Küche
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Abstellkammer
Treppenhaus
Luftbild Landsham
Ausflüge rund um Landsham
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1390 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 210 € |
| Общая сумма арендной платы | 1600 € |
| депозит | 3900€ |
| Цена за м² | 18,18 €/m² |
Прекрасно спланированная современная 3-комнатная квартира с привлекательной планировкой расположена на 1-м этаже небольшого ухоженного 2-этажного многоквартирного дома (6 квартир).
Квартира находится в небольшом жилом комплексе в идиллическом Ландсхаме, рядом с Кирххаймом (Мюнхен), в стороне от подъездной дороги. Утром солнце освещает спальню, а после обеда и вечером — гостиную. Два балкона (ориентация на юг и запад) предоставляют достаточно места на свежем воздухе.
Кроме того, здание имеет очень хорошую теплоизоляцию.
Вам здесь понравится!
З А И Н Т Е Р Е С О В А Л И С Ь ?
С удовольствием покажу вам квартиру во время индивидуального просмотра!
-> Буду рад, если вы коротко расскажете о себе:
- Сколько человек будет проживать? Есть ли у вас домашние животные?
- Самая ранняя возможная дата заселения?
- По возможности коротко расскажите, почему вы ищете квартиру
Большое спасибо!
- К квартире относится ультрасовременная встроенная кухня в отличном состоянии с посудомоечной машиной. Отдельно стоящий холодильник с морозильной камерой Liebherr совершенно новый, фабричного производства и не использовался.
- На кухне — элегантный тёмно-серый плиточный пол: современный, простой в уходе и красиво контрастирующий со светлыми фасадами.
- Из просторного холла можно попасть во все жилые комнаты. Недавно уложенный ламинат придаёт квартире тёплую и в то же время современную атмосферу.
- Недавно отремонтированная ванная комната с ванной и окном выходит на улицу. Она впечатляет белой глянцевой плиткой и гранитным бордюром. Пол отделан современной тёмной плиткой. Все смесители, унитаз, раковина, держатели для полотенец и туалетной бумаги, а также современные потолочные точечные светильники новые и не использовались.
- Особое преимущество — два балкона, ориентированных на юго-запад. С них открывается прекрасный вид на ухоженную зелёную территорию — идеальное место для отдыха на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. Выход на балконы прямо из гостиной.
- Большие окна от пола до потолка во всех комнатах пропускают в квартиру много света, благодаря чему она кажется очень светлой и тёплой.
- Практично и удобно: отдельная кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения.
- В распоряжении жильцов светлое и удобное индивидуальное место в подземном гараже (не двухуровневое!) с прямым выходом к лестничной клетке, а также подвальное помещение площадью около 5 м².
- Жильцы дома могут пользоваться ухоженным помещением для велосипедов и сушильной комнатой.
- Также можно пользоваться общим садом во внутреннем дворе.
- В Ландшаме хорошо развита цифровая инфраструктура: доступен высокоскоростной интернет (например, Telekom VDSL 250 Mbit/s), в ближайшее время появится оптоволоконная связь.
- Во всех жилых комнатах есть цифровые подключения для телевидения и телефона.
- Квартира будет передана со свежей окраской стен и полностью готовой к заселению либо в согласованный срок.
- Коммунальные расходы на эту квартиру невысокие!
- Населённый пункт Ландсхам находится в зоне телефонного кода Мюнхена (089)
- Без комиссии, от собственника
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
- Расположен всего в 17 км к востоку от центра Мюнхена.
- Станция городской электрички Grub с бесплатной парковкой Park-&-Ride находится в соседнем населённом пункте (ок. 2 км); оттуда до центра города можно добраться примерно за 20 мин.
- Автобус до станции городской электрички ходит регулярно, остановка находится всего примерно в 100 м.
- До автомагистралей A99 (восточный объезд Мюнхена) и A94 (Мюнхен–Пассау) можно добраться примерно за 5 мин, до аэропорта Мюнхена — примерно за 25 мин.
- В населённом пункте есть все необходимые объекты повседневного спроса: пекарня, супермаркет, АЗС, рестораны, кафе-мороженое, парикмахерская, врачи, туристическое агентство и детские сады.
- Другие магазины — в том числе Edeka, строительные магазины, магазины товаров для дома (XXXLutz, Segmüller), торговые центры Räter и Brunnen, а также дискаунтеры Aldi, Lidl и Penny — находятся всего в нескольких минутах езды.
- Крупный торговый центр „Riem Arcaden“ со станцией метро и бесплатной парковкой Park-&-Ride находится всего примерно в 8 км.
- До многочисленных озёр для купания, заповедника „Speichersee“ и недавно разбитого парка региональной садовой выставки в Кирххайме удобно добираться на велосипеде.
- Кроме того, населённый пункт идеально подходит для пеших и велосипедных маршрутов на природе.
