Appartamento di alta qualità all’ultimo piano, standard di nuova costruzione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti in questo squisito appartamento mansardato, ristrutturato nel 2020 ai massimi livelli. Questo gioiello dell’abitare moderno si trova in un affascinante edificio d’epoca del 1923. Con una generosa superficie di 101 metri quadrati, offre comfort abitativo contemporaneo e coniuga sapientemente la storia dell’edificio con dotazioni all’avanguardia.

Distribuzione degli ambienti:
Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un suggestivo soggiorno e sala da pranzo inondato di luce, che si estende per circa 44 m². Qui la zona soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente, formando il cuore dell’appartamento. La cucina a vista, dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, farà battere più forte il cuore di ogni appassionato di cucina.

L’appartamento dispone complessivamente di tre camere da letto, che offrono spazio sufficiente per una famiglia con due figli o per un appartamento condiviso. Il bagno e il WC per gli ospiti sono piastrellati in modo moderno e raffinato. Il bagno offre il massimo del lusso con una vasca, una spaziosa doccia, un WC, un elegante lavabo e un pratico attacco per la lavatrice.

Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la spaziosa loggia, dalla quale potrete godere di una splendida vista panoramica. Le finestre sono con vetrocamera isolante, mentre la vetrata della loggia è addirittura dotata di triplo vetro, garantendo un’eccellente efficienza energetica e un ottimo isolamento acustico.

La pavimentazione è costituita da parquet di alta qualità, completato da un riscaldamento a pavimento che assicura un piacevole calore.

Particolarità:
- È possibile rilevare facoltativamente la cucina componibile esistente, consentendovi di iniziare comodamente la vostra nuova vita in casa.
- Sopra l’appartamento si trova una soffitta, utilizzabile come spazio aggiuntivo per deposito.
- All’appartamento appartengono inoltre ulteriori locali di deposito in cantina.

Edificio e posizione:
Il condominio in cui si trova l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è stato costantemente ammodernato. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 258 €, di cui circa 140 € sono ripartibili. L’attuale fondo di riserva ammonta a circa 8.000 € e non sono previsti importanti interventi di risanamento, a dimostrazione di una gestione solida e sostenibile.

L’appartamento sarà consegnato libero da occupanti secondo accordi, dandovi la possibilità di utilizzarlo come vostra abitazione oppure di impiegarlo come interessante investimento immobiliare.

Conclusione:
Questo appartamento mansardato coniuga il comfort abitativo moderno con il fascino unico di undell'edificio storico. Le finiture di alta qualità, la generosa distribuzione degli ambienti e i numerosi comfort la rendono una casa ideale per una famiglia o una comunità abitativa. Allo stesso tempo, offre anche un grande potenziale come investimento. Il contesto curato e i bassi costi di gestione completano l'offerta.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare con voi un appuntamento per una visita.

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