| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 101 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 356,44 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в эту изысканную мансардную квартиру, которая была обустроена в 2020 году на самом высоком уровне. Эта жемчужина современного жилья находится в очаровательном старинном доме 1923 года постройки. На просторных 101 квадратных метрах она предлагает современный комфорт проживания и искусно сочетает историю здания с новейшим оснащением.
Планировка:
При входе в квартиру вас встречает впечатляющая, наполненная светом гостиная-столовая площадью около 44 м². Здесь гостиная и столовая зоны плавно сливаются, образуя сердце квартиры. Открытая кухня, оснащённая высококачественной встроенной техникой, порадует любого любителя кулинарии.
В квартире всего три спальни, обеспечивающие достаточно места для семьи с двумя детьми или совместного проживания. Ванная комната и гостевой туалет современно и со вкусом облицованы плиткой. Ванная комната предлагает чистую роскошь: ванну, просторную душевую, туалет, элегантную раковину и практичное подключение для стиральной машины.
Ещё одной изюминкой этой квартиры является просторная лоджия, с которой открывается великолепный вид вдаль. Окна имеют изолирующее остекление, а оконная конструкция, выходящая на лоджию, — даже тройное остекление, что обеспечивает превосходную энергоэффективность и звукоизоляцию.
Напольное покрытие выполнено из высококачественного паркета и дополнено системой подогрева пола, обеспечивающей комфортное тепло.
Особенности:
- При желании имеющуюся встроенную кухню можно перенять, что позволит вам удобно начать жизнь в новом доме.
- Над квартирой находится чердачное помещение, которое можно использовать как дополнительное место для хранения.
- К квартире также относятся дополнительные кладовые помещения в подвале.
Дом и расположение:
Многоквартирный дом, в котором находится квартира, содержится в исключительно хорошем состоянии и постоянно модернизируется. Ежемесячный взнос за содержание дома составляет около 258 €, из которых примерно 140 € могут быть распределены на жильцов. Текущий размер резервного фонда составляет около 8.000 €, крупные ремонтные работы не планируются, что свидетельствует о надёжном и устойчивом управлении.
Квартира будет передана свободной от жильцов по договорённости, поэтому вы сможете использовать её либо как собственное жильё, либо как привлекательный объект для инвестирования.
Итог:
Эта мансардная квартира сочетает современный комфорт проживания с уникальным очарованием исторического здания. Высококачественная отделка, просторная планировка и многочисленные удобства делают её идеальным домом для семьи или совместного проживания. Одновременно она обладает большим потенциалом в качестве инвестиции. Ухоженное окружение и низкие текущие расходы дополняют это предложение.
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию и договоримся с вами о дате просмотра.
Кроме того, приглашаем вас посетить наш канал в Instagram под названием "Kaiserstadt_Immobilien". Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новых предложений и обновлений.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
159.600 € + 5PLUS + ЖИЗНЬ С ПАНОРАМОЙ: КВАРТИРА С МЕЧТАТЕЛЬНЫМ ДАЛЬНИМ ВИДОМ НАД КРЫШАМИ АХЕНА / ВАЛЬХАЙМА +52076 Aachen / Walheim
399.900 € PHI AACHEN — залитый светом жилой этаж с гаражом и балконом в популярном районе Ахен-Зюд!52076 Aachen
230.000 € JÄSCHKE - Просторная 4-комнатная мансардная квартира с долей сада и гаражом52076 Aachen / Nütheim
