Wysokiej jakości mieszkanie na poddaszu w standardzie nowego budownictwa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy w tym ekskluzywnym mieszkaniu na poddaszu, które zostało wykończone w 2020 roku na najwyższym poziomie. Ta perełka nowoczesnego mieszkania znajduje się w urokliwej kamienicy z 1923 roku. Na przestronnych 101 metrach kwadratowych oferuje współczesny komfort mieszkania i umiejętnie łączy historię budynku z najnowocześniejszym wyposażeniem.

Rozkład pomieszczeń:
Po wejściu do mieszkania wita Państwa imponujący, pełen światła salon z jadalnią o przestronnej powierzchni ok. 44 m². Strefa dzienna i jadalna płynnie się ze sobą łączą, tworząc serce mieszkania. Otwarta kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości urządzenia do zabudowy, zachwyci każdego miłośnika gotowania.

Mieszkanie posiada łącznie trzy sypialnie, które oferują wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z dwójką dzieci lub na mieszkanie współdzielone. Łazienka i toaleta dla gości są nowocześnie i gustownie wyłożone płytkami. Łazienka oferuje czysty luksus: wannę, przestronny prysznic, WC, elegancką umywalkę oraz praktyczne przyłącze do pralki.

Kolejną atrakcją tego mieszkania jest przestronna loggia, z której można podziwiać wspaniały widok na okolicę. Okna są wyposażone w szyby zespolone, a przeszklenie loggii nawet w szyby potrójne, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i izolację akustyczną.

Podłogi wykończono wysokiej jakości parkietem, uzupełnionym ogrzewaniem podłogowym zapewniającym przyjemne ciepło.

Atuty:
- Istnieje możliwość przejęcia istniejącej kuchni w zabudowie, co umożliwia wygodny start w nowym domu.
- Nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które może służyć jako dodatkowa powierzchnia magazynowa.
- Do mieszkania przynależą również dodatkowe pomieszczenia magazynowe w piwnicy.

Budynek i lokalizacja:
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się mieszkanie, prezentuje się w bardzo zadbanym stanie i był na bieżąco modernizowany. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 258 €, z czego około 140 € podlega rozliczeniu. Aktualny stan funduszu remontowego wynosi ok. 8.000 €, a większe prace remontowe nie są planowane, co świadczy o solidnym i zrównoważonym zarządzaniu.

Mieszkanie zostanie przekazane jako wolne od uzgodnionego terminu, dzięki czemu można je wykorzystać zarówno jako własny dom, jak i atrakcyjną inwestycję kapitałową.

Podsumowanie:
To mieszkanie na poddaszu łączy nowoczesny komfort mieszkania z wyjątkowym urokiem pewnegohistorycznego budynku. Wysokiej jakości wykończenie, przestronny układ pomieszczeń i liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealny dom dla rodziny lub grupy współlokatorów. Jednocześnie oferuje również duży potencjał jako inwestycja kapitałowa. Zadbana okolica i niskie koszty bieżące dopełniają ofertę.

Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji i umówimy termin oględzin.

Ponadto serdecznie zapraszamy do odwiedzenia naszego kanału na Instagramie pod nazwą "Kaiserstadt_Immobilien". Obserwujcie Państwo nasz kanał, aby zawsze być na bieżąco z nowymi ofertami i aktualizacjami.

Lokalizacja