.
135.000 € Czysta przytulność: mieszkanie 3-pokojowe na przedmieściach – prawo zabudowy30629 Hannover
