| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 101 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.356,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до цієї вишуканої мансардної квартири, яку у 2020 році було облаштовано на найвищому рівні. Ця перлина сучасного житла розташована в чарівному будинку старого фонду, зведеному у 1923 році. На просторих 101 квадратних метрах вона пропонує сучасний житловий комфорт і майстерно поєднує історію будівлі з найсучаснішим оснащенням.
Планування:
Увійшовши до квартири, ви потрапляєте до вражаючої, залитої світлом вітальні-їдальні площею близько 44 м². Тут житлова та обідня зони плавно перетікають одна в одну й утворюють центральну частину квартири. Відкрита кухня, обладнана високоякісною вбудованою технікою, неодмінно порадує кожного любителя кулінарії.
У квартирі загалом три спальні, що забезпечують достатньо місця для сім’ї з двома дітьми або спільного проживання. Ванна кімната та гостьовий туалет сучасно й зі смаком облицьовані плиткою. Ванна кімната пропонує справжню розкіш: ванну, просторий душ, туалет, елегантний умивальник і практичне підключення для пральної машини.
Ще однією родзинкою цієї квартири є простора лоджія, з якої можна насолоджуватися чудовим панорамним видом. Вікна мають ізоляційне скління, а віконна конструкція, що виходить на лоджію, навіть потрійне скління, що забезпечує чудову енергоефективність і звукоізоляцію.
Підлогове покриття виконане з високоякісного паркету та доповнене системою підігріву підлоги, яка забезпечує приємне тепло.
Особливості:
- За бажанням можна придбати наявну вбудовану кухню, що забезпечить вам комфортний початок життя у новому домі.
- Над квартирою розташоване горище, яке можна використовувати як додаткове місце для зберігання.
- До квартири також належать додаткові комори в підвалі.
Будинок і розташування:
Багатоквартирний будинок, у якому розташована квартира, перебуває у надзвичайно доглянутому стані та постійно модернізується. Щомісячний внесок на утримання будинку становить близько 258 €, з яких приблизно 140 € можуть бути розподілені між орендарями. Поточний залишок резервного фонду становить близько 8.000 €, а масштабні ремонтні заходи не заплановані, що свідчить про надійне та стабільне управління.
Квартира передається вільною від мешканців за домовленістю, тож ви можете використовувати її як власний дім або як привабливу інвестицію.
Висновок:
Ця мансардна квартира поєднує сучасний житловий комфорт з унікальним шармом історичної будівлі. Високоякісне оздоблення, просторе планування та численні зручності роблять її ідеальним домом для сім’ї або спільної квартири. Водночас вона також має великий потенціал як капіталовкладення. Доглянуте оточення та низькі поточні витрати доповнюють цю пропозицію.
Ми охоче надамо Вам додаткову інформацію та домовимося з Вами про дату перегляду.
Крім того, щиро запрошуємо Вас відвідати наш Instagram-канал під назвою "Kaiserstadt_Immobilien". Підписуйтеся на наш канал, щоб завжди бути в курсі нових пропозицій та оновлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
159.600 € + 5PLUS + ЖИТЛО З ПАНОРАМОЮ: КВАРТИРА З НЕЙМОВІРНИМ ДАЛЕКИМ ВИДОМ НА ДАХИ АХЕНА / ВАЛЬГАЙМА +52076 Aachen / Walheim
399.900 € PHI AACHEN — Світла житлова квартира з гаражем і балконом у популярному районі Аахен-Зюд!52076 Aachen
230.000 € JÄSCHKE - Простора 4-кімнатна мансардна квартира з часткою саду та гаражем52076 Aachen / Nütheim
