Характерний будинок у Бланкенфельде-Малоу — земельна ділянка площею 1 192 м², енергетичний клас A та багато простору

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Будинок з історією — технічно відповідає сучасним вимогам.

На зеленій ділянці площею близько 1 192 м² у Бланкенфельде-Малов це односімейне житло 1936 року поєднує сформований житловий характер із сучасними інженерними системами та надзвичайно різноманітними можливостями використання простору. Близько 160 м² заявленої житлової площі, сім кімнат, а також значні додаткові корисні й допоміжні площі забезпечують простір для сім’ї, роботи з дому, гостей та індивідуальних хобі.

Особливо варто відзначити енергетичний стандарт. Попри початковий рік будівництва, будинок досягає класу енергоефективності A за кінцевої потреби в енергії лише 31,5 кВт·год/(м²·рік). Тепловий насос, фотоелектрична система, акумуляторна батарея та сонячна теплова установка є технічною основою цього показника. Таким чином, нерухомість поєднує характер будинку з історією з енергетичною якістю, яка рідко зустрічається серед будівель цього покоління.

Суттєву частину якості життя визначає ділянка площею близько 1 192 м². Старі дерева, просторі зелені зони, ставок і велика дерев’яна тераса з сонцезахисним тентом створюють приватність та різноманітні можливості для життя просто неба. Сад доповнює літня кухня.

Під’їзною дорогою з бруківки можна дістатися до навісу для автомобілів із двома паркомісцями та додатковими можливостями для зберігання. Особливою перевагою є двоповерхова дерев’яна господарська будівля з майстернею на першому поверсі та приватною сауною на верхньому поверсі — цікавий варіант для ремесел, хобі або власної зони відпочинку.

На першому поверсі просторі вітальня та їдальня утворюють центр будинку. Великі вікна й прямий вихід на терасу поєднують внутрішній простір із садом. Камін доповнює житлову зону в прохолодну пору року. Кухня з відкритим сполученням пропонує багато робочого простору та місць для зберігання; гостьовий туалет доповнює цей рівень.

На верхньому поверсі розташовані дві світлі кімнати, одна з яких має вихід на балкон, а також простора основна ванна кімната з окремо встановленою ванною, окремою душовою зоною та масивною дерев’яною раковиною. Окремий туалет доповнює поверх.

Мансардний поверх пропонує приватну зону зі спальнею та ще одним гнучко використовуваним приміщенням, яке наразі служить гардеробною. Кондиціонер і додаткове утеплення даху, виконане у 2023 році, підвищують комфорт також у літні місяці.

У підвальному поверсі доступні додаткові облаштовані та різноманітно використовувані площі, зокрема душова, пральня та Приміщення для гостей, хобі або роботи. Конкретне використання здійснюється відповідно до відповідної допустимості згідно з будівельним законодавством.

Результат — не типовобуд новобудова і не класична невідремонтована стара будівля, а індивідуально розвиваний протягом багатьох років дім для покупців, які прагнуть поєднати простору земельну ділянку, характер і сучасні енергетичні технології.

Розташування