| земельна площа | 517 m² |
|---|
| Ціна продажу | 255.000 € |
|---|---|
| Комісія | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка під забудову площею приблизно 517 м² у сформованому житловому районі Ґлінде. Ділянка розташована в районі вулиці Мюленштрасе та пропонує цікаві можливості для покупців, які хочуть індивідуально спланувати свій майбутній житловий проєкт.
Особливо цікавим є поточне коригування плану забудови № 27 міста Ґлінде. Відповідно до актуального стану планування, ділянка розташована в межах передбаченої житлової зони WA 12.
Якщо раніше діяли значно суворіші вимоги, то новий проєкт плану передбачає більш сучасну та краще придатну для використання забудову. Для відповідної зони згідно з поточним станом проєкту передбачено коефіцієнт використання площі ділянки GRZ 0,30, а також забудову максимум у два повноцінні поверхи.
Крім того, планування передбачає відкритий тип забудови, а також будівництво окремих і здвоєних будинків. Таким чином, порівняно з попередніми умовами виникають нові можливості для сучасного використання ділянки.
У межах уже проведеного планувального аналізу для ділянки, зокрема, розглядалися різні житлові концепції. Серед них — забудова здвоєним будинком, а також альтернативні концепції житлових будинків із двома повноцінними поверхами. Конкретні проєкти та дані про площі завжди необхідно перевіряти на можливість отримання дозволу в кожному окремому випадку.
Важливо: коригування плану забудови № 27, згідно з перевіреним нами на цей момент станом процедури, все ще перебуває на стадії планування. Тому зазначені положення відображають поточний стан планування або попередній проєкт і ще не можуть прирівнюватися до юридично чинного права на забудову. До набуття чинності новим статутом загалом діють чинні на цей момент вимоги містобудівного законодавства. Остаточну допустимість конкретного будівельного проєкту необхідно узгодити з містом Ґлінде або компетентним органом будівельного нагляду.
Примітка щодо плану забудови
Інформація про заплановану забудову ґрунтується на перевіреному нами актуальному стані коригування плану забудови № 27 та передбаченій у ньому для ділянки зоні WA 12.
На момент перевірки новий план забудови ще не набув юридичної чинності. Зокрема, заплановану допустимість будівництва у два повноцінні поверхи, GRZ 0,30, а також інші зазначені положення не можна розуміти як уже наявний дозвіл на будівництво або обов’язкову гарантію.
Потенційним покупцям рекомендується до придбання земельної ділянки узгодити свій конкретний будівельний проєкт із містом Ґлінде або відповідним органом будівельного нагляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
729.000 € Велика облаштована земельна ділянка з безліччю можливостей у Глінде21509 Glinde
255.000 € Приваблива земельна ділянка під забудову в Глінде, Шлезвіг-Гольштейні, продається — ваш шанс на будинок мрії21509 Glinde