| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 23 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|
| Satış fiyatı | 142.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.173,91 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEsslingen am Neckar’da, 1973 yılında inşa edilmiş ve toplam 61 konut biriminden oluşan bir apartmanda yaklaşık 23 m² yaşam alanına sahip, kiraya verilmiş 1 odalı kat mülkiyetli daire.
Bina 2021 ve 2022 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Isı yalıtımlı cephe, çatı, pencereler, balkonlar, komple elektrik tesisatı ve ısıtma sistemi yenilenmiştir. Enerji tüketim belgesi 64,2 kWh/(m²·a) ve enerji verimlilik sınıfı B göstermektedir; bu inşa yılı için oldukça iyi bir değerdir. Mevcut bilgilere göre ortak mülkiyet alanlarında kısa vadeli yatırım ihtiyacı öngörülmemektedir.
Daire kiraya verilmiştir ve mevcut kira ilişkisi devam ederken teslim edilecektir.
Alıcı için komisyon yoktur. Satıcı, ilk yıl yeni malik adına kira yönetimini üstlenecek ve kat malikleri topluluğunun yeniden kurulması amacıyla 10.000 € tutarını bakım rezervine yatıracaktır.
Tüm belgeleri, yani kat mülkiyeti sözleşmesini, tapu kaydı örneğini, kira sözleşmesini, yaşam alanı hesaplamasını ve enerji kimlik belgesini ilgilenenlere düzenli şekilde sunuyoruz.
Ortak mülkiyet alanlarında 2021 ve 2022 modernizasyonları:
Isı yalıtımlı cephe
Çatı tamamen yenilendi
Yeni pencereler
Balkonlar yenilendi
Elektrik tesisatı tamamen yenilendi
Yeni merkezi gazlı ısıtma sistemi, tesisat teknolojisi 2022 yapımı
Dış alanlar ve merdiven boşlukları elden geçirildi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Esslingen am Neckar, yaklaşık 95.000 nüfusuyla Baden-Württemberg’in en büyük onuncu şehridir ve Stuttgart şehir merkezinin yaklaşık 15 kilometre güneydoğusunda yer alır. Şehir, korunmuş bir Orta Çağ kent merkezini bölgenin en güçlü sanayi merkezlerinden biriyle birleştirir.
Taşınmaz şehrin güneyinde, Neckar vadisinin üzerinde, sakin ve yeşilliklerle çevrili bir yamaç konumundadır. Çevre; seyrek yerleşimli konutlar, orman kenarı ve üzüm bağlarıyla karakterizedir; manzara vadiye doğru geniş bir perspektif sunar. Huzur ve yeşillik arayanlar burada merkezi konumlara kıyasla çok daha fazlasını bulur; aynı zamanda şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Ulaşım:
Yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde otobüs durağı
Esslingen şehir merkezi yaklaşık 9 dakika
Esslingen Merkez Tren İstasyonu’ndan S-Bahn S1 hattıyla aktarmasız Stuttgart Merkez Tren İstasyonu’na, yolculuk süresi yaklaşık 25 dakika
A8 otoyoluna yaklaşık 23 dakika
Stuttgart Havalimanı ve Fuar Merkezi’ne yaklaşık 32 dakika
Esslingen Üniversitesi’ne yaklaşık 12 dakika
Bölgenin iş piyasası kiralık konut talebini desteklemektedir. Esslingen ve doğrudan çevresindeki en büyük işverenler arasında Robert Bosch, Mercedes-Benz, Festo, Mahle, Eberspächer Grubu, Hengstenberg, Neumann ve Müller ile internetstores yer alır. Birkaç bin öğrencisi bulunan Esslingen Üniversitesi de küçük ve orta büyüklükteki dairelere yönelik sürekli talep sağlamaktadır.
Günlük ihtiyaçların karşılanması, doktorlar, anaokulları ve okullar şehir genelinde eksiksiz şekilde mevcuttur. Yamaç konumuna dikkat edilmelidir: Doğrudan yakın çevredeki temel ihtiyaç noktalarına yaya olarak ulaşım mümkün değildir; haftalık alışveriş için otobüs veya otomobil kullanmak uygundur.
290.000 € Birçok ekstrası bulunan aydınlık 3 odalı daire73732 Esslingen Sankt Bernhard– Esslingen am Neckar
249.000 € Esslingen St. Bernhardt'ta sahibinden 3,5 odalı daire73732 Esslingen– Esslingen am Neckar
299.000 € Aile dostu bir sitede büyüleyici 3,5 odalı daire73730 Esslingen am Neckar– Esslingen am Neckar
