Apartamento de alta calidad en el ático, con estándares de obra nueva

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Sobre este piso

Bienvenido a este exquisito ático, reformado en 2020 al más alto nivel. Esta joya de la vivienda moderna se encuentra en un encantador edificio antiguo de 1923. Con sus generosos 101 metros cuadrados, ofrece un confort residencial contemporáneo y combina hábilmente la historia del edificio con el equipamiento más moderno.

Distribución:
Al entrar en la vivienda le recibe un impresionante salón-comedor lleno de luz, que se extiende por unos generosos 44 m². Aquí, las zonas de estar y comedor se fusionan a la perfección y forman el corazón de la vivienda. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, hará las delicias de cualquier aficionado a la cocina.

La vivienda dispone de un total de tres dormitorios, que ofrecen espacio suficiente para una familia con dos hijos o para una vivienda compartida. El baño y el aseo de invitados están alicatados de forma moderna y elegante. El baño ofrece puro lujo con una bañera, una amplia ducha, un WC, un elegante lavabo y una práctica conexión para lavadora.

Otro de los aspectos destacados de esta vivienda es la amplia logia, desde la que podrá disfrutar de unas magníficas vistas panorámicas. Las ventanas cuentan con acristalamiento aislante, y el cerramiento de la logia incluso con triple acristalamiento, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y aislamiento acústico.

El pavimento está compuesto por parquet de alta calidad y se complementa con calefacción por suelo radiante, que proporciona un agradable calor.

Particularidades:
- Opcionalmente se puede adquirir la cocina empotrada existente, lo que le permitirá instalarse cómodamente en su nuevo hogar.
- Encima de la vivienda se encuentra un desván que puede utilizarse como espacio de almacenamiento adicional.
- La vivienda también incluye más trasteros en el sótano.

Edificio y ubicación:
El edificio plurifamiliar en el que se encuentra la vivienda presenta un estado de conservación excelente y ha sido modernizado continuamente. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a aprox. 258 €, de los cuales unos 140 € son repercutibles. El saldo actual del fondo de reserva es de aprox. 8.000 €, y no están previstas grandes obras de renovación, lo que habla de una gestión sólida y sostenible.

La vivienda se entregará libre según acuerdo, por lo que tendrá la posibilidad de utilizarla como su propio hogar o como una atractiva inversión inmobiliaria.

Conclusión:
Este ático combina el confort residencial moderno con el encanto único de undel edificio histórico. El acabado de alta calidad, la distribución espaciosa y las numerosas comodidades la convierten en un hogar ideal para una familia o un piso compartido. Al mismo tiempo, también ofrece un gran potencial como inversión. El entorno cuidado y los bajos costes corrientes completan la oferta.

Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita con usted.

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Ubicación