Küçük aile veya %4’ün üzerinde getiriyle sermaye yatırımı için ideal

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1900 yılında inşa edilmiş bu büyüleyici eve hoş geldiniz. 90m² yaşam alanı ve dört odasıyla ideal bir yaşam çözümü sunmaktadır. Eve girdiğinizde doğrudan geniş ve modern açık mutfağa ulaşırsınız. Mutfak, gerekli tüm elektrikli cihazlarla donatılmış olup keyifli yemek pişirme akşamları için bolca alan sunar.

Ev şu anda 800.-EUR net kira karşılığında kiraya verilmiştir. Mahremiyetin korunması amacıyla evin iç mekânına ait yalnızca 2022 yılına ait fotoğraflar sunulmuştur.

Büyük pencereleri sayesinde bol gün ışığı alan rahat oturma odası, uzun bir günün ardından dinlenmek için mükemmel bir yerdir. Bitişiğinde, yatak odası, ofis veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır.

Çatı katında, hoş büyüklüğüyle öne çıkan başka bir yatak odası veya ofis sizi beklemektedir.

Ev, sıcak ve konforlu bir ortam sağlayan, aynı zamanda çevre dostu modern bir pelet ısıtma sistemine sahiptir. Bodrumda depolama alanı bulunmaktadır. Evin arkasında, ısıtma sistemini verimli şekilde besleyen pelet deposu yer almaktadır.

Evin dış alanında, yaz akşamlarında barbekü yapmak için ideal bir teras bulunmaktadır. Evin sakin bir sokakta yer alması, hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.

220.000 EUR satın alma fiyatıyla bu ev, karaktere ve modern olanaklara sahip bir yuva arayan aileler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Enerji verimliliği sınıfı, belirli bir modernizasyon potansiyeline işaret etmekte ve evi kendi isteklerinize göre tasarlama imkânı sunmaktadır; bunun için bir enerji danışmanına evin yenileme planını hazırlattık.
Taşınmaz, çeşitli olanaklar sunan cazip bir çevrede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için Lidl ve Netto Marken-Discount gibi süpermarketlere rahatça ulaşılabilir. Yakındaki muayenehaneler sayesinde tıbbi hizmetlere erişim de güvence altındadır.

Çocuklu aileler için Reuchlin okulları ve Glückspilz çocuk bakım merkezi gibi okullara ve kreşlere yakınlık, mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Yıl boyunca boş zamanınızı termal tesiste geçirebilir, ayrıca yaz aylarında açık yüzme havuzundan da yararlanabilirsiniz. Yakındaki Kurpark, yeşil alanlarda dinlendirici yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için davetkârdır.

Çevredeki otobüs durakları ve Bad Liebenzell tren istasyonu sayesinde toplu taşıma bağlantısı optimal düzeyde sağlanmaktadır. Für Sürücüler için en yakın otoyola yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilirken, Stuttgart Havalimanı yaklaşık bir saat uzaklıktadır.

Boş zamanlarda Mondloch ve Monbachtal gibi görülmeye değer yerlerin yanı sıra mutfak çeşitliliği sunan çok sayıda restoran ve kafe ilgi çekmektedir. İyi altyapı, doğaya yakın çevre ve çeşitli boş zaman olanaklarının birleşimi bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
- 2 yatak odası
- 1 oturma odası
- Küvetli 1 banyo
- Duşlu 1 banyo
- 1 oturma-mutfak alanı
- 1 ofis
Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mülk sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu ilan kısmen yapay zekâ araçları kullanılarak hazırlanmıştır. Doğruluk veya eksiksizlik konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

Belirtilen fiyat, görüşmeler sonucunda değişebilecek teklif fiyatıdır. Bu taşınmazda, alıcı tüketici (§ 14 BGB) olarak nitelendirildiği sürece bizimle ayrı bir komisyon anlaşması yapması öngörülmemektedir. Satış, satıcının taahhüt ettiği komisyonun bir kısmını üstlenmeye hazır olan kişiye yapılacaktır. Bu pay, bu durumda satış bedelinin KDV dâhil %3,57'sidir ve satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından ödenmesi gerekir.

Bugün bağlayıcı olmayan bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve kendiniz görün!
Görüntüleme randevularını büyük bir özenle planladığımız için, randevuların yalnızca yazılı olarak e-posta yoluyla kararlaştırılabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Her bir ilgili kişiye karşı adil ve eşit davranabilmek için bu zorunludur. Sizinle iletişim kurmaktan memnuniyet duyarız!
Lütfen her zaman tam ADRESİ ve TELEFON NUMARASINI belirtin!

İrtibat kişiniz:
Stephan Buchholz
+49 175 888 90 88
FALC Immobilien Lisans Ortağı
https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-ditzingen.html

FALC Immobilien Ditzingen - Autenstrasße 6 - 71254 Ditzingen

FALC Yardım Hattı Pzt-Paz 6.00-22.00: 0800 / 646 0 646 ücretsiz

E-posta: stephan.buchholz@falcimmo.de

Siz de gayrimenkulünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz veya yalnızca değerinin ne olduğunu mu öğrenmek istiyorsunuz? Bizden ücretsiz profesyonel değer tespiti alabilirsiniz! Bunun için şu adresi ziyaret edin: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm veya bizimle iletişime geçin.

Konum