| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1192 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 286 m² |
| Precio de compra | 765.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.781,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa con historia: técnicamente a la altura de los tiempos.
En una parcela verde de aproximadamente 1.192 m² en Blankenfelde-Mahlow, esta vivienda unifamiliar construida en 1936 combina el carácter residencial consolidado con instalaciones modernas y una oferta de espacios excepcionalmente versátil. Aproximadamente 160 m² de superficie habitable indicada, siete habitaciones y amplias superficies adicionales de uso y auxiliares ofrecen espacio para la familia, el teletrabajo, los invitados y aficiones individuales.
Cabe destacar especialmente el estándar energético. A pesar de su año de construcción original, la casa alcanza la clase de eficiencia energética A, con una demanda de energía final de tan solo 31,5 kWh/(m²·a). Una bomba de calor, una instalación fotovoltaica, un acumulador de baterías y la energía solar térmica constituyen la base técnica para ello. De este modo, el inmueble combina el carácter de una casa consolidada con una calidad energética que rara vez se encuentra en esta generación de edificios.
Una parte esencial de la calidad de vida la determina la parcela de aproximadamente 1.192 m². Los árboles maduros, las amplias zonas verdes, un estanque y la espaciosa terraza de madera con vela de sombra crean privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre. Una cocina exterior completa la zona ajardinada.
A través del acceso pavimentado se llega al carport con dos plazas de aparcamiento y posibilidades adicionales de almacenamiento. Un elemento especialmente destacado es el edificio auxiliar de madera de dos plantas, con taller en la planta baja y sauna privada en la planta superior, interesante para trabajos manuales, aficiones o como espacio privado de retiro.
En la planta baja, la amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza conectan el interior con el jardín. La estufa de leña complementa la zona de estar durante la estación más fría. La cocina comunicada de forma abierta ofrece mucho espacio de trabajo y almacenamiento; un aseo de invitados completa esta planta.
En la planta superior se encuentran dos habitaciones luminosas, una de ellas con acceso al balcón, así como el amplio baño principal con bañera exenta, zona de ducha separada y lavabo de madera maciza. Un aseo independiente completa la planta.
La buhardilla ofrece una zona privada con dormitorio y otra estancia de uso flexible, actualmente destinada a vestidor. El aire acondicionado y el aislamiento adicional de la cubierta realizado en 2023 aumentan el confort también durante los meses de verano.
En el sótano hay más superficies acondicionadas y de uso versátil, entre ellas un baño con ducha, un lavadero y Espacios para invitados, aficiones o trabajo. El uso concreto se realizará conforme a la autorización urbanística correspondiente.
El resultado no es una obra nueva típica ni un edificio antiguo clásico sin rehabilitar, sino un hogar desarrollado individualmente a lo largo de muchos años para compradores que desean combinar una parcela amplia, carácter y tecnología energética moderna.
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