| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 23 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 142.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.173,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОрендована 1-кімнатна квартира у власності площею приблизно 23 м² у багатоквартирному будинку, зведеному у 1973 році, загалом на 61 житлову одиницю, в Есслінгені-на-Неккарі.
У 2021 та 2022 роках будівлю було комплексно модернізовано. Було оновлено фасад із теплоізоляцією, дах, вікна, балкони, повністю електропроводку, а також систему опалення. Енергетичний паспорт за потребою показує 64,2 кВт·год/(м²·а) та клас енергоефективності B — дуже хороший показник для будинку цього року будівництва. За поточними даними, нагальної потреби в інвестиціях у спільне майно не виявлено.
Квартира здана в оренду та передається в межах чинних орендних відносин.
Для покупця комісія не стягується. Продавець протягом першого року здійснюватиме управління орендою для нового власника та сплатить 10 000 € до резерву на утримання при створенні об’єднання співвласників квартир.
Усі документи, тобто декларацію про поділ, витяг із земельної книги, договір оренди, розрахунок житлової площі та енергетичний паспорт, ми надаємо зацікавленим особам у структурованому вигляді.
Модернізація спільного майна у 2021 та 2022 роках:
Фасад із теплоізоляцією
Дах повністю оновлено
Нові вікна
Балкони сановано
Електропроводку повністю оновлено
Нове газове центральне опалення, технічне обладнання установки — 2022 року
Зовнішню територію та сходові клітки оновлено
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Есслінген-на-Неккарі з приблизно 95 000 жителями є десятим за величиною містом Баден-Вюртемберга та розташований приблизно за 15 кілометрів на південний схід від центру Штутгарта. Місто поєднує збережене середньовічне старе місто з одним із найсильніших промислових центрів регіону.
Об’єкт розташований на півдні міста, у тихому, зеленому місці на схилі над долиною Неккара. Околиці характеризуються малоповерховою житловою забудовою, узліссям і виноградниками, а з вікон відкривається широкий вид на долину. Той, хто шукає спокою та зелені, знайде тут їх значно більше, ніж у центральних районах, водночас до центру міста можна дістатися за кілька хвилин.
Транспортне сполучення:
Автобусна зупинка — приблизно за 5 хвилин пішки
Центр Есслінгена — приблизно 9 хвилин
Головний вокзал Есслінгена — лінією міської залізниці S1 без пересадок до головного вокзалу Штутгарта, час у дорозі — приблизно 25 хвилин
Автомагістраль A8 — приблизно за 23 хвилини
Аеропорт і виставковий центр Штутгарта — приблизно за 32 хвилини
Вища школа Есслінгена — приблизно за 12 хвилин
Ринок праці регіону підтримує попит на оренду житла. До найбільших роботодавців в Есслінгені та безпосередніх околицях належать Robert Bosch, Mercedes-Benz, Festo, Mahle, група Eberspächer, Hengstenberg, Neumann і Müller, а також internetstores. Вища школа Есслінгена з кількома тисячами студентів додатково забезпечує стабільний попит на невеликі та середні квартири.
Магазини повсякденного попиту, лікарі, дитячі садки та школи повністю представлені в межах міста. Варто врахувати розташування на схилі: безпосередні магазини повсякденного попиту не знаходяться поруч із будинком у пішій доступності, тому для щотижневих закупівель доцільно користуватися автобусом або автомобілем.
290.000 € Залита світлом 3-кімнатна квартира з багатьма додатковими перевагами73732 Esslingen Sankt Bernhard– Esslingen am Neckar
249.000 € 3,5-кімнатна квартира в Есслінгені, Санкт-Бернгардт, від приватного власника73732 Esslingen– Esslingen am Neckar
299.000 € Чарівна 3,5-кімнатна квартира в сімейному житловому комплексі73730 Esslingen am Neckar– Esslingen am Neckar
