Küche
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Abstellkammer
Treppenhaus
Luftbild Landsham
Ausflüge rund um Landsham
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 2001 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1390 € |
|---|---|
| Yan giderler | 210 € |
| Toplam kira | 1600 € |
| Depozito | 3900€ |
| m² başına fiyat | 18,18 €/m² |
Çekici bir plana sahip, güzel düzenlenmiş modern 3 odalı daire, çok bakımlı, küçük ve 2 katlı bir apartman binasının (6 konut birimi) 1. katında yer almaktadır.
Daire, Kirchheim (Münih) yakınlarındaki idil Landsham’da, ulaşım yolundan uzakta bulunan küçük bir konut kompleksindedir. Sabahları yatak odasında, öğleden sonra/akşamları ise oturma odasında uzun süre güneş alırsınız. Güney ve batı cepheli iki balkon, açık havada bolca yer sunar.
Bina ayrıca çok iyi ısı yalıtımına sahiptir.
Kendinizi iyi hissedeceksiniz!
İ L G İ L İ M İ S İ N İ Z ?
Daireyi size şahsen, bireysel bir randevuda memnuniyetle gösteririm!
-> Bunun için kendinizi kısaca tanıtmanız beni mutlu eder:
- Kaç kişi taşınacak? Yanınızda hangi evcil hayvanlar gelecek?
- Taşınabileceğiniz en erken tarih?
- İdeal olarak, daire arama motivasyonunuzu kısaca belirtin
Çok teşekkür ederim!
- Daireye bulaşık makineli, son derece modern ve yeni bir ankastre mutfak dahildir. Liebherr marka bağımsız buzdolabı-dondurucu kombinasyonu fabrikadan yeni çıkmış ve kullanılmamıştır.
- Mutfakta şık koyu gri fayans zemin bulunuyor; modern, bakımı kolay ve açık renkli dolap kapaklarıyla güzel bir kontrast oluşturuyor.
- Geniş antreden tüm yaşam alanlarına ulaşılabilir. Kısa süre önce döşenen laminat zemin, daireye sıcak ve aynı zamanda modern bir atmosfer kazandırıyor.
- Küvetli ve dış pencere bulunan, yenilenmiş banyo; beyaz parlak fayansları ve granit bordürüyle etkileyicidir. Zeminde modern koyu renkli fayanslar kullanılmıştır. Tüm armatürler, klozet, lavabo, havlu ve tuvalet kâğıdı askılıkları ile modern tavan spotları yenidir ve kullanılmamıştır.
- Güneybatı cephesindeki iki balkon özel bir ayrıcalıktır. Bakımlı yeşil alana harika bir manzara sunarlar; açık havada dinlenmek ve güneşlenmek için idealdirler. Balkonlara doğrudan oturma odasından çıkılır.
- Tüm odalardaki geniş, zemine kadar uzanan pencereler daireye bol ışık alır; bu sayede daire çok aydınlık ve sıcak görünür.
- Kullanışlı ve konforlu: Ayrı bir depo odası ek depolama alanı sağlar.
- Merdiven boşluğuna doğrudan erişimi olan konforlu ve aydınlık, tek araçlık kapalı otopark yeri (duplex değildir!) ile yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bir bodrum deposu kullanıma sunulmaktadır.
- Bakımlı bisiklet odası ve çamaşır kurutma odası bina sakinlerinin kullanımına açıktır.
- İç avluda bulunan ortak bahçe de kullanılabilir.
- Landsham’da iyi bir dijital altyapı mevcuttur: Yüksek hızlı internet (örn. Telekom VDSL 250 Mbit/s) kullanılabilir durumdadır; fiber optik kısa süre içinde gelecektir.
- Tüm yaşam alanlarında dijital TV ve telefon bağlantıları bulunmaktadır.
- Daire yeni boyanmış olarak teslim edilecek ve hemen taşınmaya hazır olacaktır; teslimat tarihi anlaşmaya göre belirlenebilir.
- Bu dairenin işletme giderleri düşük seviyededir!
- Landsham kasabası, Münih’in telefon alan kodu bölgesinde yer alır (089)
- Sahibinden, komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
- Münih şehir merkezinin yalnızca 17 km doğusunda yer alır.
- Ücretsiz Park & Ride otoparkına sahip Grub S-Bahn istasyonu komşu kasabada bulunur (yaklaşık 2 km); buradan şehir merkezine yaklaşık 20 dakikada ulaşabilirsiniz.
- S-Bahn istasyonuna düzenli otobüs seferleri vardır; durak yalnızca yaklaşık 100 m uzaklıktadır.
- A99 (Münih doğu çevre yolu) ve A94 (Münih–Passau) otoyollarına yaklaşık 5 dakikada, Münih Havalimanı’na ise yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir.
- Kasabada günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm olanakları bulabilirsiniz: fırın, süpermarket, benzin istasyonu, restoranlar, dondurmacı, kuaför, doktorlar, seyahat acentesi ve anaokulları.
- Edeka, yapı marketleri, mobilya mağazaları (XXXLutz, Segmüller), Räter ve Brunnen alışveriş merkezleri ile Aldi, Lidl ve Penny gibi indirim marketleri dâhil diğer alışveriş olanakları arabayla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
- U-Bahn bağlantısı ve ücretsiz Park & Ride otoparkı bulunan büyük „Riem Arcaden“ alışveriş merkezi yalnızca yaklaşık 8 km uzaklıktadır.
- Çok sayıda göl, „Speichersee“ doğa koruma alanı ve Kirchheim’deki yeni düzenlenmiş Landesgartenschau parkına bisikletle kolayca ulaşılabilir.
- Kasaba ayrıca doğayla iç içe çevrede koşu ve bisiklet rotaları için ideal koşullar sunar.
