| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 269 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 2533 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.354,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónArquitectura que escenifica los espacios
Al igual que en un parque clásico, el estanque de koi, diseñado con esmero y con terraza propia, forma el impresionante eje central de la propiedad. Desde aquí, la vista se dirige directamente a la arquitectura representativa de la villa, situada en el centro de la finca. Un eje visual concebido deliberadamente que permite experimentar el carácter especial de esta propiedad desde el primer momento.
El acceso discretamente diseñado le conduce junto a los árboles antiguos del parque hasta los dos garajes dobles, donde sus coches clásicos, berlinas o deportivos encontrarán el marco adecuado.
Una primera impresión que perdura
Ya al entrar, esta villa muestra su verdadera fortaleza. El recibidor le recibe con una puesta en escena espacial concebida deliberadamente. Un impresionante espacio de doble altura convierte la zona de entrada en el preludio arquitectónico de la casa.
A continuación, le recibe la sala de la chimenea, un espacio como los que se conocen de las villas clásicas. Aquí comienzan las conversaciones con una copa de vino, aquí recibe a sus invitados y decide usted mismo cuándo la velada se traslada a la zona privada de estar. Sin embargo, además de su carácter representativo, la propiedad también convence en el día a día: una segunda entrada conecta los garajes, por el camino más corto, con la escalera abierta y la cocina.
La luz y los ejes visuales escenifican el centro de estar de la casa
La zona abierta de estar y comedor constituye el corazón de la villa. En unos 81 m² se despliega una sensación de vivienda que no surge únicamente de sus dimensiones, sino de la puesta en escena de la luz, el espacio y las relaciones visuales.
Sobre la zona de comedor se abre un segundo espacio de doble altura, con una impresionante altura de más de 6,50 m. Con cada rayo de sol, sus acristalamientos de altura completa transforman una y otra vez el ambiente del espacio. A veces, la zona de comedor parece inundada de luz y llena de vida; poco después, tranquila y casi meditativa. Al mismo tiempo, la vista se extiende sin obstáculos sobre el estanque de koi hasta adentrarse en el paisaje del parque. Los límites entre la arquitectura y la naturaleza desaparecen casi por completo.
La zona de estar contigua crea el marco adecuado para compartir momentos con la familia y los amigos. Algo más retirada, una elegante zona de lectura completa el concepto espacial: un lugar para la tranquilidad, los buenos libros y los pensamientos inspiradores.
La cocina Bulthaup de alta calidad, con isla de cocina, se integra armoniosamente en esta sucesión de espacios y se abre a la terraza de desayuno orientada al este. Quien en el futuro quiera dar a la cocina aún más protagonismo al Quien desee convertirla en el centro de la casa puede retirar la pared hacia la zona de lectura y crear una generosa cocina abierta. Ya sea una elegante biblioteca o una amplia zona culinaria, ambas ideas residenciales hacen justicia por igual a la arquitectura de esta casa.
La privacidad comienza donde termina la vida cotidiana
Mientras que la planta baja pone en el centro la apertura y el encuentro, la planta superior le pertenece por completo.
La suite principal transmite la sensación de disponer de una zona de estar propia dentro de la villa. El excepcionalmente amplio baño con luz natural, bañera, gran ducha, lavabo doble y zona de WC integrada por separado recuerda más a un spa privado que a un baño clásico. Dos dormitorios grandes adicionales, cada uno con su propio baño en suite, completan esta planta.
Cuando el interior y el exterior se fusionan
Abra los elementos acristalados de la piscina cubierta y amplíela durante los meses de verano con la terraza situada delante. La vista se extiende sin obstáculos hacia el amplio jardín. La arquitectura y la naturaleza se fusionan en una unidad, mientras nada en la piscina con sistema de contracorriente.
La sauna, la zona de duchas y la sala de descanso completan su spa privado y crean un lugar donde la relajación no es un lujo, sino parte de la vida cotidiana.
Un parque con perspectiva de inversión
Detrás de la villa continúa el diseño ajardinado de la propiedad. Amplias superficies de césped y árboles maduros ofrecen distancia respecto a los vecinos en todas las direcciones y, por tanto, mucha privacidad.
Además, la propiedad ofrece mucho más que una excepcional calidad de vida. También puede adquirirse la zona del terreno situada en la parte delantera. De este modo, la parcela total aumenta hasta aproximadamente 3.550 m² y, al mismo tiempo, abre la posibilidad de construir una o dos viviendas unifamiliares de alta calidad. Ya sea como ampliación de la zona exterior, como vivienda exclusiva para varias generaciones, como futuro centro de vida de la próxima generación o como inversión a largo plazo, usted decide en el momento de la compra qué futuro desea para la parcela orientada hacia la calle.
Una propiedad con carácter, creada para personas que no solo buscan un hogar, sino un lugar en un vecindario exclusivo y con perspectivas de futuro.
Si lo desea, las ideas individuales de adaptación y diseño pueden concretarse y ejecutarse profesionalmente a través de nuestra consolidada red de arquitectos, ingenieros estructurales, otros especialistas y socios artesanos cualificados.
Lo mejor es que compruebe usted mismo las posibilidades de esta propiedad y concierte con nosotros una cita para visitarla.
Si tiene más preguntas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
¡Esperamos su visita!
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390.000 € Invitación a visitar la obra el 27.09.202632107 Bad Salzuflen
390.000 € Invitación a visitar la obra el 27.09.202632108 Bad Salzuflen
447.450 € Espacio para tus planes: Por qué ahora es el mejor momento para tener una vivienda propia32108 Bad Salzuflen
