Інновації зустрічаються з комфортом: сучасний офіс з панорамною даховою терасою в оренду

Key facts

About this space

За адресою Köpenicker Chaussee 3A у Berlin-Rummelsburg здається в оренду простора та багатофункціональна комерційна площа на 4-му поверсі. Площа розташована на відомому Flussbad Campus - інноваційному та динамічно зростаючому майданчику, де вже розміщено численні компанії зі сфер креативної економіки, медіа, культури та технологій. Сучасне оточення створює ідеальні умови для сучасних офісних і креативних концепцій використання.

Наповнена світлом площа на 4-му поверсі вражає своїм відкритим, натхненним характером і гнучкою структурою приміщень. Площа близько 221 м² ідеально підходить для індивідуальних підприємців, агентств, креативних команд або стартапів, які цінують представницьке та сучасне робоче середовище. Особливою перевагою є дахова тераса площею близько 200 м², яка входить до складу площі на правах ексклюзивного користування та пропонує привабливу зовнішню зону для перерв, зустрічей або заходів просто неба.

Якщо виникне потреба у більшій площі, існує можливість додатково орендувати 3-й поверх. Завдяки цьому загальну площу можна розширити до приблизно 439 м², що також відкриває оптимальні можливості для розвитку для зростаючих компаній або більших офісних концепцій.

За бажанням високоякісне та стильно облаштоване офісне оснащення може бути передано за викуп. Це дозволяє здійснити швидке та майже готове до заселення прийняття площі без додаткових витрат на облаштування.

Ще однією перевагою є надзвичайно велика кількість паркувальних місць безпосередньо на ділянці, що робить локацію особливо привабливою як для співробітників, так і для відвідувачів.
Робота біля води, в самому творчому пульсі Берліна: офісна площа на Köpenicker Chaussee 3A розташована на інноваційному Flussbad Campus. Ця візіонерська територія лежить безпосередньо на березі Шпреє та перетворюється на одне з найцікавіших місць для культури та New Work у Берліні. Місце, яке поєднує роботу та якість життя. Безпосередня близькість до Reethaus і популярного клубу Sisyphos підкреслюють творчий характер кампусу.

Відмінна інфраструктура робить локацію особливо привабливою і з логістичної точки зору. Зупинки автобуса та трамвая знаходяться безпосередньо поруч, а S- та регіональна станція Ostkreuz досяжна за кілька хвилин і забезпечує оптимальне сполучення з центром Берліна, головним вокзалом та аеропортом BER. Також автомобілем локацію зручно та без ускладнень можна дістатися завдяки прямому підключенню до B96a та швидкому доступу до берлінської кільцевої дороги.
Площі
- 3-й поверх: близько 218 м²
- 4-й поверх: близько 221 м²
- існує можливість орендувати один або обидва поверхи
- орендна плата: близько 5.700EUR за поверх
- доступ до дахової тераси площею близько 200м²
- відремонтовано, готово до заселення

Приміщення
- Кілька звукоізольованих офісних і конференц-кімнат
- Центральна подіумна/презентаційна зона
- 1 кімната для відпочинку/спальня на кожному поверсі
- 4 ванні кімнати з душем

Акустика & комфорт
- Повністю звукоізольоване офісне середовище (40 дБ) і скляні стіни
- Звукоізольовані стелі
- 2 звукоізольовані телефонні кабіни на кожному поверсі
- Автоматичні вікна

Технології
- Єдина система Wi-Fi на обох поверхах
- 1&1 виділена 1-Гбіт інтернет-лінія (виділена лінія)
- Встановлено серверну стійку
- Постійно швидке інтернет-з’єднання

До оснащення, яке можна придбати, належать, серед іншого:
- Столи з регулюванням висоти
- Ергономічні офісні крісла від Wilkhahn (підтримка попереку)
- Повністю обладнана кухня
- Система фільтрації води Leogant з CO2 та гарячою водою на кожному поверсі
- Холодильники для напоїв
- Монітори 4K та телевізори з Apple TV для презентацій у кожному приміщенні
Чи зацікавила вас наша пропозиція?

Тут на цій сторінці ви тепер маєте можливість зв’язатися з нами. Для отримання додаткової інформації (дати, адреса тощо) нам потрібні ваші дані: прізвище, ім’я, адреса, e-mail, номер телефону (стаціонарний/мобільний).

Неповні запити ми не можемо обробити!!!

За всією додатковою інформацією, будь ласка, телефонуйте нам за номером 0155/626 490 12.

Вас супроводжує:
Lisa-Madlin Prütz

Потрібні такі документи:
-довідки про доходи за останні три місяці -посвідчення особи (копія)
-довідка від поточного орендодавця про відсутність боргів з орендної плати
-витяг Schufa (www.meineschufa.de)
-у разі поручительства нам потрібні ті самі документи поручителя та заява про поручительство

Оскільки офіс наразі ще орендований, після узгодження з теперішнім орендарем ми завчасно повідомимо вас про можливі дати огляду. Для цього необхідно, щоб ми мали ваші повні контактні дані, включно з дійсним номером телефону.

Слідкуйте за agas.berlin в Instagram або Facebook і завжди дізнавайтеся першими!

Лише невелику частину наших об’єктів нерухомості ми представляємо в інтернеті. Ті, хто шукає, можуть зареєструватися на нашому сайті http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden для підбору нерухомості. Після цього ви отримуватимете пропозиції щодо нерухомості ще до їхнього онлайн-просування.

Бажаєте також продати або здати в оренду нерухомість, ми із задоволенням поінформуємо вас про ваші можливості конфіденційно та без зобов’язань. На http://www.agas-immobilien.de ви знайдете різні рекомендації та відгуки клієнтів про успішні посередницькі угоди.

Location