* Słoneczne i nowoczesne / z umeblowaną kuchnią / atrakcyjny rozkład pomieszczeń na przedmieściach Monachium, z widokiem na zieleń *

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Pięknie zaprojektowane, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o atrakcyjnym rozkładzie pomieszczeń znajduje się na 1. piętrze bardzo zadbanego, niewielkiego, 2-piętrowego budynku wielorodzinnego (6 mieszkań).

Mieszkanie mieści się w niewielkim osiedlu w malowniczej miejscowości Landsham koło Kirchheim (Monachium), z dala od drogi dojazdowej. Rano słońce wpada do sypialni, a po południu i wieczorem długo świeci w salonie. Dwa balkony (od strony południowej i zachodniej) oferują mnóstwo miejsca na świeżym powietrzu.

Budynek jest ponadto bardzo dobrze ocieplony.

Poczują się tu Państwo jak w domu!

Z A I N T E R E S O W A N I ?
Chętnie pokażę Państwu mieszkanie podczas indywidualnego spotkania!
-> Będę wdzięczny za krótką prezentację:

- Ile osób się wprowadzi? Czy będą Państwu towarzyszyć zwierzęta?
- Najwcześniejszy możliwy termin wprowadzenia się?
- W miarę możliwości krótko o motywacji do poszukiwania mieszkania

Bardzo dziękuję!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Do mieszkania przynależy nowoczesna, prawie nowa zabudowana kuchnia ze zmywarką. Wolnostojąca lodówko-zamrażarka Liebherr jest fabrycznie nowa i nieużywana.

- Kuchnia ma elegancką, ciemnoszarą podłogę wyłożoną płytkami – nowoczesną, łatwą w pielęgnacji i pięknie kontrastującą z jasnymi frontami.

- Z przestronnego przedpokoju można przejść do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych. Niedawno położona podłoga laminowana nadaje mieszkaniu ciepłą, a zarazem nowoczesną atmosferę.

- Nowo wyremontowana łazienka z wanną i oknem wychodzącym na zewnątrz zachwyca białymi płytkami na wysoki połysk oraz granitową bordiurą. Podłogę wyłożono nowoczesnymi, ciemnymi płytkami. Wszystkie baterie, WC, umywalka, wieszaki na ręczniki i papier toaletowy oraz nowoczesne reflektory sufitowe są nowe i nieużywane.

- Szczególnym atutem są dwa balkony od strony południowo-zachodniej. Roztacza się z nich wspaniały widok na zadbany teren zielony – idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i kąpieli słonecznych. Wyjście na balkony prowadzi bezpośrednio z salonu.

- Duże okna sięgające od podłogi do sufitu we wszystkich pomieszczeniach wpuszczają do mieszkania dużo światła, dzięki czemu jest ono bardzo jasne i ciepłe.

- Praktyczne i wygodne rozwiązanie: osobna komórka lokatorska zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

- Do dyspozycji jest wygodne, jasne, pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym (nie platforma!) z bezpośrednim dostępem do klatki schodowej oraz piwnica o powierzchni ok. 5 m².

- Do dyspozycji mieszkańców budynku są zadbana rowerownia i suszarnia.

- Można również korzystać ze wspólnego ogrodu na wewnętrznym dziedzińcu.

- Landsham ma dobrą infrastrukturę cyfrową: dostępny jest szybki internet (np. Telekom VDSL 250 Mbit/s), a światłowód zostanie podłączony wkrótce.

- We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych znajdują się cyfrowe przyłącza telewizyjne i telefoniczne.

- Mieszkanie zostanie przekazane świeżo pomalowane i będzie gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub zgodnie z ustaleniami.

Inne

- Koszty eksploatacyjne tego mieszkania są niskie!
- Miejscowość Landsham znajduje się w strefie numeracyjnej Monachium (089)
- Bez prowizji, sprzedaż prywatna

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

- Położenie zaledwie 17 km na wschód od centrum Monachium.
- Stacja kolei miejskiej Grub z bezpłatnym parkingiem Park-&-Ride znajduje się w sąsiedniej miejscowości (ok. 2 km); stamtąd dojazd do centrum zajmuje około 20 min.
- Regularnie kursuje autobus do stacji kolei miejskiej, a przystanek znajduje się zaledwie około 100 m dalej.
- Autostrady A99 (wschodnia obwodnica Monachium) i A94 (Monachium–Pasawa) są oddalone o ok. 5 min jazdy, a lotnisko w Monachium – o ok. 25 min.

- W miejscowości znajdą Państwo wszystkie obiekty niezbędne na co dzień: piekarnię, supermarket, stację benzynową, restauracje, lodziarnię, fryzjera, lekarzy, biuro podróży i przedszkola.
- Dodatkowe możliwości zakupów – w tym Edeka, markety budowlane, sklepy meblowe (XXXLutz, Segmüller), centra handlowe Räter i Brunnen oraz dyskonty takie jak Aldi, Lidl i Penny – znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem stąd.
- Duże centrum handlowe „Riem Arcaden” z dostępem do metra i bezpłatnym parkingiem Park-&-Ride znajduje się zaledwie ok. 8 km stąd.

- Liczne jeziora kąpielowe, rezerwat przyrody „Speichersee” oraz nowo utworzony park po wystawie ogrodniczej kraju związkowego w Kirchheim są łatwo dostępne rowerem.
- Miejscowość oferuje również idealne warunki do biegania i wycieczek rowerowych w otoczeniu przyrody.