| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 30 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.295,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯкість новобудови поєднується з комфортом проживання — високоякісне, енергоефективне та готове до негайного заселення.
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця ексклюзивна 3,5-кімнатна квартира на першому поверсі площею близько 115 м² розташована в сучасному будинку на п’ять сімей, збудованому у 2022 році, та поєднує позачасову архітектуру з високоякісним оснащенням і продуманою концепцією житла.
Щойно ви входите до квартири, вас вражають просторі, залиті світлом приміщення та панорамні вікна до підлоги, які створюють відчуття відкритого й привітного простору. Світлі підлогові покриття, а також стильна плитка з деревним виглядом у кухонній і ванній зонах надають квартирі сучасної та теплої атмосфери.
Відкрита вітальня-їдальня пропонує достатньо місця для просторого планування кухні, включно з кухонним островом, завдяки чому приготування їжі та проживання ідеально поєднуються.
Справжньою родзинкою є Г-подібний сад, який оточує квартиру з кількох боків. Разом із просторою мощеною терасою він створює приватне місце для відпочинку, ігор або затишних літніх вечорів.
Завдяки сучасному способу будівництва з тепловим насосом «повітря-вода», підлоговим опаленням і чудовою енергоефективністю ви купуєте нерухомість, яка переконуватиме і в довгостроковій перспективі, без очікуваної потреби в санації в найближчі роки.
* Рік побудови: 2022
* близько 115 м² житлової площі
* 3,5 кімнати
* ексклюзивний будинок на п’ять сімей
* сад навколо будинку
* простора мощена тераса
* панорамні вікна до підлоги з великою кількістю денного світла
* електричні ролети на всіх вікнах
* високоякісне потрійне скління зі звукоізоляцією
* додаткові будівельні заходи звукоізоляції
* сучасне підлогове опалення
* енергоефективний тепловий насос «повітря-вода»
* відкрита кухня з підготовкою під просторий кухонний острів
* сучасна основна ванна кімната з душем і ванною
* окремий гостьовий туалет
* високоякісна плитка з деревним виглядом у кухонній і ванній зонах
* пасажирський ліфт
* власне підвальне приміщення (близько 10 м²) із вікном із денним світлом і невибагливою промисловою підлогою
* спільне приміщення для велосипедів і дитячих візків
* технічне приміщення для сучасної опалювальної системи
* щомісячні експлуатаційні витрати наразі близько 399 €
Ця нерухомість ідеально підходить для власників, які хочуть поєднати сучасне житло з власним садом і чудовою інфраструктурою, а також для інвесторів, які цінують практично нову та енергоефективну нерухомість.
Новобудову зведено відповідно до актуальних енергетичних і будівельних стандартів. Високоякісні шумоізоляційні вікна з потрійним склінням, а також додаткові заходи шумоізоляції забезпечують приємну атмосферу проживання.
Найкраще переконатися в цьому особисто під час огляду. Фотографії дають лише перше враження – простір кімнат, яскравість завдяки вікнам від підлоги до стелі та особлива атмосфера з терасою і садом розкриваються лише на місці.
Будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Жити в центрі – бути ближче до природи.
Ганновер-Місбург належить до районів, які за останні роки особливо позитивно розвинулися. Чудова інфраструктура, численні можливості для покупок, а також близькість до природи роблять це місце надзвичайно привабливим.
Дитячі садки, школи, лікарі, аптеки та магазини розташовані в безпосередній близькості. До центру навколо Meyers Garten, а також до зупинки міської залізниці можна зручно дістатися за кілька хвилин пішки.
Особливо привабливою є близькість до просторих лісових масивів, озер для купання та популярного лісового басейну Місбурга. Прогулянки, пробіжки або велосипедні маршрути починаються практично просто біля вашого порога.
Квартира має зручне транспортне сполучення, завдяки чому забезпечує короткі шляхи в усіх напрямках. Водночас під час будівництва велике значення надавалося приємному мікроклімату житла. Сучасні шумоізоляційні вікна з потрійним склінням, а також додаткові конструктивні шумоізоляційні стіни забезпечують високий рівень комфорту в повсякденному житті. Ще одна перевага: перед будинком не проходить трамвайна лінія, тому типові трамвайні шуми відсутні.
