Blankenfelde-Mahlow’da karakterli ev – 1.192 m² arsa, A enerji sınıfı ve geniş yaşam alanı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tarihli bir ev – teknik açıdan çağın gerekliliklerine uygun.

Blankenfelde-Mahlow’da yaklaşık 1.192 m² büyüklüğündeki yeşil bir arsa üzerinde yer alan bu 1936 yapımı müstakil ev, köklü yaşam karakterini modern bina teknolojisi ve olağanüstü çeşitli kullanım alanlarıyla birleştiriyor. Belirtilen yaklaşık 160 m² yaşam alanı, yedi oda ve kapsamlı ek kullanım ve yardımcı alanlar; aile, evden çalışma, misafirler ve kişisel hobiler için alan sunuyor.

Özellikle enerji standardı vurgulanmaya değer. İlk yapım yılına rağmen ev, yalnızca 31,5 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacıyla A enerji verimlilik sınıfına ulaşıyor. Isı pompası, fotovoltaik sistem, batarya depolama ünitesi ve güneş enerjisi termik sistemi bunun teknik temelini oluşturuyor. Böylece taşınmaz, köklü bir evin karakterini, bu yapı neslinde nadir görülen enerji kalitesiyle birleştiriyor.

Yaşam kalitesinin önemli bir bölümünü yaklaşık 1.192 m² büyüklüğündeki arsa belirliyor. Yaşlı ağaçlar, geniş yeşil alanlar, bir gölet ve güneşlikli geniş ahşap teras, mahremiyet ve açık havada yaşam için çeşitli olanaklar sunuyor. Bir dış mekân mutfağı bahçe alanını tamamlıyor.

Taş döşeli giriş yolundan iki araçlık park yeri ve ek depolama olanaklarına sahip carporta ulaşılıyor. Özel bir ekstra olarak, zemin katında atölye ve üst katında özel sauna bulunan iki katlı ahşap ek bina; el işleri, hobiler veya kişisel bir dinlenme alanı için ilgi çekici.

Zemin katta geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Büyük pencere yüzeyleri ve terasa doğrudan erişim, iç mekânı bahçeyle birleştiriyor. Şömine sobası, serin mevsimde yaşam alanını tamamlıyor. Açık planla bağlantılı mutfak, bol miktarda çalışma ve depolama alanı sunuyor; bir misafir WC’si bu katı tamamlıyor.

Üst katta biri balkona erişimli iki aydınlık oda ile bağımsız küvet, ayrı duş alanı ve masif ahşap lavabo tezgâhına sahip geniş ana banyo bulunuyor. Ayrı bir WC katı tamamlıyor.

Çatı katı, yatak odası ve hâlen giyinme odası olarak kullanılan, esnek biçimde değerlendirilebilen bir başka odadan oluşan özel bir alan sunuyor. Klima ve 2023 yılında gerçekleştirilen ilave çatı yalıtımı, yaz aylarında da konforu artırıyor.

Bodrum katta duş banyosu, çamaşırhane ve Misafirler, hobiler veya çalışma için alanlar. Somut kullanım, ilgili yapı hukuku kapsamında izin verilen hususlara uygun olarak gerçekleştirilir.

Ortaya çıkan sonuç, tipik bir yeni yapı ve klasik, yenilenmemiş eski bir yapı değil; geniş arsa, karakter ve modern enerji teknolojisini bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için uzun yıllar boyunca bireysel olarak geliştirilmiş bir evdir.

Konum