Yeni bina standardında yüksek kaliteli çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

2020 yılında en yüksek standartlarda tamamlanmış bu seçkin çatı katı dairesine hoş geldiniz. Modern yaşamın bu mücevheri, 1923 yapımı büyüleyici bir tarihi binada yer almaktadır. Geniş 101 metrekarelik alanı ile çağdaş yaşam konforu sunarken, binanın tarihini en modern donanımla ustaca birleştirir.

Oda düzeni:
Daireye girdiğinizde sizi yaklaşık 44 m²'lik geniş bir alana yayılan, etkileyici ve ışıkla dolu bir oturma ve yemek odası karşılar. Burada oturma ve yemek alanları kusursuz biçimde birleşerek dairenin merkezini oluşturur. Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış açık mutfak, yemek yapmayı seven herkesin kalbini hızlandırır.

Dairede, iki çocuklu bir aile veya ortak yaşam için yeterli alan sunan toplam üç yatak odası bulunmaktadır. Banyo ve misafir WC'si modern ve zevkli biçimde fayanslarla döşenmiştir. Banyoda küvet, geniş bir duş, WC, şık bir lavabo ve pratik bir çamaşır makinesi bağlantısı ile saf lüks sunulmaktadır.

Bu dairenin bir diğer öne çıkan özelliği, muhteşem bir geniş manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz geniş loggiadır. Pencereler yalıtımlı camlıdır; loggiaya açılan pencere sistemi ise üç camlıdır. Bu özellik, mükemmel enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlar.

Zemin kaplaması yüksek kaliteli parkeden oluşmakta ve konforlu bir sıcaklık sağlayan yerden ısıtma sistemiyle tamamlanmaktadır.

Özellikler:
- Mevcut ankastre mutfak isteğe bağlı olarak devralınabilir; bu da yeni evinize rahat bir başlangıç yapmanızı sağlar.
- Dairenin üzerinde ek depolama alanı olarak kullanılabilecek bir çatı katı bulunmaktadır.
- Daireye bodrumda ilave depolama odaları da dahildir.

Bina ve konum:
Dairenin bulunduğu çok aileli bina son derece bakımlı bir durumda olup sürekli olarak modernize edilmiştir. Aylık bina aidatı yaklaşık 258 € olup bunun yaklaşık 140 €'su kiracıya yansıtılabilir niteliktedir. Mevcut rezerv fonu yaklaşık 8.000 € tutarındadır ve büyük çaplı yenileme çalışmaları planlanmamaktadır; bu da sağlam ve sürdürülebilir bir yönetimin göstergesidir.

Daire, anlaşmaya göre teslim edilecek ve taşınmaya hazır olacaktır. Böylece daireyi ister kendi eviniz olarak kullanabilir, ister cazip bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz.

Sonuç:
Bu çatı katı dairesi, modern yaşam konforunu benzersiz bir "tarihi binanın. Yüksek kaliteli iç donanımı, ferah oda düzeni ve çok sayıda konforu, burayı bir aile veya ortak yaşam için ideal bir yuva haline getiriyor. Aynı zamanda yatırım amaçlı gayrimenkul olarak da büyük potansiyel sunuyor. Bakımlı çevresi ve düşük işletme giderleri teklifi tamamlıyor.

Daha fazla bilgi için size memnuniyetle yardımcı olur ve sizinle bir inceleme randevusu ayarlarız.

Ayrıca sizi "Kaiserstadt_Immobilien" adıyla Instagram kanalımızı ziyaret etmeye içtenlikle davet ediyoruz. Yeni teklifler ve güncellemeler hakkında her zaman bilgi sahibi olmak için kanalımızı takip edin.

Konum