Yayınlanma tarihi 28/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 340 m² |
| Oda | 12,5 |
|---|
| Arsa alanı | 1899 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 7 |
| Banyolar | 4 |
| Satış fiyatı | 799.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.350,00 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak iletişime geçin. 24 saat içinde, garantili olarak, yerinde inceleme için randevu önerisi ve taşınmazla ilgili tüm belgeleri önceden alacaksınız.
Hirschhorn’un iyi bir konumunda, 19. yüzyıldan kalma, 1970 yılında tamamen yenilenmiş ve kat ilavesi yapılmış bu 4 ailelik ev sunulmaktadır. Ev 4 konut birimine ayrılmıştır; bunlardan üçü kiraya verilmiştir. Kira koşullarını çevrim içi talebinizden sonra alacaksınız. Çatı katı şu anda depo alanı olarak kullanılmaktadır, ancak ek kullanım alanı sunmaktadır.
Ev toplam 340m² yaşam alanına ve 1899m² büyüklüğünde bir arsaya sahiptir. Bu taşınmaz yalnızca sermaye yatırımı olarak cazip olmakla kalmayıp, kısmi kişisel kullanım için de mükemmel şekilde uygundur; nefes kesici manzaranın yanı sıra devasa bahçenin kullanım olanakları da bu taşınmazı karşılaştırılabilir tekliflerden ayırmaktadır. Şu anda bahçeler kiracılar tarafından kullanılmakta ve bakımları yapılmakta olup kira sözleşmesine dahil edilmiştir.
Bodrum katındaki bağımsız daire ile 1. ve 2. üst katlar kiraya verilmiştir ve tümü modernize edilmiş ve bakımlı durumdadır. Zemin kattaki daire boştur, modernize edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır; ayrıca 2023 yılında tamamen yenilenmiştir. 2. kattaki daire 01.01.27 tarihinde boşalacaktır.
Şu anda kiracılar tarafından şehirden aylık 15 Euro karşılığında 2 park yeri kiralanmıştır. Şehirdeki bekleme listesi üzerinden ilave park yerleri kiralanabilir.
Tüm kat mülkiyetli dairelerdeki ankastre mutfaklar, 1. kattaki hariç, satış fiyatına dahildir.
Talebiniz üzerine, kira dökümü vb. dahil olmak üzere diğer tüm belgeleri otomatik olarak bir veri odasına bağlantı yoluyla alacaksınız.
Bakım ve yenilemeler:
- 2023 zemin kattaki daire tamamen yenilendi
- 2023 tüm evde yeni radyatörler
- 2014-2015 3 katmanlı camlı pencereler + yeni çatı + FI dahil elektrik tesisatı
Siz bir sermaye yatırımcısısınız ve taşınmaz için vergi dairesine sunulmak üzere kalan kullanım ömrü raporuna mı ihtiyacınız var? Sorun değil. 500 Euro sabit ücret + KDV karşılığında sizin için memnuniyetle bir rapor hazırlıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
