Idealne dla małej rodziny lub jako inwestycja kapitałowa z ponad 4%

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w tym uroczym domu z 1900 roku, który dzięki powierzchni mieszkalnej 90m² i czterem pokojom oferuje idealne rozwiązanie mieszkaniowe. Po wejściu do domu trafiają Państwo bezpośrednio do przestronnej, nowoczesnej kuchni z częścią dzienną. Jest ona wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia elektryczne i oferuje dużo miejsca na wspólne wieczory przy gotowaniu.

Obecnie dom jest wynajmowany za 800.-EUR netto. W celu ochrony prywatności udostępniono jedynie zdjęcia wnętrza domu z 2022 roku.

Przytulny salon, który dzięki dużym oknom otrzymuje dużo światła dziennego, jest idealnym miejscem na relaks po długim dniu. Obok znajduje się dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na sypialnię, biuro lub pokój gościnny.

Na poddaszu znajduje się kolejna sypialnia lub biuro, które przekonuje przyjemną wielkością.

Dom dysponuje nowoczesnym ogrzewaniem na pellet, które zapewnia przyjemne ciepło, a jednocześnie jest przyjazne dla środowiska. W piwnicy znajduje się przestrzeń do przechowywania. Za domem znajduje się magazyn pelletu, który efektywnie zasila ogrzewanie.

Na zewnątrz domu znajduje się taras, który idealnie nadaje się na letnie wieczory przy grillu. Położenie domu przy spokojnej ulicy zapewnia przyjemną atmosferę mieszkania.

Cena zakupu wynosząca 220.000 EUR stanowi doskonałą okazję dla rodzin poszukujących domu z charakterem i nowoczesnymi udogodnieniami. Klasa efektywności energetycznej wskazuje na pewien potencjał modernizacyjny, dając Państwu możliwość urządzenia domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami; w tym celu przygotowaliśmy dla Państwa plan modernizacji sporządzony przez doradcę energetycznego.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej okolicy, oferującej liczne udogodnienia. Supermarkety, takie jak Lidl i Netto Marken-Discount, są łatwo dostępne na co dzień. Również opieka medyczna jest zapewniona dzięki pobliskim gabinetom.

Dla rodzin z dziećmi bliskość szkół i placówek opieki dziennej, takich jak Reuchlin Schulen i Kinderbetreuung Glückspilz, zapewnia doskonałą infrastrukturę.Przez cały rok mogą Państwo spędzać wolny czas w termach, a latem dodatkowo korzystać z basenu odkrytego. Położony w pobliżu park zdrojowy zaprasza na relaksujące spacery i aktywności na świeżym powietrzu.

Doskonałe połączenie z komunikacją publiczną zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy Bad Liebenzell. Dla Kierowcy mogą dotrzeć do najbliższej autostrady w około 20 minut, natomiast lotnisko w Stuttgarcie znajduje się w odległości około godziny jazdy.

W czasie wolnym zachęcają do odwiedzenia takie atrakcje jak Mondloch i Monbachtal, a także liczne restauracje i kawiarnie oferujące kulinarną różnorodność. Połączenie dobrej infrastruktury, bliskości natury i różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.
- 2 sypialnie
- 1 salon
- 1 łazienka z wanną
- 1 łazienka z prysznicem
- 1 kuchnia z częścią mieszkalną
- 1 biuro
Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Niniejszy prospekt został częściowo sporządzony przy użyciu narzędzi AI. Nie ponosimy odpowiedzialności za jego prawidłowość ani kompletność.

Podana cena jest ceną ofertową, która w wyniku negocjacji może ulec zmianie. W przypadku tej nieruchomości nie przewiduje się zawierania przez kupującego z nami odrębnej umowy prowizyjnej, o ile kwalifikuje się on jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która wyrazi zgodę na przejęcie części prowizji uzgodnionej przez sprzedającego. Udział ten wynosi w tym przypadku 3,57% ceny zakupu wraz z VAT i jest płatny po zawarciu umowy sprzedaży.

Proszę jeszcze dziś umówić się na niezobowiązujące oglądanie i przekonać się osobiście!
Ponieważ bardzo starannie planujemy terminy oglądania, prosimy o wyrozumiałość, że terminy można uzgadniać wyłącznie w formie pisemnej za pośrednictwem poczty elektronicznej. Jest to niezbędne, aby zapewnić uczciwe i równe traktowanie każdego z naszych zainteresowanych. Czekamy na Państwa kontakt!
Proszę zawsze podawać pełny ADRES i NUMER TELEFONU!

Osoba kontaktowa:
Stephan Buchholz
+49 175 888 90 88
FALC Immobilien Licencjonowany partner
https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-ditzingen.html

FALC Immobilien Ditzingen - Autenstrasße 6 - 71254 Ditzingen

Infolinia FALC pon.-niedz. 6:00–22:00: 0800 / 646 0 646 bezpłatnie

E-mail: stephan.buchholz@falcimmo.de

Czy sami rozważają Państwo sprzedaż swojej nieruchomości lub chcą po prostu wiedzieć, ile jest ona warta? U nas otrzymają Państwo bezpłatną profesjonalną wycenę! W tym celu proszę przejść na stronę: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm lub skontaktować się z nami.

Lokalizacja