Yeni yenilendi: Güney balkonlu, parke zeminli, duş banyolu ve yer altı otoparkında park yeri bulunan geniş 140 m² kat dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sayın İlgililer,

Berlin-Friedrichsfelde’de yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip, yeni yenilenmiş ve gün ışığı alan 3 odalı bir apartman dairesi kiraya verilmektedir. Daire, oda düzeni sayesinde evden çalışma için alana ihtiyaç duyan çiftler veya küçük aileler için idealdir. Büyük odalar geniş tasarım olanakları sunmaktadır. Dairenin planında, kiraya verenle görüşülmesi koşuluyla prensip olarak değişiklik yapılabilir (örneğin büyük odaların alçıpan duvarla bölünmesi yoluyla).

Temel bilgiler ve masraflar:
* Yaşam alanı: yaklaşık 140 m²
* Oda: 3 (geçiş odası dahil)
* Net soğuk kira: 1.649,00 €
* Yan giderler: 350,00 €
* Yeraltı garajı park yeri: 100,00 € / ay (sabit olarak rezerve edilmiştir)
* Toplam kira (park yeri dahil sıcak): 2.099,00 €
* Depozito: 4.947,00 € (3 net soğuk kira)
* Kullanılabilirlik: Hemen / taşınmaya hazır
* Kira sözleşmesi: Süresiz | Asgari kira süresi 24 ay (fesih yasağı) | Garanti: İlk 24 ay kira artışı yok, sonrasında her 2 yılda bir makul %2 kademeli kira artışı

Donanım özellikleri:
* Yaşam alanlarında yeni zımparalanmış ve cilalanmış gerçek ahşap parke
* Zemin seviyesinde duşu bulunan modern, kompakt banyo
* İşlevsel ankastre mutfak dahildir
* Güneş alan güney balkon terası
* Giriş alanında güvenlik kapısı
* Çatı katında yaklaşık 10 m² kuru depo alanı
* Binada asansör mevcuttur

Gerekli başvuru belgeleri:
1. Doldurulmuş kiracı özbilgi formu
2. Güncel SCHUFA bilgisi (en fazla 3 aylık)
3. Son 3 aya ait gelir belgeleri
4. Kira borcu bulunmadığına dair belge
5. Kimlik kartı / pasaport fotokopisi

Talep üzerine ilave fotoğraflar / videolar sağlanabilir.

İletişim için önemli not:
Lütfen ilanı dikkatlice okuyun ve fotoğraflara ve konuma ayrıntılı olarak bakın. Hızlı bir işlem ve randevu planlaması sağlayabilmek için iletişime geçtiğinizde kısa bir kişisel tanıtım (isim, kişi sayısı, mesleki durum/gelir) ile talep edilen belgelerin mevcut olduğuna dair teyit vermenizi rica ederiz. Eksik standart talepler (“Daire hâlâ boş mu?”) ne yazık ki dikkate alınamamaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Büyük yaşam alanlarının özgürce düzenlenmesi ve gerektiğinde mutfak/banyoda değişiklik yapılması, kiraya verenle görüşülmesi ve onayının alınması koşuluyla mümkündür.

Diğer

Görüntüleme randevuları, belgelerin alınması ve incelenmesinin ardından bireysel olarak kararlaştırılır.

İlgilenmeniz hâlinde lütfen anlamlı belgelerinizi (kişisel bilgi formu, SCHUFA belgesi, son 3 aya ait maaş bordroları, kimlik kartı/pasaport fotokopisi ve kira borcu bulunmadığına dair belge) hazır bulundurunuz.

Kira sözleşmesine ilişkin detaylar:
* Asgari kira süresi: 24 ay (fesih hakkından feragat)
* Kademeli kira: İlk 24 ayda kira artışı yapılmayacağı garanti edilir; sonrasında her 2 yılda bir makul %2 artış
* Kapalı otopark park yeri mevcuttur (100 €/ay)

Konum

Konum açıklaması

Daire, Berlin-Friedrichsfelde’de güzel ve ulaşım bağlantıları çok iyi olan bir konumda bulunmaktadır.

Toplu taşıma ve ulaşım bağlantıları:
* Metro ve banliyö treni: U5 hattına ve Friedrichsfelde Ost S-Bahn istasyonuna (S5, S7, S75) yürüyerek 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Buradan örneğin Ostkreuz’a yaklaşık 15 dakikada veya doğrudan Alexanderplatz’a ulaşabilirsiniz.
* Tramvay ve otobüs: M17 (24/7 bağlantı), 21, 27, 37, 62 ve 67 hatları doğrudan kapının önündedir.
* Otomobil / BER: BER Havalimanı’na otomobille yaklaşık 30 dakikada kolayca ulaşılabilir.

Günlük ihtiyaçlar ve boş zaman:
* Alışveriş imkânları: REWE ve ALDI gibi süpermarketlerin yanı sıra fırınlar, eczaneler, restoranlar ve kafelere yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
* Yakın çevrede dinlenme: Berlin Hayvanat Bahçesi, Rummelsburger Bucht ile çevredeki parklar ve yüzme gölleri yakın çevrede mükemmel boş zaman olanakları sunmaktadır.