Bu konaklama hakkında
Bu sıra dışı dubleks çatı katı dairesi, seçkin yaşamı yüksek kaliteli donanım ve Limburg an der Lahn’ın birinci sınıf şehir merkezi konumuyla bir araya getiriyor. Yalnızca iki tarafın kullandığı ve doğrudan daireye çıkan asansör sayesinde dubleksin alt bölümüne konforlu bir şekilde ulaşırsınız.
Burada üç yatak odası bulunmaktadır; bunlardan ikisinin kendine ait en-suite banyosu vardır. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılarına sahip pratik bir yardımcı/depoya ve geniş, entegre bir vestiyer dolabına sahip bu kat tamamlanmaktadır.
Açık merdiven üzerinden asıl çatı katı seviyesine ulaşırsınız. Açık tasarımlı oturma, yemek ve mutfak alanı; genişliği, zeminden tavana uzanan pencereleri ve olağanüstü bir tavan yüksekliği ile bol ışık alan bir yaşam atmosferi sağlayan iki çatı çıkmasıyla etkileyicidir. Her iki taraftan görülebilen gaz şöminesi, oturma ve yemek alanlarını zarif bir şekilde ayırarak özel bir atmosfer yaratır.
Pişirme adası ve traverten tezgâha sahip yüksek kaliteli Gaggenau mutfak hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz. Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra indüksiyonlu ocak, tezgâha gizlenebilen davlumbaz, fırın, buharlı pişirici, tam otomatik kahve makinesi, şarap soğutucu, ayrı dondurucu ve buz küpü dağıtıcılı buzdolabı bulunmaktadır.
Geniş teras ve balkon alanları özel bir öne çıkan unsurdur. Cam çatılı ve yan rüzgâr korumalı, kısmen üzeri kapalı teras; gömme jakuzili bitişik ahşap deck terasıyla birlikte seçkin bir huzur vahası oluşturur. Buradan Limburg Katedrali’nin eşsiz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Merkezi taze hava filtreli havalandırma sistemi, üst yaşam alanındaki klima ve elektrikli panjur ya da jaluzi sistemleri ek yaşam konforu sağlar.
Daireye ayrıca kısmen bodrumlu geniş bir çift garaj dahildir.
**Not:** Kiralama yalnızca **en fazla üç yıl süreli, belirli süreli bir kira sözleşmesi** kapsamında yapılmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Maisonette penthouse dairesi, yüksek kaliteli donanımı, modern bina teknolojisi ve özenle düşünülmüş yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır.
Bir asansör doğrudan dördüncü kattaki daireye ulaşmakta ve yalnızca iki bağımsız bölüm tarafından kullanılmaktadır. Erişim sadece kişiye özel anahtarla mümkündür; bu da yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sağlamaktadır.
Tüm pencereler ve kapılar, EnEV standardına (2011 yılı itibarıyla) uygun, maksimum 1,3 W/(m²K) (U_w) değerine sahip ısı yalıtımlı camlarla donatılmıştır. Merkezi taze hava filtreli havalandırma sistemi ve üst yaşam alanındaki klima, hoş bir iç ortam iklimi sağlamaktadır. Tüm pencerelerde panjur veya jaluzi bulunmaktadır.
Dairenin kalbini, pişirme adası ve traverten tezgâha sahip yüksek kaliteli Gaggenau ankastre mutfak oluşturmaktadır. Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra indüksiyonlu ocak, tezgâha gömülebilen davlumbaz, fırın, buharlı pişirici, tam otomatik kahve makinesi, şarap soğutucusu, ayrı dondurucu ve buz küpü dağıtıcılı buzdolabı bulunmaktadır.
Açık planlı oturma ve yemek alanı, her iki taraftan görülebilen şık bir gaz şöminesiyle birbirinden ayrılmaktadır. İki çatı çıkması ayrıca ferah bir mekân hissi ve özellikle aydınlık bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Dairede iki adet en-suite banyo bulunmaktadır. Banyoların biri küvet, geniş duş, lavabo ve WC ile; diğeri duş, lavabo ve WC ile donatılmıştır. Ayrı bir misafir tuvaleti ile çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları bulunan bir yardımcı hizmetler veya depo odası da kullanım alanını tamamlamaktadır.
Çevreyi dolaşan teras ve balkonlara sahip geniş dış alanlar özellikle vurgulanmalıdır. Cam çatılı, yan cam duvarlı ve büyük tenteli, kısmen kapalı teras, dışarıda korunaklı vakit geçirme imkânı sunmaktadır. Hemen bitişiğindeki, gömme jakuzili ahşap deck terası ve Limburg Katedrali’ne eşsiz manzarası dinlenmeye davet etmektedir.
Daireye ayrıca kısmen bodrumlu alana sahip büyük bir çift garaj dahildir.
Genel olarak daire, merkezi konumda geniş kullanım alanı, yüksek kaliteli donanım ve seçkin yaşam konforunun olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Limburg an der Lahn’ın oldukça merkezi bir konut bölgesinde yer almakta olup günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara kısa mesafeler sunmaktadır.
Tren istasyonuna yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir ve bölgesel ve şehirlerarası ulaşım ağına mükemmel bağlantı sağlar. Yalnızca yaklaşık iki dakikalık yürüme mesafesinde, çeşitli süpermarketler, indirim mağazaları, kişisel bakım mağazaları, restoranlar, kafeler, doktorlar, bir sağlık merkezi ve çok sayıda başka mağaza ile hizmet işletmesine sahip WERKStadt Limburg alışveriş merkezi bulunmaktadır. Bir fitness salonu da yakın çevrede yer almaktadır.
Limburg’un tarihi kent merkezine; büyüleyici ahşap karkas evleri, kafeleri, restoranları ve çeşitli alışveriş olanaklarıyla yaklaşık beş dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Anaokulları, okullar ve diğer kamu kurumları da yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde A3 otoyoluna da araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir; otoyol Frankfurt am Main, Frankfurt Havalimanı ve Köln/Bonn yönlerine hızlı bağlantı sunmaktadır.
Konum, şehir merkezinde yaşamanın avantajlarını mükemmel bir altyapı ve kısa mesafelerle birleştirir – şehir yaşamını yüksek konfor düzeyiyle bir arada yaşamak isteyen herkes için idealdir.
