Küche
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Abstellkammer
Treppenhaus
Luftbild Landsham
Ausflüge rund um Landsham
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 1390 € |
|---|---|
| побічні витрати | 210 € |
| Загальна орендна плата | 1600 € |
| депозит | 3900€ |
| ціна за м² | 18,18 €/m² |
Гарно спланована сучасна 3-кімнатна квартира з привабливим плануванням розташована на 1-му поверсі будинку в дуже доглянутому невеликому 2-поверховому багатоквартирному будинку (6 квартир).
Квартира розташована в невеликому житловому комплексі в мальовничому Ландсгамі поблизу Кірхгайма (Мюнхен), подалі від під’їзної дороги. Вранці сонце освітлює спальню, а після обіду та ввечері довго світить у вітальні. Два балкони (орієнтація на південь і захід) пропонують вдосталь місця на свіжому повітрі.
Крім того, будівля має дуже хорошу теплоізоляцію.
Вам тут сподобається!
З А Ц І К А В Л Е Н І ?
Із задоволенням покажу вам квартиру під час індивідуального перегляду!
-> Буду вдячний/вдячна, якщо ви коротко розповісте про себе:
- Скільки осіб заселятиметься? Які домашні тварини будуть із вами?
- Найраніша можлива дата заселення?
- Бажано коротко розкажіть про мотивацію пошуку квартири
Щиро дякую!
- До квартири належить ультрасучасна вбудована кухня в стані, близькому до нового, з посудомийною машиною. Окремо встановлений холодильник із морозильною камерою Liebherr абсолютно новий і не використовувався.
- На кухні — підлога, оздоблена вишуканою темно-сірою плиткою: сучасна, проста в догляді та створює гарний контраст зі світлими фасадами.
- З просторого передпокою можна потрапити до всіх житлових кімнат. Нещодавно укладена ламінатна підлога надає квартирі теплої та водночас сучасної атмосфери.
- Нещодавно відремонтована ванна кімната з ванною та вікном назовні вражає білою глянцевою плиткою та гранітним бордюром. Підлога оздоблена сучасною темною плиткою. Уся сантехнічна арматура, унітаз, умивальник, тримачі для рушників і туалетного паперу, а також сучасні стельові точкові світильники — нові й не використовувалися.
- Особливою перевагою є два балкони, орієнтовані на південний захід. З них відкривається чудовий краєвид на доглянуту зелену зону — ідеально для відпочинку на свіжому повітрі та сонячних ванн. Вихід на балкони — безпосередньо з вітальні.
- Великі вікна до підлоги в усіх кімнатах пропускають до квартири багато світла, завдяки чому вона здається дуже світлою та теплою.
- Практично й комфортно: окрема комора забезпечує додаткове місце для зберігання речей.
- До послуг мешканців — зручне, світле окреме паркомісце в підземному гаражі (не дворівневе!) з прямим доступом до сходової клітки, а також комора в підвалі площею близько 5 м².
- Мешканцям будинку доступні доглянуте приміщення для зберігання велосипедів і сушильна кімната.
- Також можна користуватися спільним садом у внутрішньому дворі.
- У Ландшамі добре розвинена цифрова інфраструктура: доступний високошвидкісний інтернет (наприклад, Telekom VDSL 250 Mbit/s), невдовзі буде проведено оптоволокно.
- У всіх житлових кімнатах є цифрові підключення для телебачення й телефону.
- Квартиру буде передано свіжопофарбованою; вона буде повністю готова до заселення або передана за домовленістю.
- Експлуатаційні витрати на цю квартиру невисокі!
- Населений пункт Landsham належить до телефонної зони Мюнхена (089)
- Без комісії, від власника
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
- Розташоване лише за 17 км на схід від центру Мюнхена.
- Станція міської електрички Grub із безкоштовним перехоплювальним паркуванням розташована в сусідньому населеному пункті (бл. 2 км); звідти ви дістанетеся до центру міста приблизно за 20 хв.
- Автобус до станції міської електрички курсує регулярно, зупинка розташована лише приблизно за 100 м.
- До автомагістралей A99 (східний об’їзд Мюнхена) та A94 (Мюнхен–Пассау) можна дістатися приблизно за 5 хв., до аеропорту Мюнхена — приблизно за 25 хв.
- У населеному пункті є всі заклади та послуги для повсякденних потреб: пекарня, супермаркет, автозаправна станція, ресторани, кафе-морозиво, перукарня, лікарі, туристична агенція та дитячі садки.
- Інші можливості для покупок — зокрема Edeka, магазини будівельних матеріалів, меблеві магазини (XXXLutz, Segmüller), торговельні центри Räter і Brunnen, а також дискаунтери Aldi, Lidl і Penny — розташовані лише за кілька хвилин їзди.
- Великий торговельний центр „Riem Arcaden“ зі станцією метро та безкоштовним перехоплювальним паркуванням розташований лише приблизно за 8 км.
- До численних озер для купання, природоохоронної території „Speichersee“ та нещодавно облаштованого парку земельної садівничої виставки в Kirchheim зручно дістатися велосипедом.
- Населений пункт також пропонує ідеальні умови для маршрутів для бігу та їзди на велосипеді в оточенні природи.
