Published on 28/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 340 m² |
| Rooms | 12,5 |
|---|
| Plot area | 1899 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,350.00 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsУВАГА: Будь ласка, звертайтеся ТІЛЬКИ письмово. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією терміну для огляду, а також усі документи щодо об’єкта завчасно.
Пропонується цей 4-сімейний будинок із 19 століття, з повною капітальною санацією та надбудовою у 1970 році, у хорошому районі Hirschhorn. Будинок поділений на 4 житлові одиниці, три з них здаються в оренду, умови ви отримаєте після вашого запиту онлайн. Мансарда наразі використовується як комора, однак пропонує додаткову площу.
Загалом будинок має 340m² житлової площі на ділянці 1899m². Цей об’єкт є привабливим не лише як капіталовкладення, а й ідеально підходить для частково власного проживання, адже захопливий краєвид, а також можливості використання величезного саду вирізняють цю нерухомість серед подібних пропозицій, наразі сади використовуються та доглядаються орендарями і є включеними в оренду.
Квартира на першому поверсі, а також на 1-му та 2-му верхніх поверхах здаються в оренду, і всі вони в модернізованому та доглянутому стані; квартира на першому поверсі вільна, модернізована та готова до негайного заселення, а також у 2023 році пройшла повну капітальну санацію. Квартира на 2-му поверсі буде вільною з 01.01.27.
Паркувальні місця наразі 2 шт. по 15 євро на місяць орендовані орендарями у міста. Додаткові можна орендувати через список очікування в міста.
Вбудовані кухні в усіх квартирах, окрім тієї на 1-му поверсі, включені в ціну купівлі.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі подальші документи за посиланням до сховища даних, включно з відомістю оренди тощо.
Поточні ремонти:
- 2023 квартира на першому поверсі повністю капітально відремонтована
- 2023 нові радіатори в усьому будинку
- 2014-2015 вікна з 3-камерним склінням + новий дах + електрика incl. FI
Ви є капіталовкладником і вам потрібен для нерухомості висновок про залишковий строк корисного використання для податкової? Немає проблем. За 500 євро фіксовано плюс ПДВ ми із задоволенням підготуємо для вас такий висновок.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
