Konforla buluşan yenilik: Panoramik çatı teraslı modern ofis kiralık

Key facts

About this space

Berlin-Rummelsburg’daki Köpenicker Chaussee 3A adresinde, 4. katta kiralık, geniş ve çok amaçlı kullanılabilen bir ticari alan bulunmaktadır. Alan, hâlihazırda yaratıcı ekonomi, medya, kültür ve teknoloji alanlarından çok sayıda şirkete ev sahipliği yapan, yenilikçi ve hızla gelişen prestijli Flussbad Campus’ta yer almaktadır. Modern çevre, çağdaş ofis ve yaratıcı kullanım konseptleri için ideal koşullar sunmaktadır.

4. kattaki aydınlık alan, açık ve ilham verici karakteri ile esnek oda yapısıyla dikkat çekmektedir. Yaklaşık 221 m² büyüklüğündeki alan; bireysel işletmeler, ajanslar, yaratıcı ekipler veya temsili ve modern bir çalışma ortamına önem veren start-up’lar için idealdir. Özel bir avantaj ise, yalnızca bu alana ait yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki çatı terasıdır. Teras, molalar, toplantılar veya açık havada etkinlikler için çekici bir dış alan sunmaktadır.

Daha büyük bir alana ihtiyaç duyulması hâlinde, 3. katın da kiralanması mümkündür. Böylece toplam alan yaklaşık 439 m²’ye kadar genişletilebilir ve büyüyen şirketlere veya daha büyük ofis konseptlerine ideal gelişim olanakları sunar.

Yüksek kaliteli ve şık şekilde döşenmiş ofis ekipmanları, devir bedeli karşılığında isteğe bağlı olarak devralınabilir. Bu sayede, ilave tadilat veya kurulum masrafı gerekmeksizin alan kısa sürede ve neredeyse kullanıma hazır şekilde devralınabilir.

Bir diğer önemli avantaj, doğrudan arsa üzerinde bulunan ve çalışanlar ile ziyaretçiler açısından konumu özellikle cazip kılan, olağanüstü geniş otopark imkânıdır.
Suyun kenarında, Berlin’in yaratıcı nabzının tam ortasında çalışın: Köpenicker Chaussee 3A’daki ofis alanı, yenilikçi Flussbad Campus’ta yer almaktadır. Vizyoner alan, doğrudan Spree Nehri’nin kıyısında bulunmakta ve Berlin’de kültür ile New Work için en heyecan verici yerlerden biri hâline gelmektedir. Burası çalışma ve yaşam kalitesini bir araya getiren bir mekândır. Reethaus’a ve popüler Sisyphos kulübüne olan yakınlık, kampüsün yaratıcı karakterini daha da vurgulamaktadır.

Mükemmel altyapı, konumu lojistik açıdan da özellikle cazip kılmaktadır. Otobüs ve tramvay durakları hemen yakında bulunurken, Ostkreuz S-Bahn ve bölgesel tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilmekte; buradan Berlin şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve BER Havalimanı’na ideal bağlantı sağlanmaktadır.sunmaktadır. Otomobille de B96a'ya doğrudan bağlantı ve Berlin şehir çevre yoluna hızlı erişim sayesinde konuma ulaşım konforlu ve kolaydır.
Alanlar
- 3. kat: yaklaşık 218 m²
- 4. kat: yaklaşık 221 m²
- Bir veya her iki katı kiralama imkânı bulunmaktadır
- Kira bedeli: kat başına yaklaşık 5.700EUR
- Yaklaşık 200m² büyüklüğündeki çatı terasına erişim
- Yenilenmiş, taşınmaya hazır

Odalar
- Birden fazla ses yalıtımlı ofis ve konferans odası
- Merkezi podyum/sunum alanı
- Kat başına 1 dinlenme/uyku odası
- Duşlu 4 banyo

Akustik ve konfor
- Tamamen ses yalıtımlı ofis ortamı (40 dB) ve cam duvarlar
- Ses yalıtımlı tavanlar
- Kat başına 2 ses yalıtımlı telefon kabini
- Otomatik pencereler

Teknoloji
- Her iki katta da birleşik WLAN sistemi
- 1&1 tahsisli 1-Gbit internet hattı (kiralık özel hat)
- Sunucu rack'i kurulu
- Kesintisiz hızlı internet bağlantısı

Satın alınabilecek donanımlar arasında şunlar bulunmaktadır:
- Yüksekliği ayarlanabilir çalışma masaları
- Wilkhahn ergonomik ofis sandalyeleri (bel desteği)
- Tam donanımlı mutfak
- Kat başına CO2 ve sıcak su özellikli Leogant su filtreleme sistemi
- İçecek buzdolapları
- Her odada sunumlar için Apple TV'li 4K monitörler ve televizyonlar
İlginizi çekti mi?

Bu sayfada artık iletişime geçme imkânını bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi (randevular, adres vb.) için bilgilerinize ihtiyacımız var: Soyadı, adı, adresi, e-posta, telefon numarası (sabit/cep).

Eksik başvuruları işleme alamıyoruz!!!

Diğer tüm bilgiler için lütfen 0155/626 490 12 telefon numarasından bizi arayın.

Sizinle ilgilenen:
Lisa-Madlin Prütz

Aşağıdaki belgeler gereklidir:
-Son üç aya ait gelir belgeleri -Kimlik (fotokopi)
-Mevcut ev sahibinden kira borcu bulunmadığına dair belge
-Schufa raporu (www.meineschufa.de)
-kefalet durumunda kefilin aynı belgelerine ve kefalet beyanına ihtiyacımız vardır

Ofis şu anda hâlâ kirada olduğundan, mevcut kiracıyla görüşüldükten sonra olası gösterim randevuları hakkında sizi zamanında bilgilendireceğiz. Bunun için geçerli telefon numaranız da dâhil olmak üzere eksiksiz iletişim bilgilerinizin tarafımıza iletilmiş olması gerekmektedir.

Instagram veya Facebook'ta agas.berlin'i takip edin ve her zaman ilk siz haberdar olun!

Gayrimenkullerimizin yalnızca küçük bir bölümü tarafımızca internette sunulmaktadır. Arayanlar şu adres üzerindenGayrimenkuller için http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden adresindeki web sitemize kaydolabilirsiniz. Böylece gayrimenkul tekliflerini çevrimiçi olarak pazarlanmadan önce alırsınız.

Siz de bir gayrimenkul satmak veya kiraya vermek ister misiniz? Seçenekleriniz hakkında sizi memnuniyetle gizlilik içinde ve bağlayıcı olmayan şekilde bilgilendiririz. http://www.agas-immobilien.de adresinde başarılı aracılık işlemlerine ilişkin çeşitli referanslar ve müşteri görüşleri bulabilirsiniz.

Location