Przestronna posiadłość willowa z halą basenową i dodatkową możliwością zabudowy na Obernbergu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Architektura, która inscenizuje przestrzeń

Podobnie jak w klasycznym założeniu parkowym, starannie zaprojektowany staw koi z własnym tarasem tworzy imponującą oś centralną posiadłości. Stąd wzrok kieruje się bezpośrednio na reprezentacyjną architekturę willi, usytuowanej centralnie na terenie posiadłości. Celowo wyeksponowana oś widokowa pozwala już przy pierwszym wrażeniu doświadczyć wyjątkowego charakteru tej nieruchomości.

Dyskretna droga dojazdowa prowadzi obok starego drzewostanu parku do dwóch garaży dwustanowiskowych – w których Państwa klasyczne samochody, limuzyny lub samochody sportowe znajdą odpowiednią oprawę.

Pierwsze wrażenie, które pozostaje

Już od wejścia willa ukazuje swoją prawdziwą siłę. Entrée wita Państwa świadomie zaaranżowanym oddziaływaniem przestrzeni. Imponująca otwarta przestrzeń nad wejściem czyni strefę wejściową architektonicznym wstępem do domu.

Bezpośrednio za nią znajduje się pokój kominkowy – pomieszczenie, jakie znamy z klasycznych willi. Tu rozpoczynają się rozmowy przy kieliszku wina, tu witają Państwo gości i sami decydują, kiedy wieczór przeniesie się do prywatnej części mieszkalnej. Jednak obok reprezentacyjności posiadłość przekonuje również w codziennym użytkowaniu: drugie wejście łączy garaże krótką drogą z otwartą klatką schodową i kuchnią.

Światło i osie widokowe inscenizują centrum mieszkalne domu

Otwarta strefa dzienna i jadalnia stanowi serce willi. Na około 81 m² rozwija się poczucie komfortu, które nie wynika wyłącznie z wielkości, lecz z inscenizacji światła, przestrzeni i relacji widokowych.

Nad jadalnią otwiera się druga otwarta przestrzeń o imponującej wysokości ponad 6,50 m. Z każdym promieniem słońca jej przeszklenie na całą wysokość pomieszczenia na nowo zmienia atmosferę wnętrza. Raz jadalnia wydaje się pełna światła i tętniąca życiem, a chwilę później spokojna i niemal medytacyjna. Jednocześnie wzrok bez przeszkód biegnie nad stawem koi aż w głąb parkowego krajobrazu. Granice między architekturą a naturą niemal całkowicie zanikają.

Przylegająca strefa wypoczynkowa tworzy odpowiednią oprawę dla wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Nieco na uboczu stylowa strefa czytelnicza uzupełnia koncepcję przestrzeni – to miejsce spokoju, dobrych książek i inspirujących myśli.

Wysokiej jakości kuchnia Bulthaup z wyspą kuchenną harmonijnie wpisuje się w ten układ pomieszczeń i otwiera się na usytuowany od wschodu taras śniadaniowy. Kto w przyszłości chciałby jeszcze bardziej uczynić kuchnię Jeśli chce się uczynić z niej centralny punkt domu, można usunąć ścianę oddzielającą ją od strefy czytania i stworzyć przestronną przestrzeń kuchenną. Czy będzie to stylowa biblioteka, czy przestronna kuchnia – obie koncepcje aranżacyjne w równym stopniu odpowiadają architekturze tego domu.

Prywatność zaczyna się tam, gdzie kończy się codzienność

Podczas gdy parter stawia w centrum otwartość i spotkania, piętro należy wyłącznie do Państwa.

Apartament główny sprawia wrażenie niezależnej strefy mieszkalnej w obrębie willi. Wyjątkowo przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego, wanną, dużym prysznicem, podwójną umywalką i oddzielnie zintegrowaną strefą WC przypomina raczej prywatną strefę wellness niż klasyczną łazienkę. Dwie kolejne duże sypialnie, każda z własną łazienką en suite, dopełniają tę kondygnację.

Gdy wnętrze i otoczenie zlewają się w jedno

Proszę otworzyć szklane elementy hali basenowej i w miesiącach letnich powiększyć ją o przylegający taras. Wzrok bez przeszkód kieruje się na rozległy ogród. Architektura i natura stapiają się w jedność, podczas gdy w basenie z przeciwprądem pokonują Państwo kolejne długości.

Sauna, strefa prysznicowa i pokój wypoczynkowy uzupełniają prywatne spa i tworzą miejsce, w którym relaks nie jest luksusem, lecz częścią codzienności.

Park z perspektywą inwestycyjną

Za willą znajduje się dalsza część zagospodarowania ogrodu posiadłości. Przestronne trawniki i stary drzewostan zapewniają oddalenie od sąsiadów we wszystkich kierunkach, a tym samym dużą prywatność.

Ponadto posiadłość oferuje więcej niż tylko wyjątkową jakość życia. Można nabyć również przednią część działki. W ten sposób całkowita powierzchnia nieruchomości wzrasta do około 3.550 m², a jednocześnie pojawia się możliwość budowy jednego lub dwóch wysokiej jakości domów jednorodzinnych. Czy nadal jako rozszerzenie terenu zewnętrznego, ekskluzywne mieszkanie wielopokoleniowe, przyszłe centrum życia kolejnego pokolenia, czy długoterminowa inwestycja – przy zakupie sami decydują Państwo, jaką przyszłość ma mieć działka od strony ulicy.

Posiadłość z charakterem – stworzona dla osób, które szukają nie tylko domu, lecz także miejsca w ekskluzywnym sąsiedztwie i z perspektywą na przyszłość.

Indywidualne pomysły dotyczące zmian i aranżacji mogą na życzenie zostać profesjonalnie dopracowane i zrealizowane przez naszą sprawdzoną sieć architektów, konstruktorów, innych projektantów branżowych oraz wykwalifikowanych partnerów wykonawczych.

Najlepiej przekonajcie się Państwo sami o możliwościach tej nieruchomości i umówcie się z nami na jej oglądanie.
W razie dalszych pytań również prosimy o kontakt.
Czekamy na Państwa!

Lokalizacja