Инновации встречаются с комфортом: современный офис с панорамной террасой на крыше в аренду

Key facts

About this space

В Köpenicker Chaussee 3A в Берлин-Руммельсбурге в аренду сдается просторная и универсально используемая коммерческая площадь на 4-м этаже. Площадь находится на известном Flussbad Campus - инновационном и динамично развивающемся месте, где уже расположено множество компаний из сфер креативной экономики, медиа, культуры и технологий. Современное окружение создает идеальные условия для актуальных офисных и креативных концепций использования.

Залитая светом площадь на 4-м этаже убеждает своим открытым, вдохновляющим характером и гибкой планировкой. При размере около 221 м² она идеально подходит для индивидуальных предпринимателей, агентств, креативных команд или стартапов, которые ценят представительное и современное рабочее окружение. Особой изюминкой является терраса на крыше площадью около 200 м², которая эксклюзивно относится к этой площади и предоставляет привлекательную наружную зону для перерывов, встреч или мероприятий под открытым небом.

Если потребуется большая площадь, есть возможность дополнительно арендовать 3-й этаж. Таким образом общую площадь можно расширить до примерно 439 м², что также предоставляет растущим компаниям или более крупным офисным концепциям оптимальные возможности для развития.

По желанию высококачественное и стильно выполненное офисное оснащение может быть передано за отступное. Это позволяет осуществить краткосрочную и почти готовую к въезду передачу площади без дополнительных затрат на отделку.

Еще одной изюминкой является исключительно обширное количество парковочных мест непосредственно на участке, что делает местоположение особенно привлекательным как для сотрудников, так и для посетителей.
Работать у воды, в самом креативном пульсе Берлина: офисная площадь в Köpenicker Chaussee 3A находится на инновационном Flussbad Campus. Этот visionary район расположен прямо на Шпрее и развивается в одно из самых интересных мест для культуры и New Work в Берлине. Место, объединяющее работу и качество жизни. Непосредственная близость к Reethaus и популярному клубу Sisyphos подчеркивают креативный характер кампуса.

Отличная инфраструктура делает это место особенно привлекательным и с точки зрения логистики. Остановки автобуса и трамвая находятся в непосредственной близости, а станция городской и региональной железной дороги Ostkreuz достижима за несколько минут и обеспечивает оптимальную связь с центром Берлина, главным вокзалом, а также аэропортом BER обеспечивает. Также на автомобиле добраться до объекта удобно и без проблем благодаря прямому выезду на B96a и быстрой доступности берлинской кольцевой дороги.
Площади
- 3-й этаж: ок. 218 м²
- 4-й этаж: ок. 221 м²
- есть возможность арендовать один или оба этажа
- арендная плата: ок. 5.700EUR за этаж
- доступ на террасу на крыше площадью около 200м²
- отремонтировано, готово к въезду

Помещения
- Несколько звукоизолированных офисных и конференц-залов
- Центральная зона подиума/презентаций
- 1 комната отдыха/спальня на этаж
- 4 ванные комнаты с душем

Акустика и комфорт
- Полностью звукоизолированная офисная среда (40 дБ) и стеклянные стены
- Звукоизолированные потолки
- 2 звукоизолированные телефонные кабины на этаж
- Автоматические окна

Технологии
- Единая система Wi-Fi на обоих этажах
- Выделенная интернет-линия 1&1 1-Гбит (постоянное соединение)
- Установлен серверный шкаф
- Постоянно быстрое интернет-соединение

К оборудованию, которое можно приобрести, среди прочего относятся:
- Столы с регулируемой высотой
- Эргономичные офисные кресла Wilkhahn (поясничная поддержка)
- Полностью оборудованная кухня
- Система фильтрации воды Leogant с CO2 и горячей водой на этаж
- Холодильники для напитков
- 4K-мониторы и телевизоры с Apple TV для презентаций в каждой комнате
Мы пробудили ваш интерес?

Здесь на этой странице вы теперь найдете возможность связаться с нами. Для получения дополнительной информации (даты, адрес и т.п.) нам нужны ваши данные: фамилия, имя, адрес, e-mail, номер телефона (стационарный/мобильный).

Неполные запросы мы не можем обработать!!!

За всей дополнительной информацией, пожалуйста, звоните нам по телефону 0155/626 490 12.

Вас сопровождает:
Лиза-Мадлин Прютц

Требуются следующие документы:
- подтверждение доходов за последние три месяца - удостоверение личности (копия)
- справка от текущего арендодателя об отсутствии задолженности по аренде
- справка Schufa (www.meineschufa.de)
- в случае поручительства нам требуются такие же документы поручителя и заявление о поручительстве

Поскольку офис в настоящее время еще сдан в аренду, мы своевременно сообщим вам о возможных датах просмотра после согласования с нынешним арендатором. Для этого необходимо, чтобы у нас были ваши полные контактные данные, включая действующий номер телефона.

Подписывайтесь на agas.berlin в Instagram или Facebook и всегда будьте первыми в курсе!

Только небольшая часть наших объектов недвижимости представлена нами в интернете. Ищущие могут через нашей Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden для объектов недвижимости оставить заявку. Тогда вы будете получать предложения по недвижимости до того, как они будут размещены в интернете.

Хотите ли вы также продать или сдать в аренду недвижимость, мы с удовольствием и конфиденциально, ни к чему не обязывая, проинформируем вас о ваших возможностях. На http://www.agas-immobilien.de вы найдете различные рекомендации и отзывы клиентов об успешных сделках.

Location