Obernberg'de yüzme havuzu ve ek yapı potansiyeline sahip geniş villa mülkü

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mekânları sahneleyen mimari

Klasik bir park düzenlemesinde olduğu gibi, özenle tasarlanmış ve kendi terasına sahip koi göleti, arazinin etkileyici merkez eksenini oluşturur. Buradan bakış doğrudan mülkün merkezine konumlandırılmış olan villanın temsili mimarisine yönelir. İlk izlenimden itibaren bu mülkün özel karakterini deneyimlenebilir kılan, bilinçle kurgulanmış bir görüş ekseni.

Diskret şekilde düzenlenmiş giriş yolu, sizi parkın yaşlı ağaçlarının yanından iki çift garaja götürür – klasik otomobilleriniz, limuzinleriniz veya spor otomobilleriniz burada uygun ortamı bulur.

Kalıcı bir ilk izlenim

Daha içeri girerken bu villa gerçek gücünü gösterir. Giriş bölümü sizi bilinçle kurgulanmış bir mekân etkisiyle karşılar. Etkileyici bir galeri boşluğu, giriş alanını evin mimari başlangıç noktası hâline getirir.

Hemen ardından sizi klasik villalardan tanıdığınız türden bir mekân olan şömine odası karşılar. Sohbetler burada bir kadeh şarap eşliğinde başlar, misafirlerinizi burada ağırlarsınız ve akşamın ne zaman özel yaşam alanına taşınacağına kendiniz karar verirsiniz. Ancak mülk, tüm temsil niteliğinin yanı sıra günlük yaşamda da ikna eder: İkinci bir giriş, garajları açık merdiven boşluğuna ve mutfağa kısa yoldan bağlar.

Işık ve görüş eksenleri evin yaşam merkezini sahneler

Açık planlı yaşam ve yemek alanı villanın kalbini oluşturur. Yaklaşık 81 m² üzerinde, yalnızca büyüklükten kaynaklanmayan; ışık, mekân ve görüş ilişkilerinin kurgulanmasıyla ortaya çıkan bir yaşam hissi gelişir.

Yemek alanının üzerinde, etkileyici yüksekliği 6,50 m’nin üzerinde olan ikinci bir galeri boşluğu açılır. Tavandan zemine kadar uzanan camları, her güneş ışınıyla mekânın atmosferini yeniden değiştirir. Yemek alanı bazen ışıkla dolu ve canlı, kısa süre sonra ise sakin ve neredeyse meditatif görünür. Aynı zamanda bakış, koi göletinin üzerinden kesintisiz şekilde park manzarasının derinliklerine uzanır. Mimari ile doğa arasındaki sınırlar neredeyse tamamen ortadan kalkar.

Bitişikteki yaşam alanı, aile ve arkadaşlarla geçirilecek ortak saatler için uygun çerçeveyi oluşturur. Biraz daha geride konumlanan şık okuma alanı, mekân konseptini tamamlar – huzur, iyi kitaplar ve ilham verici düşünceler için bir yer.

Yemek pişirme adasına sahip yüksek kaliteli Bulthaup mutfak, bu mekân dizisine uyumlu şekilde yerleşir ve doğu cepheli kahvaltı terasına açılır. Mutfağı gelecekte daha da güçlü biçimde "Evin merkezini oluşturmak isteyenler, okuma alanına açılan duvarı kaldırarak ferah bir mutfak alanı yaratabilir. İster şık bir kütüphane ister geniş bir yemek pişirme alanı olsun – her iki yaşam fikri de bu evin mimarisine aynı ölçüde uygundur.

Mahremiyet günlük yaşamın sona erdiği yerde başlar

Zemin kat açıklığı ve buluşmayı odağına alırken, üst kat tamamen size aittir.

Ebeveyn süiti, villa içinde ayrı bir yaşam alanına sahipmişsiniz hissi verir. Küvet, geniş duş, çift lavabolu lavabo ünitesi ve ayrı olarak tasarlanmış WC alanına sahip olağanüstü geniş gün ışığı alan banyo, klasik bir banyodan ziyade özel bir spa alanını andırır. Her birinin kendine ait ebeveyn banyosu bulunan iki büyük yatak odası daha bu katı tamamlar.

İç ve dış mekânın birleştiği yerde

Yüzme havuzunun bulunduğu salonun cam bölmelerini açın ve yaz aylarında bu alanı önündeki terasa doğru genişletin. Manzara, geniş bahçe alanına kesintisiz şekilde uzanır. Siz karşı akıntı sistemli havuzda kulaç atarken mimari ve doğa tek bir bütün hâline gelir.

Sauna, duş alanı ve dinlenme odası özel spa alanınızı tamamlar ve rahatlamanın lüks değil, günlük yaşamın bir parçası olduğu bir mekân yaratır.

Yatırım perspektifine sahip bir park

Villanın arkasında mülkün bahçe düzenlemesi devam eder. Geniş çim alanlar ve yaşlı ağaçlar, her yöndeki komşulara mesafe sağlayarak yüksek düzeyde mahremiyet sunar.

Buna ek olarak mülk, olağanüstü yaşam kalitesinden çok daha fazlasını sunar. Ön parsel alanı da satın alınabilir. Böylece toplam arsa yaklaşık 3.550 m²’ye ulaşır ve aynı zamanda bir veya iki nitelikli müstakil ev inşa etme imkânı doğar. Dış alanın genişletilmesi, seçkin bir çok kuşaklı yaşam, gelecek neslin ilerideki yaşam merkezi veya uzun vadeli bir yatırım olarak kullanılmaya devam edip etmeyeceğine siz karar verirsiniz; satın alma sırasında arsanın cadde tarafındaki geleceğini kendiniz belirlersiniz.

Karakter sahibi bir mülk – yalnızca bir ev değil, seçkin bir mahallede ve geleceğe yönelik perspektife sahip bir yer arayan insanlar için yaratılmıştır.

Bireysel uyarlama ve tasarım fikirleri, talep üzerine deneyimli mimarlar, statik mühendisleri, diğer uzman planlamacılar ve nitelikli zanaatkâr iş ortaklarından oluşan güvenilir ağımız aracılığıyla profesyonelce somutlaştırılabilir ve hayata geçirilebilir.

Bu gayrimenkulün sunduğu olanaklara en iyisi kendiniz ikna olun ve bunun için bizimle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın.
Başka sorularınız olması hâlinde de lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Sizi bekliyoruz!

Konum